新世界天馥

由新世界中国开发，锦日物业服务（国家一级资质），总占地约 4.3 万㎡，总建面约 24 万㎡，容积率 4.8，绿化率 34%，规划 6 栋 42-47 层超高层，总户数 2028 户，车位比 1:1.14，人车分流设计。主打 76-139㎡三至四房，3 梯 9 户，风车式楼栋布局保证南向采光。76㎡爆款三房空间利用率高，89㎡三房打造 11m 超长阔景阳台，98-100㎡四房实现百平内四房功能，139㎡四房南北对流，部分户型可眺望江景。社区打造中央园林，配健身区、儿童游乐区，智能安防全覆盖，2026 年 3 月起分批交付，精装标准含国际一线品牌，适配刚需与改善家庭居住需求。

地处白鹅潭 CBD 核心区，珠江桥南侧，5 号线滘口站 A2 出口步行仅 400m（约 5min），作为 5 号线始发站，无需抢座，12 站直达珠江新城，无需换乘。1 站可换乘 6 号线（坦尾站）、11 号线（花地湾站），快速通达越秀、天河、白云等区域。家楼下即珠江桥脚公交站（步行 50m），19、52、55、61 等 20 余条线路覆盖全城。自驾紧邻内环路、珠江隧道、洲头咀隧道，5min 接驳环城高速，10min 可达中山八商圈，15min 至北京路，20min 至琶洲 CBD，多维交通高效便捷，广佛通勤轻松实现。

教育资源优质且一站式，社区配建 12 班公立幼儿园，孩子不出小区即可入学。南侧紧邻省一级西关培正小学新世界校区（步行约 5min），对口广州四中（省一级重点中学），1km 内还有沙面小学柏悦湾校区、康有为纪念小学等名校，全龄段教育无忧。医疗配套成熟，3km 内有广医三院（三甲）、荔湾区人民医院等，步行 15min 可达社区卫生服务中心，日常就医便捷。生活配套醇熟，自带约 1.5 万㎡社区商业，500m 内有滘口市场、华润万家，1km 覆盖岭南花卉市场、悦汇城商圈。紧邻珠江，步行 10min 可达滨江绿道，周边有醉观公园、荔湾湖公园，生态休闲资源丰富。