新世界天馥

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在售住宅品牌地产地铁沿线江景

36000

元/m²

参考均价 ⓘ

273

万起/套

咨询首付

76-139

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.28-2026.01.27

开盘 2025-10-01 新开盘通知

位置

荔湾- 荔湾- 广州荔湾区芳村（5号线首发站）珠江桥南侧花卉研究所西侧

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

荔湾好评榜第11名，超过荔湾71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.白鹅潭CBD百亿红盘，江岸生活场荟萃世界璀璨；02.附赠最⾼70万全屋品牌豪装，满配交标、国际品牌！03.12年正统名校圈：省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内幼儿园(配建)；04.品牌房企打造——「新世界中国」—赋予城市新的底蕴。

楼盘动态 全部动态

2026-01-13
预售证
2025-10-01
开盘
2027-07-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-01
交房：2027-07-31
产权：70年
楼栋：6栋
户数：2028户
车位：2325个
绿化：30%
容积：5.06
预售证：穗房预（网）字第20250127号-1
开发：广州芳村-新世界房地产发展有限公司
物业：广州锦日物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****0650

2026-01-23 10:11:42

新世界天馥项目周边各类配套十分完备，涵盖学校、商业设施以及医疗机构，且与地铁站距离极近。同时，该楼盘得房率颇高，以刚需友好的价格呈现，整体品质相当不错。
139****2046

2026-01-23 10:11:31

新世界天馥项目楼下就是地铁站，交通出行十分便捷，不过楼间距相对较近。但项目周边配套设施完善，作为地铁上盖物业，对于有出行需求的人来说，是值得考虑入手的。
136****2588

2025-12-17 10:18:46

该地段位置十分优越，交通出行极为便利，周边各类配套设施一应俱全，涵盖教育方面的学校、日常消费的商业场所，以及保障健康的医疗资源，综合来看，性价比着实很高。

问新世界天馥交通配套怎么样？

答

距离5号线滘口站近：项目距离广州地铁5号线滘口站仅约250米至400米不等
全部3个回答>
问新世界天馥最近的地铁站是哪个？

答

11号线石围塘站（在建）：项目毗邻广州首条大环线11号线石围塘站（开通在即），11号线串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，极大地提升了市民出行的便利性。
全部3个回答>
问新世界天馥现在卖什么价格？多少钱一套

答

新世界天馥87-89㎡，总价区间450-550万改善型需求，品质生活首选
全部3个回答>

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周边配套

位置：荔湾-荔湾-广州荔湾区芳村（5号线首发站）珠江桥南侧花卉研究所西侧

芳村大道西③(75路;411路)
186m
芳村大道西②(57路;206路;236路;309路;312路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路;夜69路)
246m
芳村大道西①(19路;34路;52路;193路;207路;783路;839路;广309A路;金域缇香专线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路)
332m
广佛路口(滘口客运站)(82路;208路;佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广969路;广夜58路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;旅游公交2线;夜33路)
342m
滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广309A路;广309A路快线;广419路;旅游公交1线;夜27路;夜29路;夜69路)
343m
桥东小区公交站场(广州市荔湾区芳村大道西塞坝口社区西北侧)
410m
芳村大道西总站(滘口客运站)(82路;208路;佛200路;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛277路;高明客运站-滘口客运站;广佛8路;旅游公交2线;夜33路)
467m
芳村大道西(19路;34路;52路;57路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广309A路;广969路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路;夜29路;夜44路;夜69路)
502m
芳信路总站(郭村小区)(34路;75路;411路)
525m
石围塘(19路;52路;55路;57路;75路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;411路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广309A路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
1289m