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更新于 2026-10-20 14:27:23

保利和悦滨江

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
318

万起/套

咨询首付
74-107

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.05-2026.11.04

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开盘 2023-02-17 新开盘通知
位置
荔湾- 荔湾- 荔湾西塱TOC · 1号线西塱地铁站西行800米
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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
荔湾好评榜第0名，超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.8
区域价值
9.5
项目亮点 西塱TOC板块少有的小高层社区，容积率3.8，对比广钢、花地湾大量超高层，居住压迫感更低，有2梯4户和2梯6户楼栋，社区纯住宅无公寓混居，圈层纯粹。临近花地河，距离河岸约160米，东南向中高楼层可看河景，小区内部中央园林，绿化率35%，居住环境舒适，楼下就近花地河滨水绿道，休闲散步方便。西塱四线枢纽（1号线、广佛线、10号线、22号线），自驾畅达性强，广佛通勤友好；配建9班公立幼儿园，附近真光、培英、省实荔湾学校等教育资源环绕，可享受荔湾学籍落户。保利精装交付，74㎡起步做三房两卫，户型实用率高，刚需到刚改全覆盖；保利物业，社区有泳池、儿童活动区等配套，户型大多方正，双卫配置，适配刚需二孩家庭。规模适中中型社区，总户数一千出头，不会出现超大盘人口过载问题；次新现房，楼龄新，置换进出相对友好。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，保利和悦滨江1 号线、广佛线、10 号线、22 号线西塱站直线约 800m，步行约 10‑12min，四线交汇枢纽，通达天河、海珠。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，保利和悦滨江主推74㎡3室2厅1卫、80‑84㎡3室2厅2卫、86‑95㎡3‑4室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，保利和悦滨江（荔湾）开发商为广州市保越房地产开发有限公司，容积率约3.8，绿化率约35%。片区偏低密小高层社区，容积率 3.8。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-荔湾-荔湾西塱TOC · 1号线西塱地铁站西行800米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 裕安围(445路)
    164m
  • 渔尾大桥东(19路;285路;410路;485路;525路;770A路;770路;787路;广275A路;广275路;桂12路;商务专线4路;壹城广场-西塱地铁站)
    305m
  • 兴渔路(445路)
    311m
  • 渔尾大桥东(19路;285路;410路;445路;485路;525路;770A路;770路;787路;广275A路;广275路;桂12路;商务专线4路;壹城广场-西塱地铁站)
    332m
  • 柳桥南路(445路)
    389m
  • 柳桥北路口(445路)
    401m
  • 麦村(19路;285路;410路;445路;485路;770A路;770路;787路;广275A路;广275路;桂12路)
    558m
  • 花地大道(海南村)(19路;485路;525路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;桂12路;商务专线4路)
    719m
  • 芳村西塱总站(71路;217路;583路;770路;811路;南沙K2路;夜36路;夜72路;壹城广场-西塱地铁站)
    894m
  • 棉村市场(410路)
    994m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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