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更新于 2026-09-24 13:57:02

越秀大学城和樾府

关注
在售 住宅 品牌地产 配套成熟 公园
36869

元/m²

参考均价
405

万起/套

咨询首付
110-175

4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-08-06 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城暨南大学东侧
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测评 番禺好评榜第1名 看评测报告
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4007638577 021848

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楼盘评测报告

9.3

综合评分
番禺好评榜第50名,超过番禺20%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9
区域价值
9.2
项目亮点 1)越秀高端和樾系,低密纯板小高层社区,容积率仅2.08,全部16‑24层板式住宅,两梯两户/两梯三户,户户南北通透,得房率接近90%,在番禺改善盘中密度优势突出。2)配套确定性强,九年一贯制公办已开学,配建48班番广实验九年制公办学校+6班公立幼儿园,家门口上学,教育是本盘最大核心卖点。3)坐拥约25万㎡SWA设计中央城市公园,实景已经兑现,衔接滨【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看,距离 4 号线新造站直线约 700‑800 米,步行约 10‑12min;开车临近南大干线、金光东大道,金光东隧道已通车;社区少量临街底商。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,越秀大学城和樾府主推110㎡3+1房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫、142‑160㎡四房两厅两‑三卫,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从项目基本面看,越秀大学城和樾府(番禺)开发商为广州越创房地产开发有限公司,容积率约2.08,绿化率约35%,现房状态。容积率仅 2.08。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 现在在售的有110㎡3+1房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫,想看多大的都有。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 总价受限还想在广州主城落脚,越秀大学城和樾府会是很多人候选清单上的常客,主打品牌地产,配套成熟,公园,车位充足,教育:项目12年幼小初已全线封顶,其中九年一贯制中小学已签约广大附中番禺实验学校,穿过公园即是校园售楼处品牌地产,配套成熟,公园,车位充足,开发商广州越创房地产开发有限公司,容积率2.7,品牌地产,配套成熟,公园,车位充足。

    全部3个回答>
  • 越秀大学城和樾府案场预约专线4007638577,021848。户型4室,户型建面约110-175㎡,均价约37620元/平,教育:项目12年幼小初已全线封顶,其中九年一贯制中小学已签约广大附中番禺实验学校,穿过公园即是校园。广大附中连续7年高考重本率超过92%,更是被授予“清华大学优质生源中学”荣誉称号。医疗:1.5公里广州市番禺区新造医院,3.4公里广州市番禺区第六人民医院,4.2公里广东省中医院大学城医院,4.3公里广州市番禺区化龙医院等。商业:飞鸟坊文博商街。项目西北侧规划伦敦国王同款十字街区,目前麦当劳已签约,竖德生活馆、BRAVO保霖精酿餐吧、乐凯撒披萨已开业,品牌地产,配套成熟,公园,车位充足,2022-08-06开盘。

    全部3个回答>
位置:番禺-大学城-广州番禺区大学城暨南大学东侧
  • 金光西大道(暨南大学)(番85路长线)
    190m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    253m
  • 广州立白公司(番51B路;番71路)
    634m
  • 暨南大学南校区(番51B路;番71路;番85路长线;番87路)
    810m
  • 西庄路口(番66路)
    943m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    967m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1006m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    1186m
  • 新造公园(番51路;番53路;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番85路长线;番85路短线;谷围新村环线;节假日公交专线11路)
    1664m
  • 谷围新村(番51B路;番61路;番61路长线;番62路;番77路)
    2128m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36869元/㎡

环比上月持平

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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