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更新于 2026-05-17 16:11:55

佳大瑞园

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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态
21000

元/m²

参考均价
195

万起/套

咨询首付
93-129

3-4室

价格有效期:2026.05.02-2026.06.01

开盘 2022-05-14 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区老黄埔开萝大道路北水西路东
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第2名,超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.8
区域价值
9.5
项目亮点  科学城低密现楼:占地约1.9万㎡,建面约6万㎡,仅3栋高层,容积率2.2,绿化率36.6%,是科学城核心稀缺的低密度宜居社区。 即买即住:精装现房发售,全屋品牌装修,省去期房等待时间与风险,所见即所得。万科物业加持:由万科物业提供服务,物业费2.8元/㎡/月,社区管理与居住品质有保障。户型实用通透:主推93-129㎡三至四房,户户单边位,双阳台设计,南北通透,采光通风佳,适配刚改需求。车位配比充足:车位比约1:1.37,高于片区平均水平,有效解决科学城停车难问题。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 区府核心配套全,商业医疗教育齐全,生活便利 一路之隔萝岗敏捷广场,3 公里内萝岗万达、奥园广场等商圈环绕。近中山三院岭南医院(三甲),医疗有保障。划入香雪小学招生范围,周边二中苏元、玉岩中学等名校环伺,全龄教育无忧。

  • 科学城低密现楼,高实用率户型,万科物业护航 容积率仅 2.2、绿化率 36.6%,科学城罕见低密社区。近万方公园式园林,94-129㎡三至四房,户户单边位、双阳台,采光通风佳。精装现楼即买即住,万科物业贴心服务,车位比 1:1.37,居住舒适有保障。

  • 双地铁 + 有轨电车交汇,30 分钟直达天河,通勤高效 步行约 800 米至地铁 21 号线与 7 号线二期(在建)交汇水西站,300 米达有轨电车 1 号线峻泰路站。换乘快线直达天河智慧城、珠江新城,自驾接驳广佛肇高速,30 分钟通达主城,跨区出行便捷。

  • 值得购买,推荐理由 交通超强:地铁 + 有轨 + 公交 + 主干道,通勤天河、科学城极方便。 配套全熟:商业、学校、医院、公园全齐,即买即享受。 低密宜居:容积率仅 2.2,楼间距宽、不拥挤,居住舒适度高。 现房稳妥:精装现房,即买即住,无烂尾风险。 户型实用:94-129㎡三至四房,户型方正、采光好。 物业靠谱:万科物业,服务好、居住有保障。

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  • 129平方米四房两卫户型: 特点:该户型更为奢阔,功能分区丰富,能够满足改善型购房者对于品质生活的追求。无论是打造书房、衣帽间还是宽敞的客厅,都能轻松实现。双阳台设计,采光通风以及景观视野良好。

    全部3个回答>
  • 项目周边教育资源丰富,有广州市二中苏元实验学校、北京师范大学广州实验学校、玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、广州市科峻小学等学校环绕。商业配套方面,项目一路之隔就是45万㎡的萝岗敏捷广场,步行约250米就能到,3公里生活半径内还有萝岗万达广场、锐丰中心等6大商业综合体星罗棋布。

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位置:黄埔-科学城-广州黄埔区老黄埔开萝大道路北水西路东
  • 水西路(366路;388路;夜124路)
    95m
  • 水西村委(330路)
    358m
  • 峻泰路(夜124路)
    466m
  • 水西路北(366路;388路)
    560m
  • 科城山庄总站(327A路;330路)
    576m
  • 水元东路(水东街口)(327路)
    630m
  • 峻祥路(峻泰路路口)(327A路;330路)
    633m
  • 水西(有轨电车站)(黄埔有轨电车1号线)
    654m
  • 元贝(327A路;夜124路)
    847m
  • 萝岭路南(392路)
    892m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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