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更新于 2026-05-22 19:29:05

星河东悦湾

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在售 住宅 品牌地产 大型社区
28000

元/m²

参考均价 ⓘ
282

万起/套

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101-207

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

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开盘 2023-04-20 新开盘通知
位置
南沙- 蕉门河- 广州南沙区黄阁市南大道135号（蕉门地铁站旁）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  蕉门河CBD核心，全能型城市综合体：占位南沙区府核心，打造约92万㎡全能大城，集住宅、9.7万㎡星河COCOPark商业、教育、生态于一体，学、铁、商、景、医全维顶配。真地铁上盖，三轨交汇枢纽：步行约610米直达4号线蕉门站，无缝衔接规划15号线、在建22号线，3站达庆盛高铁站，15min畅达湾区核心，通勤效率南沙TOP级。华师系12年目送式教育：配建3班托儿所+18班华师附幼+24班华师附小（已开学），毗邻华师附中，全龄名校闭环，教育确定性极强。山/河/园三重景观，生态优越：背靠大山乸森林公园、俯瞰6.2km蕉门河景，社区配5万㎡中央园林，内外双景，宜居度高。准现楼交付，品质兑现：星河品牌开发，准现楼/现房发售，所见即所得；星河智善生活物业，服务口碑佳，车位比1:1.2，居住品质稳定。户型全周期覆盖，设计实用：主推86-207㎡三至四房，方正通透、动静分区、高实用率，适配刚需、刚改、高端改善全家庭需求。 
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  • 背靠大山乸森林公园、面朝蕉门河，生态景观优越。主推 87-207㎡三至五房，南北通透、全明格局，得房率高；车位比 1:1.4，多车家庭无忧，星河物业口碑好。

  • 配建华师附小 + 华师附幼（均已开学），12 年优质教育链，目送式上学。自建约 9.7 万㎡星河 COCO Park（已开业），百佳永辉、横店影城等入驻，下楼即享一站式商业。

  • 踞南沙区府蕉门核心，紧邻 4 号线蕉门站（步行约 600 米），未来 22 号线、15 号线交汇，三轨枢纽，30min 直达天河。92 万㎡综合体，一二期已入住，三期部分现楼，兑现度高，居住氛围成熟。

周边配套
位置：南沙-蕉门河-广州南沙区黄阁市南大道135号（蕉门地铁站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤凰大道(市南路口)(番141路;南沙12路;南沙31路支线;南沙61路;南沙70路)
    320m
  • 华师附小(东悦湾校区)(南沙31路支线)
    342m
  • 东湾村(番141路;南沙12路;南沙31路支线;南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;南沙61路;南沙6路;南沙70路)
    438m
  • 星河东悦湾北门(南沙31路支线;南沙53路;南沙8路)
    503m
  • 星河COCOPark(南沙31路支线)
    520m
  • 南沙境界(南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;南沙6路;中980路)
    521m
  • 南沙境界(南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;中980路)
    559m
  • 进港大道西(蕉门地铁站)(番141路;番143路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙54路;南沙61路)
    606m
  • 进港大道西(蕉门地铁站)(番141路;番143路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙54路;南沙61路;南沙6路;南沙W1A路)
    620m
  • 市南路(南沙31路支线;南沙53路;南沙8路)
    726m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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