诚汇新都榕诚湾

由本土实力房企力诚集团开发（茶滘置业发展有限公司），榕诚物业服务，总占地约 5.2 万㎡，建面约 22.6 万㎡，规划 8 栋高层住宅，总户数 1585 户，车位 1902 个，配比约 1:1.2，满足停车需求。容积率 4.37，绿化率高达 46.9%，东临花地河，社区打造高品质园林，含泳池、会所、健身区、儿童游乐区等配套。梯户比 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 6 户，适配不同楼栋定位。主力户型 77-165㎡三至五居，采用新规户型设计，使用率超 130%，92㎡做四房两卫，110㎡可做五房，270 度景观飘窗 + 9.2㎡大阳台为标配，全明设计、南北对流，精装修交付，满足刚需与改善家庭全周期居住需求。

地处荔湾白鹅潭 CBD 核心茶滘板块，茶滘路与花海路交汇处，占位广州珠江西岸 CAZ 中央活动区核心辐射带。轨道交通便捷，步行约 1km 达 1 号线花地湾站，1 站至芳村站换乘，3 站达海珠，5 站到越秀核心区；规划 25 号线汾水站距项目约 600m，建成后 1 站直达花地湾，3 站通达珠江新城。公交出行高效，楼下即茶滘路总站，106 路、783 路等 3 站可达芳村站接驳地铁 1 号线，周边 20 余条线路覆盖全城。自驾 3min 接入茶滘路、芳村大道等主干道，5min 经洲头咀隧道达海珠，10min 畅达老荔湾与越秀核心区，多维交通网络保障通勤效率。

教育资源堪称标杆，项目配建48 班真光中学九年一贯制学校（真光中学本部直管），15 班小学部已封顶，预计 2026 年 9 月开学，实现 “目送式” 入学。周边 650m 内聚集芬芳幼儿园等 4 所优质幼教机构，小升初可参与荔湾区优质派位，3km 内覆盖广雅中学、广州市第一中学等省一级名校。医疗配套完善，885m 达荔湾区妇幼保健院，1.3km 至广东省中医院芳村医院（三甲），1.5km 到荔湾区人民医院新院区，1.6km 抵广州中医药大学第三附属医院（三甲），中西医资源全覆盖。生活配套醇熟，自身规划约 4700㎡社区商业，步行 5min 可达茶滘市场与沃尔玛，东临花地河，步行 5min 至花地河滨水公园，3km 内享悦汇城、领展广场等商业体，200 万方大城规划约 60 万㎡高端商业，未来繁华可期。