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更新于 2026-11-03 10:24:50

保利越秀天启公寓

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在售 商业 地铁沿线 双地铁 现房
24600

元/m²

参考均价 ⓘ
103

万起/套

咨询首付
42-53

㎡

2室

价格有效期:2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-09-10 新开盘通知
位置
荔湾- 广钢新城- 荔湾区培真路2号 沙涌地铁站约150米
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楼盘评测报告

9.6

分
综合评分
荔湾好评榜第7名,超过荔湾81%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 双地铁现楼商办,沙涌站广佛线与11号线环线双地铁,步行3‑5分钟,1站到海珠,通达天河、琶洲、佛山,通勤效率高;全盘已经交付,实景可看,买完即可出租使用。4.5米层高复式,可通管道明火燃气,广州公寓里面比较少见;41㎡做双钥匙独立入户,上下两层可以分层出租,一份资产两份租金收益;实用率可达148‑150%。户户单边设计,内廊不门对门,通风采光优于传统公寓;东向中高层可以看珠江后航道江景;酒店式挑高大堂、16层空中会所、空中花园、临街底商,社区配套齐全。白鹅潭聚龙湾核心片区,旧改持续推进,片区规划商业、滨江公园;车位充足,预留大量新能源充电桩;双国企开发,物业为越秀一级物业,管理有保障。不限购不限贷,门槛低,既可单身自住,也适合投资收租、小型工作室,支持商业贷款。商水商电,无法享受义务教育;7梯34户梯户比高,高峰期候梯时间长;临近芳村大道东主干道,公寓居住人员复杂;只能商业贷款,首付最低5成,贷款最长10年;江景主要集中东向中高层,西向无江景。【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 保利越秀天启公寓距离广佛线、11 号线沙涌站直线约 150‑250m,步行 3‑5min;紧邻芳村大道东、鹤洞大桥,连通海珠工业大道;楼栋首层社区沿街底商。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利越秀天启公寓在售41‑42㎡复式两房两厅两卫、53㎡复式三房两厅两卫、62㎡复式三房两厅两卫,选房时可按预算直接锁定对应梯度。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利越秀天启公寓容积率约5.0、绿化率约,为荔湾现楼状态项目,开发主体为广州穗昭置业有限公司。双地铁沙涌站步行 3‑5min,广佛线 + 11 号线内环。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    保利越秀天启公寓嘛,这类商业产品首付最低30%,贷款最长40年,月供让售楼处按你的情况算。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 答

    保利越秀天启公寓是广州荔湾板块的热门楼盘,由广州穗昭置业有限公司开发,双地铁上盖一线江景双国企开发复式高拓展泛会所配套五大核心优势,白鹅潭滨江资产优选。保利与越秀双国企联合打造,品质与交付双重保障,地处荔湾区白鹤洞街道培真路2号,白鹅潭CBD、广钢新城、广船新城三核交汇,聚龙湾滨江休闲区旁。项目整体完成度不错,现场看更有说服力,售楼处户型2室,建筑面积约42-53㎡,均价约24750元/㎡,2022年9月开盘,2024年7月交房。位于荔湾,地址荔湾区培真路2号沙涌地铁站约150米,毛坯交付,精装交付,50年产权,开发商是广州穗昭置业有限公司,容积率5,绿化率30%。项目总建筑面积约3.4万㎡,也叫隽启花苑。购房资格与贷款政策以官方现行政策为准。

    全部3个回答>
  • 答

    保利越秀天启公寓样板间,请致电楼盘销售中心电话4007638577,123542,保利越秀天启公寓周边医疗资源与绿地以政府规划公示为准。

    全部3个回答>
位置:荔湾-广钢新城-荔湾区培真路2号 沙涌地铁站约150米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24600元/㎡

环比上月持平

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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