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更新于 2026-10-29 09:25:35

星河余荫溪谷

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
40235

元/m²

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价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2026-04-30 新开盘通知
位置
番禺- 番禺市桥- 番禺余荫山房北侧、板桥地铁站旁
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
番禺好评榜第42名，超过番禺31%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.3
区域价值
9.7
项目亮点 1）万博南稀缺低密纯板楼小盘，仅156户，8‑11层小高层，全盘专梯专户，容积率2.09，没有高低配，无公寓、无回迁，圈层高度纯粹，在万博板块高密度楼盘当中属于稀缺改善产品。2）紧邻广东四大名园余荫山房，坐拥广府岭南文脉资源；社区内部建设复刻岭南造园手法的中式园林，下沉庭院、水景景观，搭配会所、恒温泳池，社区公建配置对标高端豪宅。3）地铁7号线板桥站约500‑700米，2站直达万博CBD，7号线直达琶洲、珠江新城；南大干线、南沙港快速，自驾通达广州南站、大学城，地铁+自驾双通勤条件优秀。4）户型产品力突出，拓展空间大，主流双主套四房，大面宽南北通透，配置空中庭院；一楼带私家庭院，顶楼复式，精装标准高，配备中央空调、新风系统，改善居住尺度充足。5）星河品牌+星河智善物业，旧改大盘配套红利，罗边旧改后续学校、商业、公园会逐步落地；车位配比2.1:1，车位非常充裕，改善家庭停车无压力。6）小区不设置对外临街商铺，内部安静，全部大户型改善定位，没有小户型，避免租赁杂客，居住纯粹度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，星河余荫溪谷距离 7 号线板桥站直线约 500‑700 米，步行 8‑10min；开车临近南大干线、新光快速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，星河余荫溪谷覆盖150㎡4房2厅3卫、175㎡4房2厅3卫、150㎡首层庭院版4房2厅3卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约2.09、绿化率约35%，星河余荫溪谷是番禺期房在售项目，开发主体为广州创益房地产开发有限公司。万博板块稀缺低密纯板楼洋房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-番禺市桥-番禺余荫山房北侧、板桥地铁站旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40235元/㎡

环比上月-0.60%

区域均价 41502元/㎡

环比上月+0.70%

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