保利上宸
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景观居所
地铁沿线
18920
参考均价 ⓘ
元/m²
175
咨询首付
万起/套
93-131
2-3室
㎡
价格有效期：2026.09.09-2026.10.09
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买房交流
3184
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广州买房交流（312）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
花都好评榜第25名，超过花都53%的楼盘
项目亮点
教育配套兑现度高，自建18班公办幼儿园，隔壁就是已开学广铁一中铁英九年一贯制公办学校，小学直升初中，实现目送式上学，幼‑小‑初完整公办链条，是本项目最大核心优势。央企保利开发+自持物业，一期已经实景交付，园林、精装标准可以实地查验，整体为纯住宅社区，无沿街底商，内部居住安静度高。约5万㎡大型中央园林，楼间距普遍60‑80米，配置露天泳池、600米环形跑道、篮球场、羽毛球场、全龄儿童活动区，社区内部活动空间充足。商业配套现成成熟，步行约450米直达融创茂，滑雪场、大型商超、餐饮娱乐齐全；临近融创乐园，休闲生活配套完善。户型全部南向为主，实用率优秀，93㎡做三房两卫，112‑131㎡做到四房，兼顾刚需上车与二胎三代同堂居住；处于花都中轴空铁融合示范区，临近广州北站、白云机场，自驾路网完善。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2026-09-02
预售证
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2022-04-01
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-04
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开盘：2022-04-01
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交房：2027-06-30
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产权：70年
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楼栋：18栋
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户数：1822户
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车位：2498个
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绿化：35%
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容积：3.2
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预售证：20260227
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开发：广州保骏房地产开发有限公司
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物业：保利（广州）物业发展有限公司
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:53:48
地段配套看，距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米，地铁尚未开通；开车临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速；地块无社区底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:53:46
保利上宸在售户型覆盖93㎡三房两厅两卫、110‑112㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:53:44
保利上宸项目位于花都，开发商为广州保骏房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%，现房状态。一二期已经交付，交付安全有保障，保利自持一级物业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
保利上宸是广州花都板块的热门楼盘，由广州保骏房地产开发有限公司开发，保利，上宸建面约30万平保利花都中轴大城世界乐园旁，享500亿文旅醇熟配套价格优势：楼盘价格为20000元/平，相较于广州市的整体房价33221元/平和花都区的区域房价21317元/平，具有一定的价格优势。保利上宸坐落于广州市花都区中轴线CBD规划范围内，毗邻广州北站和白云国际空港，交通便利，是大湾区空铁双枢纽的核心区域。整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处电话4007638577,021724，户型2-3室，户型建面约93-131㎡，均价约19800元/平，品牌地产，景观居所，地铁沿线，大型社区，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，人车分流，2022-04-01开盘，预计2027-06-30交房。
全部3个回答> -
答
计划在广州落定，保利上宸可以当参考样本，户型建面约93-131㎡，品牌地产，景观居所，地铁沿线，大型社区，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，人车分流，2022-04-01开盘，地址广州花都区区府黄槐路东侧(融创乐园旁)，在售，70年产权，看房前先4007638577,021724问问在售房源，品牌地产，景观居所，地铁沿线，大型社区，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，人车分流，预计2027-06-30交房。
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答
央企保利置业开发，一二期已经交付，另外距离在建18号线北延花城街站很近，地铁通车后可快速通达天河，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：花都-花都-广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）
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融创黄槐路(花76A路;花8路;花92路)109m
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融创黄槐路(花8路;花92路)113m
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融创公交总站(花19路;花19路永高班车;花31路;花6路)450m
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罗仙村安置区(花76A路;花8路;花92路)511m
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花都大道中(花8路)646m
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凤凰路北(花19路;花19路永高班车;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)1102m
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融创乐园(花19路;花19路永高班车;花19路直达快线;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)1215m
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融创文旅城(花32路;花32路短线;花85路)1370m
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曙光北路(花6路)1567m
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黄冈小学(花19路;花19路永高班车;花25路;花31路;花36路;花37路;花38路;花75A路;花85路;花8路;花92路)1854m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利上宸，新房价格18920元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）。户型2-3室、建面93-131㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利上宸楼盘信息，关注吉屋广州保利上宸！
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