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更新于 2026-09-03 21:09:15

天河云商汇

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在售 别墅 地铁沿线 自持商业 总部园区
35284

元/m²

参考均价 ⓘ
109

万起/套

咨询首付
31-58

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.01-2026.10.01

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开盘 2021-07-08 新开盘通知
位置
天河- 黄村- 天河智慧新城华观路
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4007638577 转 021178

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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第33名，超过天河32%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.8
区域价值
9.5
项目亮点 天河云商汇是天河智慧城少有的低密度园区式商办项目，区别于市中心单体高层公寓，全部为小高层产品，自带完整园区绿化。临近地铁与万科广场，周边高新企业多，租客基数大，LOFT双钥匙户型出租优势明显，同时兼顾小微企业办公需求，是天河东部热门商办投资标的。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 这个盘处在天河智慧城产业核心，产业人口持续导入，商业、交通配套已经落地成熟。短板客观存在：50年商务办公产权，不可落户读书，不通民用燃气，商水商电。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘天河智慧城少有的低密度园区式商办项目，区别于市中心单体高层公寓，全部为小高层产品，自带完整园区绿化。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘地段确实挺不错的，周边配套都已经很成熟了，商场学校医院菜市场什么的全都有，日常买菜购物生活很方便（官方认证售楼部电话；13265187307

周边配套
位置：天河-黄村-天河智慧新城华观路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁天河智慧城站总站(491路)
    110m
  • 凌塘新村(578路;773路;高峰快线32路;夜101路)
    114m
  • 地铁天河智慧城站(497A路;581路;776路;901路;夜53路;夜68路)
    155m
  • 凌塘环村路总站(20路;497A路;B11路)
    467m
  • 凌塘村总站(582路;B26路)
    604m
  • 华观路中(78A路;491路;578路;582路班车;901A路;夜53路)
    694m
  • 沐陂工业园(773路;夜101路)
    898m
  • 合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    948m
  • 合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    1015m
  • 沐陂村(496路;772A路;773路;774路;B4B路;夜101路)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35284元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 70130元/㎡

环比上月持平

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