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更新于 2026-10-29 19:20:45

保利上宸

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
18521

元/m²

参考均价 ⓘ
172

万起/套

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93-131

㎡

2-3室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2026-09-30 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
花都好评榜第7名，超过花都86%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 教育配套兑现度高，自建18班公办幼儿园，隔壁就是已开学广铁一中铁英九年一贯制公办学校，小学直升初中，实现目送式上学，幼‑小‑初完整公办链条，是本楼盘最大核心优势。央企保利开发+自持物业，一期已经实景交付，园林、精装标准可以实地查验，总体为纯住宅社区，无沿街底商，内部居住安静度高。约5万㎡大型中央园林，楼间距普遍60‑80米，配置露天泳池、600米环形跑道、篮球场、羽毛球场、全龄儿童活动区，社区内部活动空间充足。商业配套现成成熟，步行约450米直达融创茂，滑雪场、大型商超、餐饮娱乐齐全；临近融创乐园，休闲生活配套完善。户型全部南向为主，实用率优秀，93㎡做三房两卫，112‑131㎡做到四房，兼顾刚需上车与二胎三代同堂居住；处于花都中轴空铁融合示范区，临近广州北站、白云机场，自驾路网完善。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通条件上，保利上宸距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米，地铁尚未开通；开车临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利上宸的在售产品分三个梯度——93㎡三房两厅两卫、110‑112㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约3.2、绿化率约35%，保利上宸为花都现房状态盘，开发主体为广州保骏房地产开发有限公司。一二期已经交付，交付安全有保障，保利自持一级物业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 融创黄槐路(花76A路;花8路;花92路)
    109m
  • 融创黄槐路(花8路;花92路)
    113m
  • 融创公交总站(花19路;花19路永高班车;花31路;花6路)
    450m
  • 罗仙村安置区(花76A路;花8路;花92路)
    511m
  • 花都大道中(花8路)
    646m
  • 凤凰路北(花19路;花19路永高班车;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1102m
  • 融创乐园(花19路;花19路永高班车;花19路直达快线;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1215m
  • 融创文旅城(花32路;花32路短线;花85路)
    1370m
  • 曙光北路(花6路)
    1567m
  • 黄冈小学(花19路;花19路永高班车;花25路;花31路;花36路;花37路;花38路;花75A路;花85路;花8路;花92路)
    1854m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18521元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 18074元/㎡

环比上月-0.70%

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