基本信息
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楼盘名称：
佳大瑞园
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
28800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔开萝大道路北水西路东
售楼处地址：
黄埔开萝大道路北水西路东
建筑规划
交房时间：
2023-03-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
352户
占地面积：
18902㎡
建筑面积：
60411㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州市开建房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数447 ； 地上车位数31
周边配套：
- 交通1、地铁：21、7号线水西站地铁，距里项目约800米，通过 21 号线，一站换乘 6 号线 2、有轨电车：1号线峻泰路，距离项目约400米 3、交通-自驾： 水西路→广佛肇广佛肇高速→华南快速→珠江新城 水西路→科学大道-科韵路-黄埔大道→珠江新城 水西路→绕城高速→广园快速→天河北 4、公交车：门口是水西公交总站，线路366；约30米有水西村委站，线路57**、327、330、569
- 中**市二中、二中苏元**、玉山、北师大广州实验、科学城**、玉岩**等
- 综合商场敏捷广场、万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞晟汇、科学城优托邦等
- 医院中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广东省第二中医院等
- 银行/ATM工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等
- 其他饮食：广州酒家、胜苑酒家等
楼盘介绍
-
项目介绍
佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域，总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，2梯4 户设计，密度非常低，户型涵盖93-130㎡三至四房；还配置约1000㎡社区商业街，近万方特色园林，绿化率高达36.6%，物业管理是由物业管理行业的领跑者——万科物业公司负责。 出行方面，有轨电车1号线峻福路站和21号线、7号线交汇水西站地铁站就在项目的西南侧，自驾通过广州绕城高速或广佛肇高速，即可进入天河。
- 区位介绍 雄踞万亿科学城主脉，黄埔区府旁执掌繁华万象！项目在区位上属于黄埔区科学城区府板块，作为粤港澳大湾区的核心发展域，2021年上半年黄埔区GDP总值1909.18亿元，同比增长16.1％，位居全市第二，全国第七！整个区府板块坐拥宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为广州高新技术企业的聚集区以及价值体现的佼佼者。
- 规划设计 【开发商】广州市开建房地产有限公司 【占地面积】约1.9万㎡ 【建筑面积】约6万㎡ 【绿化率】36.6% 【容积率】2.2 【楼盘产权年限】70年 【车位配比】1：1.2 【物业公司】广州市万科物业服务有限公司
- 景观特色 多公园环绕，堪称科学城绿肺！区府周边景观资源上也是非常丰富的。项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个公园环绕，自然绿化资源丰富，负离子含量可比拟森林氧吧
- 项目优势 立序城央 生而非凡 科学城芯·区府旁·低密度·准现楼
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