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更新于 2026-10-22 11:13:19

保利珠江天悦

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 公交直达
44288

元/m²

参考均价 ⓘ
305

万起/套

咨询首付
69-349

㎡

3-6室

价格有效期:2026.10.01-2026.11.30

开盘 2025-03-06 新开盘通知
位置
荔湾- 东沙- 广州荔湾区芳村东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
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楼盘评测报告

9.3

分
综合评分
荔湾好评榜第31名,超过荔湾11%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.4
区域价值
9.2
项目亮点 1)白鹅潭700米珠江内湾江岸资源,小区总体抬高14米,前排楼栋拥有一线江景,部分户型实现270°环幕江景,是广州主城稀缺内港湾滨江住区。2)地铁10号线东沙站近距上盖,4站直达中大,6站直达珠江新城,无需换乘,通达天河、海珠;自驾路网成熟,隧道快速跨江直达海珠、番禺。3)配建24班省一级康有为纪念小学+两所公办幼儿园,家门口全龄公办教育;附近真光、培英等名校环绕,教育底子强。4)保利天字系改善大盘,全盘纯商品房,无回迁混杂;配置约2万㎡安缦风中央园林、高端业主会所、恒温泳池、多主题泛架空层;户型层高3.1‑3.6米,专梯专户,新规户型使用率高;车位配比充足,多车家庭友好。5)附近星河COCO‑Park已开业;白鹅潭万象城、双太古等大型商业规划落地后,商业能级高;板块属于广州重点打造白鹅潭CBD,长期规划想象空间大。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 交通条件上,保利珠江天悦距离 10 号线东沙站直线约 100 米,地铁口就在项目旁;紧邻东沙大道、环城高速、东沙隧道;自建约 8 万㎡滨江内港湾商业街区。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型按面积分三档:130‑133㎡四房两厅两卫、169‑172㎡四房两厅三卫、208‑220㎡四房两厅三卫,保利珠江天悦的产品线从小面积过渡到中大户型。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从数据看,保利珠江天悦容积率约4.0、绿化率约35%,项目处在荔湾期房在售阶段,开发主体为广州市埔域房地产开发有限公司。白鹅潭滨江大盘。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    保利珠江天悦这边位置在广州市荔湾区东沙街道翠园路(珠江后航道,白鹅潭南翼,东沙大道东侧),导航搜楼盘名就能到。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    主推130‑133㎡四房两厅两卫、169‑172㎡四房两厅三卫,具体想了解哪个户型的可以再问我。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    保利珠江天悦已取得《商品房预售许可证》(穗房预字第20260027号),五证齐全,由广州市埔域房地产开发有限公司开发,位于广州荔湾,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,户型3-6室,户型建面约69-349㎡,均价约47520元/平,2025-03-06开盘,预计2027-12-31交房,位于荔湾,地址广州荔湾区芳村东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路,精装修,70年产权,开发商广州市埔域房地产开发有限公司,容积率4,绿化率35%。项目总建面约23.4万㎡,别名保利东沙项目,悦江花园,该楼盘周边就医条件与绿地以政府规划公示为准,房贷方案与月供测算可结合个人资质试算,该项目入学范围与周边学校以教育局当年划片为准,该楼盘区域配套与通勤以现场公示信息为准。社区园林与停车比例可现场查看实景展示。

    全部3个回答>
位置:荔湾-东沙-广州荔湾区芳村东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
  • 健康港总站(79路;445路)
    159m
  • 沙洛市场(417路)
    222m
  • 沙洛村委(417路)
    256m
  • 沙洛工业园(417路)
    416m
  • 沙洛村(417路)
    475m
  • 汇盛路(健康方舟)(79路;445路)
    499m
  • 东沙大道南(52路;64路;121路;417路;995路;广277路;夜42路)
    667m
  • 东沙(79路;312路;417路;445路;769路;995路;夜79路)
    846m
  • 广州圆总站(770路;995路)
    862m
  • 东塱市场(79路;417路;445路;995路)
    992m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44288元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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