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更新于 2026-06-25 09:46:56

新福港鼎峰江畔

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
24000

元/m²

参考均价
211

万起/套

咨询首付
88-129

3-4室

价格有效期:2026.06.10-2026.07.10

开盘 2025-03-08 新开盘通知
位置
黄埔- 区府- 广州黄埔区地铁5号线黄埔新港站旁(创业路39号)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  一线江景+地铁始发站双核心价值:距珠江岸线约600米,东南向排布,中高楼层无遮挡俯瞰珠江;距5号线黄埔新港站(始发站)约600米,步行约8min,早高峰乘车无需抢座,30min直达珠江新城。省一级开发区二小+目送式教育:正对面是省一级广州开发区二小,步行仅158m,出家门即入校门,30年办学历史,师资力量成熟,教学质量在黄埔区名列前茅。三甲医院出门即达+健康保障:距广州开发区医院(三甲)约100米,日常就医、老人体检、幼儿预防接种等需求可步行解决,医疗便利性极高。88-129㎡全南向江景户型:主打88㎡三房、108㎡四房、118㎡四房和129㎡四房,全部为全南向或南北通透设计,U型厨房动线合理,主卧配备270°转角飘窗,双卫设计避免早晚高峰使用冲突。3梯6户+高车位比+国际物管:3梯6户设计兼顾通行效率与私密性;车位比达1:1.2(部分资料显示1:1.41),停车无忧;第一太平戴维斯国际物管提供24小时服务,物业费3.2元/㎡/月。立体空中园林+全龄配套:单体楼规划双架空层,3楼设无边际泳池、儿童乐园;14楼设瑜伽区、休闲区,垂直空间利用充分,满足全龄段休闲需求。港派精工+精装交付:秉持港派精工理念,全明格局,空间利用率高;全屋国际品牌精装修交付,2026年3月起分批收楼,省时省心。(售楼部电话;13265187307可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)(售楼部电话;13265187307可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)(售楼部电话;13265187307可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) 
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  • 楼盘自带大型生鲜肉菜市场与临街底商,日常买菜餐饮下楼即可解决,自驾 7 分 钟可达融德里、普晖商业街,近三甲开发区医院,毗邻滨江绿地与多处市政公园,购物就医休闲配套一应俱全。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 小区正对省一级开发区第二小学,步行 2 分 钟就能到校,3 公里范围内汇集多所公办幼儿园、西区中学、开发区中学,全龄段教育资源齐备,实现目送式上学,日常接送孩子省时省力。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 项目临近地铁 5 号线黄埔新港始发站,步行 9 分 钟即可进站乘车,楼下百米设创业路东公交站点,依托开发大道、广园快速,自驾 26 分 钟直达天河珠江新城,轨交与主干道交织,跨区通勤出行十分便捷省心。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

位置:黄埔-区府-广州黄埔区地铁5号线黄埔新港站旁(创业路39号)
  • 金碧路总站(440路)
    253m
  • 明珠路(宝石路口)(453A路;567路)
    258m
  • 开发区总站(新港码头)(571B路)
    259m
  • 明珠路南(453A路)
    794m
  • 黄埔新港(363路;440路;453A路;571B路;夜49路;莞616路;莞618路;莞619路;莞619路区间;莞86路)
    938m
  • 创业路西(567路)
    1012m
  • 创业路(363路;440路;453A路;516路;575路;B28路;广369路;如约RYPY32路;夜41路;莞616路;莞618路;莞619路;莞86路)
    1206m
  • 员工大厦(363路;567路;夜49路;莞619路;莞619路区间)
    1208m
  • 创业路口(516路;567路;571B路;575路;B28路;广369路;夜41路;夜49路)
    1271m
  • 东基(440路;572路;B29路)
    1473m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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