基本信息
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楼盘名称：
新世界天馥
楼盘别名：
逸彩新世界第四小区 逸彩庭园新世界
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
41000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荔湾·白鹅潭CBD（导航：新世界天馥）
售楼处地址：
广州白鹅潭CBD（导航新世界天馥）
建筑规划
交房时间：
2026-05-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
2028户
占地面积：
43165㎡
建筑面积：
358417㎡
容积率：
5.06
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,超高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
广州芳村-新世界房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州锦日物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数2325
周边配套：
新世界天馥周边配套现成。一、紧邻地铁5号线滘口站，周边还有多条隧道和高速公路，出行极为便利。二在教育方面，项目配建有一所幼儿园，并且附近有多所优质学校资源可供选择，包括国际学校和知名学府，为孩子们提供了良好的教育环境。三在商业方面，小区自带底商，马路对面还有西湾荟商业，此外可以享受万象城、太古汇、太古里等重奢商业IP，以及COCO PARK、山姆会员店等配套设施。此外，项目还配备了社区医疗设施等配套设施，为居民提供了全方位的生活服务。
楼盘介绍
- 项目介绍 新世界天馥是新世界中国在广州白鹅潭CBD辐射区打造的新项目，旨在为居民提供高品质的生活环境。项目在售建面约76-139平的三至四房户型，价格适中，上车门槛低，适合不同需求的购房者。项目还配备了五大高效敏捷黑科技，包括全屋智能家居、室内微气候健康系统、黑科技直饮水系统、全场景温控系统、全屋热循环系统，致力于打造高品质生活社区。
- 区位介绍 新世界天馥位于荔湾区滘口板块，具体坐落在珠江桥南侧花卉研究所西侧，紧邻白鹅潭CBD。该区域近年来发展迅速，是广州主城区内连片发展的沿江带，拥有优越的地理位置和丰富的城市资源。项目距离地铁5号线滘口站仅一路之隔，步行即可轻松到达，前往珠江新城、金融城等地也无需换乘，交通极为便利。此外，项目周边还有多条隧道和高速公路，自驾出行同样方便快捷。
- 规划设计 新世界天馥项目占地面积约4.3万平方米，建筑面积约24万平方米，总栋数为6栋，总层高在42至47层之间，总户数达到2028户。项目规划有住宅、幼儿园、文化活动中心等配套设施，致力于为居民提供高品质的生活环境。同时，项目还引入了高效敏捷的LifeSmart全屋智能家居系统，让空间成就生活。
- 景观特色 项目部分户型可以望江，让居民在家中就能欣赏到壮阔的珠江美景。此外，项目内部的绿化设计也极具匠心，漫步在小区中，仿佛置身于一个绿意盎然的公园，让人心旷神怡。
- 项目优势 1、一路之隔就是滘口站，出行是真方便 2、部分单位能看到江景和白鹅潭，视野不错 3、新世界品牌口碑不错，天馥交标很高，品质赞 4、户型选择丰富，满足多种需求 5、周边配套较成熟，比较现成，所见即所得
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