基本信息
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楼盘名称：
天河云商汇
楼盘别名：
宝供云商汇
物业类型：
别墅
产权年限：
商业50年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天河智慧新城华观路
售楼处地址：
天河智慧城.华观路（万科广场正对面）
建筑规划
交房时间：
2023-04-08
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
846户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
137000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(2)
、
2室(4)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
广州宝供电子商务发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
15元/㎡/月
车位数：
地下停车位:550个
周边配套：
- 交通公交：项目约500米范围内，就有4个公交站点：高唐路、软件路西、华观路中、华观路东站，78A、564、903等多条公交路线经过。
- 中**尚勤学幼儿园（约250米），育丁堡幼儿园（约1000米）、广州思源**部（约2511米），新塘**（约875米）广州大观（约1927米），华南师范大学附属外国语（约1500米）
- 综合商场万科广场（约375米），德得利广场（约1129米），奥体优托邦（约4200米）高德汇购物广场科学城店（约4900米），优托邦科学城店（约5100米）
- 医院新塘街凌塘社区卫生服务站（约689米），蕙心医院（约859米）
- 银行/ATM中国银行(广州智慧城支行)（约261米），中国农业银行(广州智慧城支行)（约1387米），广州农村商业银行(软件园分理处)（约695米），24**自助银行（约366米）
- 其他柯木塱背坪农贸街市、华美菜市场、大观村肉菜市场
楼盘介绍
-
项目介绍
天河云商汇，位处天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。智慧城是广州**的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”。 同时项目拥有一城轨 双地铁 四横四纵等五维交通路网，双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；且临近广佛环线轻轨二期的智慧城站（预计2021 年开通），半**内可畅行两大枢纽广州南站、白云机场，还有华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城，快速到达粤港澳大湾区。 且项目临近天河湿地公园，景观环境俱佳；而南面一路之隔就是约7.5万㎡的广州首个万科广场，超过160户商家入驻；临近二级医院规模的蕙心医院，是万科集团进入医疗板块首个项目，项目300米内有准五星级广州日航酒店，5**步行生活圈 ，生活配套一应俱全。 项目总占地约4.7万㎡，容积率仅为2.0，建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间及19栋企业总部。其中32-58㎡商业单位（创意空间），176-970㎡企业总部，总套数约1700套。 创意空间单价 3.3 万/㎡起，建筑面积约 32-58 ㎡，天河区小户型，产品总价低，可个人名义，不限购。百变全能型**产品，楼上生活、楼下办公，抓紧**后上车天河机会。
- 区位介绍 天河云商汇，位居天河智慧城，距离21号线智慧城站（预计2019年开通）约800米，6站可达珠江新城。片区拥1城轨+双地铁，届时从广佛城轨（预计2021年开通）智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站，交通通达性强。 项目总占地约4.7万㎡，容积率是2.0，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部以及少量商铺。其中，30-55㎡商业单位，155-900㎡企业总部，总套数约1700套。
- 规划设计 项目总占地约4.7万㎡，容积率是2.0，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部以及少量商铺。其中，30-55㎡商业单位，155-900㎡企业总部，总套数约1700套。
- 景观特色 项目整体园林以“都市艺术绿谷”为设计理念，打造了近 100 米的中轴花园，规划了溪谷、林巷、流瀑、雨林、水岛、河石滩六大景观空间
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