广州南站ICC峻銮

关注

在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

238

万起/套

咨询首付

68-162

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

开盘 2024-08-17 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 番禺新鸿基地产·峻銮

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021745

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3116 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（410）

楼盘评测报告

分综合评分

番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点全球第五座ICC地标：新鸿基打造约86万㎡超级TOD综合体，集甲级写字楼、高端商业、五星级酒店、住宅于一体，对标香港ICC，为南站核心封面作品。南站核心稀缺低密住宅：核心区住宅用地稀缺，峻銮占比约46%；容积率2.97、绿化率35%，14栋23-29层小高层，S型排布，全南向设计，楼间距大、无对视，私密性与采光俱佳。顶级双会所+高端配置：配建逾万㎡“峻荟”双会所，含50米户外泳池、中西宴会厅、健身房、瑜伽室等；9米挑高酒店式大堂，3.15米层高，日立中央空调、新风、西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌精装。港企品质+现楼交付：新鸿基开发，LWK梁黄顾设计，玻璃+铝板外立面，历久弥新；现楼发售，即买即住，物业为港式管理，服务标准高。

楼盘动态 全部动态

2024-04-10
预售证
2024-08-17
开盘
2025-02-28
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-17
交房：2025-02-28
产权：普通住宅70年,购物中心50年,写字楼商铺酒店40年
楼栋：14栋
户数：1300户
车位：1995个
绿化：35%
容积：2.97
预售证：20240108
开发：香港新鸿基地产
物业：广州市启胜物业管理有限公司（新鸿基地产旗下）

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-04-11 16:20:27

广州南站 ICC 峻銮，新鸿基南站 TOD 现楼，12 轨交汇 + 86 万㎡ICC 综合体 + 3.15 米层高，湾区枢纽改善标杆。踞南站核心 400 米，4 高铁 4 城际 4 地铁，30 分钟主城、47 分钟直达香港，1 小时湾区。 86 万㎡ICC 综合体，自带高端商业、写字楼、酒店，空中连廊无缝连通。新鸿基精工现楼，3.15 米层高、140mm 隔音楼板、全屋奢装，品质过硬。配湖南师大附属学校，68-162㎡二至四房，纯南向、高实用率，自住优选。
158****6198

2026-01-20 09:54:36

广州南站ICC峻銮项目的户型设计规整，呈方正格局，采光与通风效果俱佳。不知是否为南北通透户型？该项目去年房价上涨较快，当下入手仍不失为好时机。
135****1899

2026-01-20 09:54:24

广州南站ICC峻銮的户型设计很让人安心，采光条件尤为出色。楼盘的绿化情况也还不错，为居住环境增添了一抹自然气息。尤其是客厅部分，空间十分宽敞，光线充足，白天基本无需开灯，这样的采光效果着实令人心动，我已经有入手的打算了。

问广州南站ICC峻銮这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距南站约 400 米，步行 5min；4 高铁 + 4 城际 + 4 地铁，30min 到珠江新城 / 白云机场。
全部3个回答>
问广州南站ICC峻銮这个小区容积率是多少？

答

广州南站ICC·峻銮的容积率为2.97。该小区总占地面积约257425平方米，总建筑面积约867350平方米，由14栋24至29层的楼宇组成，总户数1375户。
全部3个回答>
问广州南站ICC峻銮能不能积分入读附近的小学？

答

项目周边覆盖有多所学校，从幼儿园到中学一应俱全。特别是湖南师范大学附属番禺实验学校（暂定名）的落户，为南站板块的教育资源增添了重要砝码。该校规划为36班九年一贯制公办中小学，预计2027年开办，峻銮被纳入其招生范围内。
全部3个回答>

广州南站ICC峻銮价格全解析：价值与性价比如何引领广州楼市？ 2026-04-13 08:42:00
广州南站ICC峻銮：低密人居新选择，探索未来大湾区生活 2026-04-12 09:16:00
广州南站ICC峻銮深度解析：高端人居与一小时生活圈的完美结合 2026-04-11 08:15:00
广州南站ICC峻銮：新鸿基地产如何塑造番禺高端人居 2026-04-10 17:19:00
广州南站ICC峻銮：买房新机会！番禺高端人居与交通便捷探秘 2026-04-01 11:00:00
广州南站ICC峻銮：新鸿基地产如何塑造广州高端生活？ 2026-03-30 09:58:00
广州南站ICC峻銮带来怎样的居住体验？实地测评与市场深度分析 2026-03-28 08:46:00
广州南站ICC峻銮价格全解析：广州这个红盘现在值得入手吗？ 2026-03-26 09:44:00
广州南站ICC峻銮：黄金地段与低密社区的绝佳选择，值得投资吗 2026-02-23 10:48:00
广州南站ICC峻銮楼盘详细信息及户型介绍 2025-12-18 09:14:00
广州广州南站ICC峻銮怎么样？广州南站ICC峻銮房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：番禺-广州南站-番禺新鸿基地产·峻銮

广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
189m
广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
218m
广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
240m
广州南汽车客运站(空港快线广州南站线)
831m
大洲村(番101路;番101路短线;番99路)
837m
西涌(番101路;番101路短线;番99路)
839m
石壁中学(番101路;番101路短线;番99路)
889m
韦涌村(番101路;番101路短线;番99路)
1000m
广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
1030m
广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
1030m