保利上宸
关注
在售
住宅
品牌地产
景观居所
地铁沿线
19307
参考均价 ⓘ
元/m²
179
咨询首付
万起/套
93-131
2-3室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
变价通知
组团砍价
成交价查询
余房查询
买房交流
3063
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（331）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
花都好评榜第37名，超过花都31%的楼盘
项目亮点
央企保利置业开发，资金监管规范，分批次交付，23/24/25年房源已顺利交付，剩余在售为准现/期房，工程品质与交付稳定性有保障，一级保利物业自持管理，物业费2.8元/㎡/月。占位花都中轴CBD核心，紧邻500亿融创文旅城，配套兑现度高；步行260m直达九年一贯制广铁一中铁英学校，社区自建18班公立幼儿园，目送式优质公办教育，小学直升初中，学区优势突出。在建18号线北延花城街站利好加持，线路预计2026年底通车，时速160km/h，8站直达珠江新城；家门口多路公交，自驾快速接驳大广、许广高速，空铁多维通勤成型。占地约6.39万㎡，打造5万㎡中央全龄园林，绿化率35%，配套夜光跑道、儿童乐园、康养休闲区；全盘无纯北向户型，全系南向/南北对流，户型实用率约80%，同等面积多出功能房。18栋22-26层高层大型社区，总计1822户，差异化梯户布局，主流两梯四户；户型覆盖92-131㎡三至四房精装交付，92㎡即可做三房两卫，刚需、改善全覆盖，片区性价比突出。步行450m直达融创茂综合体，雪世界、商超、影院、餐饮全业态落地；3公里内多座市政公园，内外双重休闲生态，自住、周末休闲需求一站式满足。
-
2026-03-11
预售证
-
2022-04-01
开盘
-
2027-06-30
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-07-30
-
2026-07-29
-
开盘：2022-04-01
-
交房：2027-06-30
-
产权：70年
-
楼栋：18栋
-
户数：1822户
-
车位：2498个
-
绿化：35%
-
容积：3.2
-
预售证：穗房预字第20260026号
-
开发：广州保骏房地产开发有限公司
-
物业：保利（广州）物业发展有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 14:36:04
央企打造 30 万方低密大盘，5 万方中央园林配环形跑道、儿童乐园，户型全系南向通透，小区人车分流车位充足，保利一级物业 24 小时值守。（官方认证售楼部电话；13265187307）
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 14:36:00
配建 18 班公立幼儿园，260 米直达省一级广铁一中九年制公办校，3 公里内六中花都校区、融创茂商圈环绕，全龄教育与商业配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
-
袁国棋
置业管家2026-07-17 14:35:55
门口百米公交站，在建 18 号线花城街站 8 分 钟车程，快速接驳许广高速，15 分 钟可达白云机场，多维路网直达天河主城，通勤效率高。（官方认证售楼部电话；13265187307）
-
答
广州保利上宸优点：1、保利品牌开发，紧邻融创文旅城，享受成熟大型商圈配套。2、近距离广铁一中九年一贯制公办学校，配建社区幼儿园，教育资源突出。3、一二期现楼可实地考察，三期新品同步在售，选择空间充足。4、户型南北通透，拓展空间良好，适配花都本地刚需与刚改家庭。5、车位配比充足，社区人车分流，居住舒适度较高。容积率3.2，绿化率35%，总共1822户，社区规划还行。缺点嘛，具体户型朝向得实地感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
广州保利上宸具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率3.2，绿化率35%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
保利上宸在售户型的设计注重动静分区和采光通风，卧室和客厅互不干扰。建议实地参观样板间，直观感受各户型的空间布局和装修标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
- 保利上宸：花都地铁9号线花都广场站秀全旁93-131㎡三四房 2026-07-28 20:07:53
- 入手保利上宸之前，先了解这几点 2026-07-24 16:24:12
- 在广州花都区，保利上宸凭什么值得入手？ 2026-07-18 11:56:47
- 别急着下定保利上宸，先看看这篇再说 2026-07-09 14:29:10
- 广州花都的高端选择，保利上宸重塑居住品质新标准 2026-04-12 10:32:00
- 保利上宸：花都新地标中的优质改善房，值得关注！ 2026-04-11 09:43:00
- 广州新房推荐：保利上宸的开发商实力与项目优势解析 2026-04-10 10:02:00
- 保利上宸楼盘基本信息，广州花都新房推荐 2025-10-17 07:26:00
- 花都新中轴地块热销，低密住宅引领市场新风潮 2025-06-16 16:44:00
- 保利上宸花都核心，舒适住宅 2024-04-21 09:10:14
- 广州保利上宸怎么样？保利上宸房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：花都-花都-广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）
-
融创黄槐路(花76A路;花8路;花92路)109m
-
融创黄槐路(花8路;花92路)113m
-
融创公交总站(花19路;花19路永高班车;花31路;花6路)450m
-
罗仙村安置区(花76A路;花8路;花92路)511m
-
花都大道中(花8路)646m
-
凤凰路北(花19路;花19路永高班车;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)1102m
-
融创乐园(花19路;花19路永高班车;花19路直达快线;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)1215m
-
融创文旅城(花32路;花32路短线;花85路)1370m
-
曙光北路(花6路)1567m
-
黄冈小学(花19路;花19路永高班车;花25路;花31路;花36路;花37路;花38路;花75A路;花85路;花8路;花92路)1854m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
保利上宸，新房价格19307元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）。户型2-3室、建面93-131㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利上宸楼盘信息，关注吉屋广州保利上宸！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓