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更新于 2026-05-28 10:34:04

保利珠江天悦

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 公交直达
52000

元/m²

参考均价
358

万起/套

咨询首付
69-349

3-6室

价格有效期:2026.05.13-2026.06.12

开盘 2025-03-06 新开盘通知
位置
荔湾- 东沙- 广州荔湾区芳村东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
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广州买房交流(357)
楼盘评测报告

9.7

综合评分
荔湾好评榜第1名,超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 01.广州首个内港湾,户户亲江,约32万平方米,体验世界级港湾生活质感;02.约11公里的高定璀璨江岸线,白鹅潭万象城、滨水太古里等重奢商业汇聚;03.产品品质高端,7+7抬高式盖板设计,户户一线看江,享受约700米超宽江景面;04.全能配套,学铁商医疗无忧,楼下10号线东沙站,引进康有为纪念小学(目前仅对保利珠江天悦业主招生,具体入读请以当年教育公布为准)。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 小区由保利品牌开发,搭配保利自持物业,整体定位高端改善,楼栋采用抬高式规划,错落排布保障瞰江视野。社区绿化率较高,内部打造园林景观、休闲步道、天际观景台等配套,居住舒适度佳。户型主打 128-346㎡江景大平层,涵盖三至五房,户型方正通透、南北对流,江景户型可享 270° 环幕视野,空间利用率优异。梯户比适配高端居住需求,私密性强,社区密度适中,整体品质纯粹,适配高净值家庭长期居住。

  • 项目坐落白鹅潭 CBD 滨江核心,坐拥 700 米一线珠江江岸与内港湾稀缺景观,属于广州主城重点打造的高端宜居板块,区位潜力突出。交通路网十分便捷,距离在建 10 号线东沙站仅 100 米,通车后 6 站直达珠江新城;紧邻东沙大道、白鹅潭大道等城市主干道,自驾可快速通达海珠、天河、荔湾等主城核心区域;周边公交站点密集,公共交通覆盖全面,通勤出行高效,板块兼具城市繁华与江景生态双重优势。

  • 保利珠江天悦全龄段配套完善,社区自带 2 所幼儿园及 24 班公立小学,由省一级康有为纪念小学承办,师资优质,3km 内覆盖多所省市一级中小学,上学便捷省心。医疗层面,周边汇聚南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院,康养就医资源充足。生活上,临近 12 万㎡星河 COCOPark,项目自带自持商业体,生鲜商超、便民配套齐全;沿江休闲带、高端商业集群环绕,大型商圈驱车数 min 可达,兼顾日常烟火气与高端休闲需求,居家生活便利度极高。

  • 目前保利珠江天悦(截至2026年5月31日)有车位优惠活动,购买168㎡以上大平层享5万车位抵扣券,128-158㎡江景房享3万车位抵扣券,部分珍藏房源可享10年车位使用权赠送。可叠加福利:预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送全屋智能家居礼包+2年物业费。建议致电13380097771预约看房,该活动预计6月1日起调整。

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  • 目前保利珠江天悦有限时车位优惠(截至 2026 年 6 月 30 日),购买指定楼栋(1/2/3 栋)江景大平层可享赠送产权车位或车位抵扣券 20 万元二选一,同时可叠加多重福利:98 折购房、赠送全屋家电大礼包、3 年物业费补贴、团购再享 98 折。需注意项目车位配比为 1:1.2,虽相对充足,但优惠房源有限,先到先得。建议致电13380097771预约看房,确认意向房源是否参与送车位活动,锁定优惠名额,避免错过窗口期。

    全部3个回答>
  • 交通十分便捷,地铁 + 自驾 + 公交三维出行体系完善。地铁方面,距已开通的10 号线东沙站直线距离约 100m,步行约 3-5min 可达,4 站到中大,6 站零换乘抵达珠江新城,快速串联天河、海珠等核心区。自驾方面,紧邻东沙大道、白鹅潭大道,接驳环城高速、东新高速,4min 可达海珠西,15min 内通达荔湾、海珠、越秀核心商圈。公交方面,1km 内有 13 个公交站,最近的健康港总站仅 153m,79 路、445 路等多条线路通达全城。未来还规划水上巴士及港湾码头,出行方式将更丰富。

    全部3个回答>
位置:荔湾-东沙-广州荔湾区芳村东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
  • 健康港总站(79路;445路)
    159m
  • 沙洛市场(417路)
    222m
  • 沙洛村委(417路)
    256m
  • 沙洛工业园(417路)
    416m
  • 沙洛村(417路)
    475m
  • 汇盛路(健康方舟)(79路;445路)
    499m
  • 东沙大道南(52路;64路;121路;417路;995路;广277路;夜42路)
    667m
  • 东沙(79路;312路;417路;445路;769路;995路;夜79路)
    846m
  • 广州圆总站(770路;995路)
    862m
  • 东塱市场(79路;417路;445路;995路)
    992m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

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