尚滨道
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参考均价 ⓘ
元/m²
729
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万起/套
128-183
4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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组团砍价
买房交流
3120
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广州买房交流（303）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
荔湾好评榜第3名，超过荔湾91%的楼盘
项目亮点
白鹅潭滨江核心+地铁环线优势，11号线鹤洞东站步行可达，环线通达珠江新城、琶洲、金融城；自驾芳村大道南快速接入环城高速，广佛通勤便利；属于125万方广船滨江天地超级更新大盘的核心改善组团，共享大盘全部商业、公园、酒店配套。一线珠江江景资源，楼栋错落排布，北向高楼层看珠江，183㎡以上户型基本户户望江，138㎡户型高区望江率高；地块后退江岸预留滨江公园，居住与江面之间有缓冲顶配精装与社区公区，属于中信泰富最高端致臻产品系；128‑138㎡配美诺六件套，183‑238㎡升级嘉格纳厨电；打造4000㎡会所，室内外双泳池、多主题泛会所、15000㎡中央庭院，人车分流，社区规格对标城市顶豪楼盘。新规高实用率户型，总体实用率超100%；128㎡做到4.9米大开间+8.7米跑道阳台；138㎡5.5米宽厅LDK+X可变空间；183‑238㎡多套房、270°转角观景飘窗，刚改到顶豪全覆盖。大盘配套先行，配建广外附属荔湾小学（省一级已开学）、公办幼儿园；大盘规划20万㎡滨江商业璇湾坊、JW万豪酒店、船台1914文化地标、18万㎡滨江公园，部分配套已经落地梯户密度高；组团容积率4.92；期房2028交付，等待周期长；北向望江，低楼层被遮挡看不到江景；临芳村大道南主干道，广船片区总体成熟需要3‑5年；江景房源价差巨大【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2025-11-13
预售证
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2026-04-25
开盘
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交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-20
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开盘：2026-04-25
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交房：-
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产权：普通住宅70年
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楼栋：20栋
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户数：1043户
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车位：地下车位数1553
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绿化：27%
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容积：2.2
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预售证：20250385
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开发：广州瑞鸿置业有限公司
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物业：广州泰博物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:01:38
先看通勤，尚滨道地铁 11 号线鹤洞东站 C 口直线约 200 米，步行 3‑5min；紧邻芳村大道南，快速接入如意坊放射线、珠江隧道、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:01:36
产品结构上，尚滨道覆盖128㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、183㎡四房两厅三卫三个面积段，户型梯度完整，选房时可按预算直接锁定对应梯度。双央企开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:01:34
从数据看，尚滨道容积率约4.92、绿化率约35%，项目处在荔湾在售阶段，开发主体为广州瑞凌实业发展有限公司。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
尚滨道这边大盘配建已开学广外附属荔湾公办小学+公办幼儿，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
广州市荔湾区芳村大道南40号（广船旧改滨江天地二期组团，地铁11号线鹤洞东站C口旁），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置在广州市荔湾区芳村大道南40号（广船旧改滨江天地二期组团，地铁11号线鹤洞东站C口旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：荔湾-白鹅潭-荔湾芳村大道南100号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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尚滨道，新房价格56997元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-荔湾芳村大道南100号。户型4室、建面128-183㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等尚滨道楼盘信息，关注吉屋广州尚滨道！
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