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更新于 2025-12-07 13:23:54

越秀大学城和樾府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 公园
44000

元/m²

参考均价 ⓘ
484

万起/套

咨询首付
110-175

㎡

4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2022-08-06 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城暨南大学东侧
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测评 番禺好评榜第3名 看评测报告
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4007638577 转 021848

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广州买房交流（464）
楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
番禺好评榜第3名，超过番禺94%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 琶洲旁110-175平方米公园学府大平层，中小学已签广大附中番禺实验学校！01.大师匠造越秀TOP级“和樾系”;02.家楼下即占地约90万平方米公园；03.九年一贯制学校已签广附番实：‍13所高校环伺高知人文圈层集聚；04.地处第三中轴与科创走廊两轴交汇地铁旁4站琶洲5站金融城南大干线一路万博；05.飞鸟坊文博商街开放；06.首期容积率仅2.72T2/3户低密小高层。
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  • 大学城和樾府独具优势，其坐拥规模达25万㎡的城央公园。项目方还特别邀请国际知名设计团队精心参与设计，巧妙地将公园景观引入社区之中，营造出人与自然和谐共生的美好居住环境。

  • 越秀大学城和樾府的周边环境颇为宜人，小区内的绿化做得相当不错，绿化率较高。闲暇时在小区里漫步，能够有效缓解一天工作带来的紧张与疲惫感，实在值得称赞！

  • 越秀大学城和樾府值得推荐的。项目以公园城市（POD）模式开发，携手豪宅设计专家GAD倾情打造，项目首期容积率仅约2.7。拥享全南一线最高约280m公园景观面，更以约29%窗地比的通透视域，实现与自然的无界共融。 作为番禺区臻稀在售的低密纯改善住区，项目首期住宅约64%楼栋为2梯2户的16F小高层。

  • 答

    广州市番禺区新造医院： 医院等级：医保定点医院。 医院特色：提供基础医疗服务，满足居民日常就医需求。 位置：距离越秀大学城和樾府较近，具体距离可能因路线选择而有所差异。

    全部5个回答>
  • 答

    根据番禺区教育局发布的通知，越秀大学城和樾府（博颂花园、卓颂花园、翰颂花园）符合“人户一致”条件的适龄儿童可入读该小学。业主享有配建学校优先入读权，但具体入读情况还需以教育主管部门当年公告的招生计划为准。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀大学城和樾府真的非常值得推荐。项目地处第三中轴 科创走廊两轴交汇！国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇，是唯一具备斯坦福 硅谷“产学研商居”一体化模式的区域。

    全部3个回答>
周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城暨南大学东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金光西大道(暨南大学)(番85路长线)
    190m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    253m
  • 广州立白公司(番51B路;番71路)
    634m
  • 暨南大学南校区(番51B路;番71路;番85路长线;番87路)
    810m
  • 西庄路口(番66路)
    943m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    967m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1006m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    1186m
  • 新造公园(番51路;番53路;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番85路长线;番85路短线;谷围新村环线;节假日公交专线11路)
    1664m
  • 谷围新村(番51B路;番61路;番61路长线;番62路;番77路)
    2128m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43656元/㎡

环比上月+0.6%

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