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更新于 2026-05-07 13:43:10

越秀大学城和樾府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 公园
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
418

万起/套

咨询首付
110-175

㎡

4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2022-08-06 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城暨南大学东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第3名，超过番禺93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 越秀・大学城・和樾府是越秀地产“和樾系”高端作品，定位为低密中央公园人文奢宅，核心优势突出。 低密现楼社区：容积率仅2.7，由10栋16-24层小高层组成，实景现楼发售，即买即住。顶级教育配套：配建48班九年一贯制番广附创新城学校（广大附中系）+6班幼儿园，2025年9月已开学。生态资源顶级：私享约**25万㎡城市中央公园，社区内配建11万㎡**古树公园，户户南向瞰园。奢级产品力：纯板楼设计，2梯2户/3户，部分户型专梯入户；全系全南向+270°环幕视野。高端精装标准：全屋标配大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等一线品牌。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>
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  • 越秀大学城和樾府，国际创新城低密现楼标杆，2.08 容积率 + 11 万㎡中央公园 + 广大附中 + 专梯入户，高知改善首选。踞大学城二期核心，4 号线新造站 800 米，南大干线速达万博 / 琶洲 / 珠城。24 栋纯板楼，110-175㎡全四房，专梯入户、南北通透。配建九年一贯制广大附中 + 幼儿园，13 所高校环伺，高知圈层纯粹。国企越秀开发，精装现楼即买即住，1:1.65 高车位比，居住舒适度拉满。

  • 越秀大学城和樾府位置超棒，距离新造地铁站仅几百米远，对于在琶洲上班的朋友来说，通勤简直太便利了！而且楼盘周边还配有一个中央公园，居住环境与出行条件都如此出色，实在让人心动不已！

  • 越秀大学城和樾府给我的整体感觉是设计颇为合理，很值得去实地参观一下样板间。它所处地段十分优越，小区绿化出色，建筑密度较低，而且距离地铁站非常近，各方面条件都很不错。

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城暨南大学东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金光西大道(暨南大学)(番85路长线)
    190m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    253m
  • 广州立白公司(番51B路;番71路)
    634m
  • 暨南大学南校区(番51B路;番71路;番85路长线;番87路)
    810m
  • 西庄路口(番66路)
    943m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    967m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1006m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    1186m
  • 新造公园(番51路;番53路;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番85路长线;番85路短线;谷围新村环线;节假日公交专线11路)
    1664m
  • 谷围新村(番51B路;番61路;番61路长线;番62路;番77路)
    2128m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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