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更新于 2026-08-05 11:21:07

新世界天馥

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 江景
35944

元/m²

参考均价 ⓘ
273

万起/套

咨询首付
76-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.04-2026.09.03

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开盘 2026-08-08 新开盘通知
位置
荔湾- 荔湾- 广州荔湾区芳村（5号线首发站）珠江桥南侧花卉研究所西侧
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测评 荔湾好评榜第7名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
荔湾好评榜第7名，超过荔湾81%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.7
区域价值
9.5
项目亮点 项目坐落荔湾区白鹅潭CBD芳兴路，70年商品住宅。占地约4.32万㎡，总建面约21.8万㎡，规划6栋42-47层超高层住宅，总户数2028户；容积率5.06，绿化率34%。采用风车式半围合布局，打造八大主题岭南园林、1500㎡全龄泛会所。全屋精装交付，配备中央空调、新风、全屋净水系统；A/B/C栋现已交付，D/E/F栋约定2027年7月交付。地下车位2325个，车位配比1:1.15；新世界锦日物业，物业费3.8元/㎡/月。地块1999年出让，土地产权年限存在缩水，高层东南单元可眺望珠江景观。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 现在小面积这有这个楼盘了。80方以下的就这个了！

  • 7月年中冲刺火热进行中！新世界·天馥（由港企新世界中国开发、一线江景）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 新世界·天馥项目6栋，目前在售76-139㎡的三至四房。精装品质板块标杆，拎包入住：精装品质得分9.75/10（克而瑞数据），位列荔湾区域前列详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

周边配套
位置：荔湾-荔湾-广州荔湾区芳村（5号线首发站）珠江桥南侧花卉研究所西侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村大道西③(75路;411路)
    186m
  • 芳村大道西②(57路;206路;236路;309路;312路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路;夜69路)
    246m
  • 芳村大道西①(19路;34路;52路;193路;207路;783路;839路;广309A路;金域缇香专线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路)
    332m
  • 广佛路口(滘口客运站)(82路;208路;佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广969路;广夜58路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;旅游公交2线;夜33路)
    342m
  • 滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广309A路;广309A路快线;广419路;旅游公交1线;夜27路;夜29路;夜69路)
    343m
  • 桥东小区公交站场(广州市荔湾区芳村大道西塞坝口社区西北侧)
    410m
  • 芳村大道西总站(滘口客运站)(82路;208路;佛200路;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛277路;高明客运站-滘口客运站;广佛8路;旅游公交2线;夜33路)
    467m
  • 芳村大道西(19路;34路;52路;57路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广309A路;广969路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路;夜29路;夜44路;夜69路)
    502m
  • 芳信路总站(郭村小区)(34路;75路;411路)
    525m
  • 石围塘(19路;52路;55路;57路;75路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;411路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广309A路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    1289m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35944元/㎡

环比上月+1.00%

区域均价 48426元/㎡

环比上月+2.70%

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