广州南站ICC峻銮

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在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

306

万起/套

咨询首付

68-162

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-08-17 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 番禺新鸿基地产·峻銮

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第15名，超过番禺70%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.世界级品牌，新鸿基地产投资价值，大湾区TOD物业价值洼地。02.南站唯一稀缺低密人居，广州顶豪社区配套。03.黄金区位，大湾区快捷生活圈。大湾区门户枢纽，世界性超大型TOD，广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位。04.港式豪宅典范，港人置业首选。建面约95-162平南向低密度住宅。05.全球第五座ICC，顶级团队赋能。对标全球首座-香港ICC打造，广州南站ICC以86万㎡全业态TOD综合体集。

楼盘动态 全部动态

2024-04-10
预售证
2024-08-17
开盘
2025-02-28
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-17
交房：2025-02-28
产权：普通住宅70年,购物中心50年,写字楼商铺酒店40年
楼栋：14栋
户数：1300户
车位：1995个
绿化：35%
容积：2.97
预售证：20240108
开发：香港新鸿基地产
物业：广州市启胜物业管理有限公司（新鸿基地产旗下）

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****3537

2025-12-11 10:25:56

广州环球贸易广场选址于广州市番禺区大洲路，项目整体规模庞大，总建筑面积约达867,350平方米，规划有1000户住宅。
158****0346

2025-12-11 10:25:34

广州南站ICC峻銮项目位于广州市番禺区南站核心地段，由广州市南站新鸿基地产发展有限公司倾力打造。
151****0953

2025-11-04 09:54:59

得益于其优越的地理位置，这里已发展成为一个繁华的商业集聚区，日常所需如餐饮、娱乐、购物等均可轻松满足，无论是用于投资还是自住，都是极为理想的选择。

问广州南站ICC峻銮这个小区容积率是多少？

答

广州南站ICC·峻銮的容积率为2.97。该小区总占地面积约257425平方米，总建筑面积约867350平方米，由14栋24至29层的楼宇组成，总户数1375户。
全部3个回答>
问广州南站ICC峻銮能不能积分入读附近的小学？

答

项目周边覆盖有多所学校，从幼儿园到中学一应俱全。特别是湖南师范大学附属番禺实验学校（暂定名）的落户，为南站板块的教育资源增添了重要砝码。该校规划为36班九年一贯制公办中小学，预计2027年开办，峻銮被纳入其招生范围内。
全部3个回答>
问广州南站ICC峻銮怎么样？

答

广州南站ICC峻銮是新鸿基地产全新力作！再现香港 ICC 传奇、南站核心区稀缺低密豪宅，建面约 68-162平二至四房豪宅户型火热销售中。约1300户（全ICC项目86万方，80%为商业，仅20%为住宅），高品质装修。
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-广州南站-番禺新鸿基地产·峻銮

广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
189m
广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
218m
广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
240m
广州南汽车客运站(空港快线广州南站线)
831m
大洲村(番101路;番101路短线;番99路)
837m
西涌(番101路;番101路短线;番99路)
839m
石壁中学(番101路;番101路短线;番99路)
889m
韦涌村(番101路;番101路短线;番99路)
1000m
广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
1030m
广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
1030m