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更新于 2026-08-09 13:47:13

越秀大学城和樾府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 公园
37055

元/m²

参考均价 ⓘ
407

万起/套

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110-175

㎡

4室

价格有效期：2026.08.08-2026.09.07

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开盘 2022-08-06 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城暨南大学东侧
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
番禺好评榜第23名，超过番禺63%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.1
区域价值
9.8
项目亮点 越秀大学城和樾府是国际创新城板块低密板式小高层改善社区，最大亮点是低容积率的小高层产品、已开学的九年一贯制公办学校、部分现房实景，4号线通达琶洲万博。2.08容积率在番禺改善盘中属于第一梯队，2梯2户板楼居多，户型尺度、采光通风表现优秀。九年一贯制学校已经开学，教育配套确定性高；适合琶洲、万博通勤，重视教育与居住舒适度的改善家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 自带商业：社区少量临街底商，便利店、餐饮、生鲜等基础业态，满足日常简单消费。周边商场，周边商场：3公里内覆盖大学城GOGO新天地。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘国际创新城板块低密板式小高层改善社区，最大亮点是低容积率的小高层产品、已开学的九年一贯制公办学校、部分现房实景，4号线通达琶洲万博。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 社区自带学校：配建6班公立幼儿园；48班九年一贯制广大附中番禺实验学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城暨南大学东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金光西大道(暨南大学)(番85路长线)
    190m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    253m
  • 广州立白公司(番51B路;番71路)
    634m
  • 暨南大学南校区(番51B路;番71路;番85路长线;番87路)
    810m
  • 西庄路口(番66路)
    943m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    967m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1006m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    1186m
  • 新造公园(番51路;番53路;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番85路长线;番85路短线;谷围新村环线;节假日公交专线11路)
    1664m
  • 谷围新村(番51B路;番61路;番61路长线;番62路;番77路)
    2128m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37055元/㎡

环比上月持平

区域均价 41742元/㎡

环比上月-0.30%

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