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更新于 2026-07-31 10:52:55

英广瑧尚

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 购物中心
51167

元/m²

参考均价 ⓘ
629

万起/套

咨询首付
123-177

㎡

4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2025-06-01 新开盘通知
位置
天河- 天河北- 广州天河区天河北先烈东横路38号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 英广瑧尚位于天河区先烈东横路38号，由英广集团开发，是沙河板块12年来首个全新一手住宅。项目在2025年10月第4周荣登天河区人气楼盘榜首。核心亮点如下：①天河越秀双区交界，直线珠江新城仅约2.6公里：项目地处天河西部、云山南麓，是天河、越秀、白云三区交汇的黄金位置。直线距离珠江新城仅约2.6公里，既享天河成熟配套，又可快速通达CBD核心。项目周边还分布着中共广州市委党校、省农业厅、中国科学院广州分院等市政机关，政务氛围浓厚。②省一级先烈东小学一路之隔，教育确定性极强：项目一路之隔就是省一级先烈东小学（本校），1994年获评省一级学校。根据天河区小升初政策，近年可直升省一级第七十五中学。项目还配建一所约千方的幼儿园，由日本设计团队操刀。教育资源是该项目最核心的王牌。③双地铁+三地铁环绕，通勤效率优越：距离地铁6号线沙河顶站约500米（步行约8min），离新开的11号线沙河站约900米。1站可换乘11号线，2站接驳5号线；3站到广州东站，4站到珠江新城。未来三地铁环绕，通勤极为便利。④约3800㎡日式园林+室内恒温泳池，单体楼中的品质标杆：项目虽为单体楼，但园林由日本设计师小林政彦设计，面积约3800㎡，结合日式凉亭、流水和屋顶花园。配套上舍弃了部分商业面积，配置室内恒温泳池、儿童嬉水池、按摩池、健身房、瑜伽室等设施。大堂挑空8米，搭配奢石和玻璃幕墙。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配银色铝材，现代感突出。⑤全盘仅208套，片区断供12年唯一新盘：项目规划仅208套住宅，是沙河板块超12年来唯一在售的全新一手住宅。低区2梯8户、高区2梯6户。车位配比1:1.5（305个车位/208户）。稀缺性突出，周边二手房源楼龄多在20年以上。了解更多广州·英广瑧尚报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·英广瑧尚报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·英广瑧尚报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 港资英广集团瑧系高端改善作品，仅 208 席纯改善小体量圈层，108-177㎡全南向通透三四房，大面积玻璃幕墙搭配铝板外立面，社区配恒温泳池、私属健身区与精致中央园林，高层无遮挡同时俯瞰白云山与珠江新城城市天际线，英广专属物业全天候服务，城芯自住改善优选【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 12 年一站式公办名校闭环，社区配建 4 班公立幼儿园，一路之隔省一级先烈东小学本部，直升省一级七十五中学，周边星海音乐学院、广工等高校环绕，60 余年老牌省小师资稳定，目送式教育资源在天河主城十分稀缺【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 天河沙河断供 12 年稀缺一手住宅，三地铁立体轨交出行高效，步行 7 分 钟至 6 号线沙河顶站，1 站换乘 11 号线、2 站接驳 5 号线，内环、广园快速双主干道，20 分钟直达珠江新城、环市东、北京路核心商圈，多路公交总站楼下覆盖，通勤选择丰富【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：天河-天河北-广州天河区天河北先烈东横路38号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 沙河大街(16路;27路;84A路;201路;236路;833路;夜14路;夜5路;夜69路)
    356m
  • 西坑(益民服装城)(110路;297路)
    377m
  • 沙河顶②(16路;27路;84A路;201路;236路;833路;夜14路;夜5路;夜69路)
    377m
  • 沙河大街①(16路;201路;236路;833路;夜14路;夜5路)
    426m
  • 西坑①(110路;199路;223路;285路;862路;大学城专线4路)
    443m
  • 西坑(110路;199路;223路;285路;297路;862路;大学城专线4路)
    458m
  • 沙河大街②(27路;84A路;夜69路)
    466m
  • 十九路军陵园(6路;27路;78路;192路;199路;547路;夜14路)
    514m
  • 濂泉路口②(32路;175路;257路;298路;540路;841路;B16路;B18路;夜35路)
    678m
  • 濂泉路口①(46路;110路;175路;179路;241路;257路;297路;298路;862路;大学城专线4路;夜35路)
    686m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 51167元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

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