青云喜满园
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宜居生态
公交直达
18059
参考均价 ⓘ
元/m²
158
咨询首付
万起/套
88-143
2-4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3063
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广州买房交流（350）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
从化好评榜第19名，超过从化17%的楼盘
项目亮点
旺城板块纯居住社区，无公寓回迁混杂，居住圈层纯粹；3.15米超高住宅层高，优于市面上普通2.9米层高，室内空间开阔，通风采光效果更好。车位配比充足1:1.35，远高于板块多数楼盘，后期停车压力小，新能源充电点位预留充分，对家用多台车家庭友好。城区成熟地段，配套现成不用等待规划，处在从化旺城居住连片片区，紧邻保利和府，附近居住氛围浓厚；三甲医院、省一级小学、商圈均在3公里范围内，属于从化配套第一梯队板块。精装标准高，拎包入住属性强，全屋中央空调、品牌厨卫、全屋定制柜体、双层隔音玻璃，添置软装家电即可入住；实体样板间、实景园林可实地参观内部社区配套完善，打造中央景观园林、无边际泳池、夜光跑道、全龄儿童活动场地；0底商设计，附近临近流溪河绿道，日常休闲资源丰富。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2026-04-30
预售证
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2023-08-10
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-27
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开盘：2023-08-10
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交房：2027-06-30
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产权：普通住宅70年
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楼栋：10栋
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户数：850户
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车位：地下车位数1261
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：20260122
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开发：广州市从化青云房地产开发有限公司
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物业：广州市从化区青云物业管理服务有限公司
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:38:36
出行半径看，青云喜满园距离地铁 14 号线东风站直线约 2.8km；开车临近旺城大道、和鸣路，靠近大广高速出入口；少量社区临街便民底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:38:34
青云喜满园的在售产品分三个梯度——88‑98㎡2‑3房2厅1‑2卫、105‑118㎡3房2厅2卫、122‑132㎡3‑4房2厅2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:38:32
从数据看，青云喜满园容积率约3.0、绿化率约35%，项目处在从化在售阶段，开发主体为广州市从化青云房地产开发有限公司。从化旺城板块纯居住社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
青云喜满园看房安排，可拨打吉屋线上官方售楼处热线4007638577转021974，物业费3.13元/㎡·月，预计2027年6月交房。容积率3，开发商是广州市从化青云房地产开发有限公司，房源报价可先问，以现场当天公示为准，认购环节与首付成数可问现场置业顾问。具体房源与单价可打售楼处电话4007638577转021974了解。
全部2个回答> -
答
青云喜满园对外公示的售楼处电话是4007638577,021974，位于广州从化，具体地址在从化从化区城郊街迎喜南一街6、4号(自编4、5)，更细的户型、价格、优惠内容，到售楼处现场了解最靠谱。均价约14355元/㎡，2023年8月开盘，预计2027年6月交房，位于从化，地址精装交付，70年产权，开发商是广州市从化青云房地产开发有限公司，容积率3，绿化率35%。项目总建筑面积约1.8万㎡，也叫喜满园。二手房交易与税费标准以当地税务部门口径为准。认购认筹流程与首付政策可咨询现场置业顾问。
全部3个回答> -
答
青云喜满园配套方面少量社区临街便民底商、2km旺城市场、商超门店，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：从化-江埔-从化从化区城郊街迎喜南一街6、4号（自编4#、5#）
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西宁小学(从2路;从3路;从3路短线;从903路;从9路)305m
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高步路口(从18路;从6路;从6路支线;从6路支线早间特班;从901路;从902路)506m
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城郊村十四社(从2路)508m
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西街口(从21路长线;从21路短线;从2路;从3路;从3路短线;从903路;从9路;从夜3路)617m
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旺城市场(从2路;从3路;从3路短线;从903路;从9路)672m
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从化二中(从1路东线;从1路西线;从21路长线;从21路短线;从2路;从903路;从夜3路)695m
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北星(从18路;从6路;从6路支线;从6路支线早间特班;从901路;从902路)741m
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新城中路(从1路东线;从1路西线)753m
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北帝庙(从1路东线;从1路西线;从21路长线;从21路短线;从2路;从夜3路)758m
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西宁西路(从21路长线;从21路短线;从3路;从3路短线;从夜3路)1000m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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青云喜满园，新房价格18059元/㎡，楼盘项目位于：广州-从化-江埔-从化从化区城郊街迎喜南一街6、4号（自编4#、5#）。户型2-4室、建面88-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等青云喜满园楼盘信息，关注吉屋广州青云喜满园！
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