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更新于 2026-11-01 18:34:07

广州南站ICC峻銮

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
32747

元/m²

参考均价 ⓘ
222

万起/套

咨询首付
68-162

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2024-08-17 新开盘通知
位置
番禺- 广州南站- 番禺新鸿基地产·峻銮
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
番禺好评榜第14名，超过番禺77%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.9
区域价值
9
项目亮点 湾区标杆TOD大盘，香港新鸿基开发，86万方广州南站ICC综合体，住宅+自持商业“天环・广州南”+甲级写字楼+星级酒店，地下通道接驳高铁站，实现轨交、商业、居住一体化，是南站核心标杆项目。超级枢纽，湾区通勤极强，步行可达广州南站，汇聚高铁、城际、4条地铁；城际快速通达琶洲、金融城，高铁直达香港西九龙、深圳，适合大湾区跨城通勤、商务人群。港式品质现房，居住舒适度高，S型错位排布减少楼栋对视，层高3.15米，9米挑高入户大堂，Low‑E中空玻璃降噪；中央四季花园、双子会所，全人车分流，车位配比充足。户型覆盖广，适配多元客群，68㎡两房起步，刚需、刚改、改善全覆盖，多数户型南向、大阳台；现楼交付，即买即办证，二手流转基础好。教育配套就近布局，临近九年一贯制广东第二师范学院广州南站附属学校，配建公立幼儿园，满足家庭义务教育需求，可落户享受番禺学区政策。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 广州南站ICC峻銮距离 2/7/22 号线广州南站步行约 800m，规划地下风雨连廊，未来可室内通达地铁与高铁站；紧邻石山大道、南站北路，快速接入东新高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州南站ICC峻銮在售68㎡两房两厅一卫、88‑95㎡三房两厅两卫、108‑125㎡四房两厅两卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州南站ICC峻銮容积率约2.97、绿化率约35%，为番禺现楼状态项目，开发主体为广州市南站新鸿基地产发展有限公司。广州南站核心 TOD 大盘，距离地铁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    广州南站ICC峻銮的情况，建议致电楼盘销售中心电话4007638577,021745，建议先联系。

  • 答

    我看广州南站ICC峻銮，绿化率约35%，南站A/B公园、幸福涌规划公园距离约1.4‑，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部2个回答>
  • 答

    广州南站ICC峻銮当前均价约34650元/㎡，一套算下来总价约236万起，2-4室，建筑面积约68-162㎡，项目落在广州番禺，价格按套计算，具体可问售楼处4007638577转021745确认。户型2-4室，2024年8月开盘，2025年2月交房，位于番禺，地址番禺新鸿基地产，峻銮，精装交付，普通住宅70年，购物中心50年，写字楼商铺酒店40年产权，开发商是香港新鸿基地产，容积率2.97，绿化率35%。项目总建筑面积约86.7万㎡，也叫天凯花园，南站ICC，峻銮，环球贸易广场，项目本身物业收费与服务水平以签约物业合同为准，广州这一板块新房与二手市场可作对比参照。

    全部2个回答>
周边配套
位置：番禺-广州南站-番禺新鸿基地产·峻銮
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
    189m
  • 广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;佛211路短线;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;桂12B路;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
    218m
  • 广州南站总站(288A路;301A路;303A路;312路;K330路;K990路;K990路区间B线;番100路;番108B路;番110路;番129路;番145路;番52路;番99路;番微公交6A路;佛211路;广309A路;广州南站-顺德大良线;广州南站-顺德容桂线;广州南站快线;南沙64路直达快线;南沙K7路;南站夜1路;南站夜2路;南站夜3路;南站夜4路;如约广州火车站专线;夜102路;夜110路;夜20路;夜61路;夜79路)
    240m
  • 广州南汽车客运站(空港快线广州南站线)
    831m
  • 大洲村(番101路;番101路短线;番99路)
    837m
  • 西涌(番101路;番101路短线;番99路)
    839m
  • 石壁中学(番101路;番101路短线;番99路)
    889m
  • 韦涌村(番101路;番101路短线;番99路)
    1000m
  • 广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
    1030m
  • 广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
    1030m
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楼盘均价 32747元/㎡

环比上月持平

区域均价 41502元/㎡

环比上月持平

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