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更新于 2025-12-06 03:18:31

紫泉流溪湾

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在售 住宅 景观居所 低密社区 现房
33800

元/m²

参考均价
331

万起/套

咨询首付
98-589

1-6室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2019-12-10 新开盘通知
位置
从化- 太平镇- 广州从化区太平镇何家埔康乐西路与紫泉大道交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
从化好评榜第7名,超过从化75%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9
区域价值
9.1
项目亮点 广州紫泉流溪湾由广州紫泉房地产开发有限公司打造,位于从化区太平镇105国道流溪河旁,是集山水资源与中式建筑艺术于一体的千亩低密度社区。项目以“宅中有园,园中有屋”为设计理念,融合自然生态与人文美学,形成五大核心亮点:稀缺山水资源:背靠凤山森林公园,三面环流溪河,绿化率高达70%,空气负离子浓度远超市区,打造“天然氧吧”居住环境。低密建筑规划:容积率仅0.31,首期开放500亩,仅规划251席纯独立大宅,建筑密度远低于市场平均水平,保障居住私密性与舒适度。中式合院创新:春熙园、夏颐园等组团以传统合院为蓝本,融入现代生活需求,如夏颐园叠院产品赠送双车位、独立电梯、全采光地下室,空间利用率超90%。全龄配套体系:项目内设大型商业会所、幼儿园、超市,周边覆盖太平中心小学、太平中学等教育资源,及太平医院等医疗机构,形成“生活圈”。交通枢纽优势:毗邻地铁14号线新和站,通过华南快速、机场高速等干线,直达白云国际机场,抵达中新知识城,实现“工作在城芯,居住在山水”。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 附近就有医院,太平医院、从化市太平镇医院,看病买个药倒是很方便!这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

  • 主力户型是350.00㎡(6室7厅1卫),295.00㎡(4室5厅1卫),447.27㎡(6室5厅1卫),529.00㎡(6室5厅1卫),529.00㎡(6室5厅1卫)。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 物业费3.6元/㎡·月,希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。

  • 紫泉流溪湾购买来适合自住吗?

    紫泉流溪湾的房子很购买来自住。因为紫泉流溪湾不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。紫泉流溪湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此紫泉流溪湾购买来是很适合自住的。

  • 紫泉流溪湾的房子出租注意事项有哪些?

    紫泉流溪湾的房子出租需要注意:第一,对紫泉流溪湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租紫泉流溪湾房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,紫泉流溪湾租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付紫泉流溪湾房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。

  • 紫泉流溪湾二手房交易流程?

    紫泉流溪湾二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.紫泉流溪湾房屋所有权证原件;4.网上签约的紫泉流溪湾买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交紫泉流溪湾交易结算资金托管凭证原件;6紫泉流溪湾契税完税或减免税凭证原件;7.紫泉流溪湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

位置:从化-太平镇-广州从化区太平镇何家埔康乐西路与紫泉大道交汇处
  • 翠峰站(紫泉地铁接驳)
    154m
  • 银泉路(紫泉地铁接驳)
    281m
  • 悦峰站(紫泉地铁接驳)
    473m
  • 瑞峰站(紫泉地铁接驳)
    580m
  • 何家埔村(紫泉地铁接驳)
    960m
  • 杨一村东(714路;从806路;高峰快线72路;花84路;夜116路)
    1468m
  • 白马塘(从806路)
    1509m
  • 牛心岭总站(从806路)
    1512m
  • 太平小学(从5路;从5路长线;从802路快线;从803路;从804路;从805路短线;从806路;从807路;从808路;从809路;从夜1路;花84路)
    1616m
  • 杨荷桥东(714路;从806路;高峰快线72路;花84路;夜116路)
    1620m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33800元/㎡

环比上月持平

区域均价 11334元/㎡

环比上月-6.2%

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