保利越秀天启公寓,保利 + 越秀双强匠造,白鹅潭核芯现房。近沙涌双地铁(11 号线 + 广佛线),300 米即达,畅达全城。距珠江约 280 米,拥一线江景。41-53㎡LOFT,4.5 米层高,实用率约 148%,53㎡罕有可明火。近太古里、万象城,配套成熟,低总价、高回报,自住投资皆宜。
保利越秀天启公寓
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地铁沿线
双地铁
现房
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
84
咨询首付
万起/套
42-53
2室
㎡
价格有效期:2026.04.14-2026.05.14
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广州买房交流(399)
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
荔湾好评榜第28名,超过荔湾22%的楼盘
项目亮点
<br>【双地铁上盖】300米沙涌站,11号线+广佛线直达6大CBD、两大枢纽,覆盖广佛双万亿城市圈。<br><br>【正瞰珠江】200米一线江景无遮挡,举步聚龙湾滨江休闲区!仅1/4住宅价入主城芯江景物业。<br><br>【4.0社区寓】26层低密度社区型公寓,双环通走廊、户户单边位、共享空间+泛会所、围合式园林。<br><br>【高使用率】41-43平双钥匙&53平江景三房,约4.5米层高,使用率高达148-150%,53平可明火。<br><br>【高回报率】一份投入,享双层出租、双倍收益,以租养贷零压力,地铁资产物业优势显著。
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开盘:2022-09-10
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交房:2024-07-31
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产权:50年
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楼栋:1栋
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户数:约782户
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车位:979个,车位配比约为1:1.25。
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绿化:30%
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容积:5
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预售证:穗房预(网)字第20220357号
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开发:广州穗昭置业有限公司
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物业:广州市越秀物业管理有限公司
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保利越秀天启公寓可根据需求改造成个性办公室、休闲娱乐场所、私人会所、主题民宿等,实现一房多用。
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保利越秀天启公寓是一个带江景资源的公寓产品,还有双钥匙的产品,我个人认为是还不错的呢。
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答
保利越秀天启公寓的物业管理费为每月每平方米5元。该项目距离沙涌地铁站约300米至450米,这一距离仍在步行舒适范围内,且避免了地铁运行可能带来的噪音影响。
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答
保利越秀天启公寓的优越地理位置,不仅体现在与地铁站的近距离上,还体现在其周边的立体交通网络上。项目周边五地铁、五隧道、四桥的立体路网,使得居民能够快速连接广佛两地
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答
保利越秀天启公寓的户型还不错,性价比高。
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位置:荔湾-广钢新城-荔湾区培真路2号 沙涌地铁站约150米
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利越秀天启公寓,新房价格20000元/㎡,楼盘项目位于:广州-荔湾-广钢新城-荔湾区培真路2号 沙涌地铁站约150米。户型2室、建面42-53㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利越秀天启公寓楼盘信息,关注吉屋广州保利越秀天启公寓!

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