吉屋网

更新于 2026-07-14 19:27:28

星河东悦湾

关注
在售 住宅 品牌地产 大型社区
27581

元/m²

参考均价
278

万起/套

咨询首付
101-207

3-4室

价格有效期:2026.07.14-2026.08.13

开盘 2023-04-20 新开盘通知
位置
南沙- 蕉门河- 广州南沙区黄阁市南大道135号(蕉门地铁站旁)
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 021246

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3101 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(432)
楼盘评测报告

9.3

综合评分
南沙好评榜第25名,超过南沙58%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 售楼部电话:15790846187绿档星河开发,多组团准现楼交付 星河控股开发92万方城市综合体,财务稳健无烂尾风险,一二期已交付实景成型,园林、底商全部落地,三期为准现楼,精装品质可实地查验。配备星河智善自持物业,社区管理规范,纯商品住宅无回迁,居住圈层纯粹稳定。地铁步行直达,轨道通勤稳定高效 步行约600米抵达4号线蕉门站,紧靠凤凰大道主干道,自驾快速接入高速路网,兼顾市区轨道通勤与莞深湾区跨城出行,远期多条地铁规划落地,交通能级持续升级。华师全系公办学校,十五年教育闭环已开学 小区配建18班华师附属幼儿园、24班华师附小,两所公办院校均已正式招生;1公里内直达华师附中南沙校区,幼、小、初一站式名校配齐,目送式接送,学区确定性极强。自带已开业9.7万㎡COCOPark商圈,配套无需等待 项目自持大型情景商业综合体,影院、商超、亲子全业态开业,下楼即可满足吃喝玩乐;外加周边成熟沿街商铺,补齐片区高端商业短板,入住即享完整繁华配套。背山面河生态住区,社区配套齐全 背靠大山乸森林公园,前排高层可俯瞰蕉门河景观。社区绿化率35%,打造中央园林、恒温泳池、邻里会所、四点半学堂;车位配比1:1.2,实行人车分流,全龄休闲空间完善。高实用率全周期户型,自住出租双稳妥 户型覆盖89㎡三房至207㎡大平层,整体使用率达到82%-87%,格局方正、动静分区,飘窗与阳台赠送充足,没有过道浪费。刚需小户型流动性强,改善大四房空间充裕,适配全家庭居住需求。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-07-04
    热销
  • 2026-06-25
    在售
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 92 万方成熟综合体准现楼,商业生态与内外双公园兼备 星河控股打造南沙区府百万方全能综合体,一二期已交付入住,三期为准现楼,精装交付实景可看,收楼风险低。自持约 9.7 万㎡星河 COCO Park 商业已全面开业,涵盖影院、商超、亲子、全品类餐饮,下楼满足一站式消费;3 公里覆盖万达广场、悠方天地等多个商圈。社区打造 5 万㎡新加坡式中央园林,西侧紧邻 946 万方大山乸森林公园,东侧毗邻蕉门河滨水绿道,内外双重生态景观。配 6044 个地下车位,车位比约 1:1.4,星河智善生活自持物业全天候管理;主推 89-207㎡三至四房,覆盖刚需、改善全周期家庭,近南沙图书馆、体育馆、多所三甲医院,市政配套高度集中。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 自带全系华师公办名校,15 年目送式全龄教育配套 社区内部配建已开学 18 班华师附属公立幼儿园、24 班华师附小东悦湾校区,下楼即可完成低龄接送,两所公办院校均已兑现招生。1 公里内直达华南师范大学附属南沙中学,形成幼 - 小 - 初完整华师教育链条,师资为南沙第一梯队水准开发商售楼...。3 公里内汇集 33 所幼儿园、7 所公办小学、5 所中学,包含南沙一中、广州外国语学校等优质院校,学位确定性强,大幅减少日常接送奔波,适配全周期家庭教育规划。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 区府三轨枢纽路网,多维出行通达主城与湾区 项目坐落南沙区府核心,步行约 610 米直达已运营 4 号线蕉门站,3 站直达庆盛高铁,快速串联广深双城;叠加规划 15 号线、22 号线东延段,形成三轨交汇格局开发商售楼...。1 公里内分布 10 座公交站点,多路公交覆盖金洲、黄阁全域;临近市南大道、凤凰大道主干道,快速接驳南沙港快速、广澳高速。3 公里内覆盖蕉门、金洲、黄阁三大地铁站,地铁、公交、高速、高铁多维出行,适配主城通勤、跨城商务、湾区往来多元需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:南沙-蕉门河-广州南沙区黄阁市南大道135号(蕉门地铁站旁)
  • 凤凰大道(市南路口)(番141路;南沙12路;南沙31路支线;南沙61路;南沙70路)
    320m
  • 华师附小(东悦湾校区)(南沙31路支线)
    342m
  • 东湾村(番141路;南沙12路;南沙31路支线;南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;南沙61路;南沙6路;南沙70路)
    438m
  • 星河东悦湾北门(南沙31路支线;南沙53路;南沙8路)
    503m
  • 星河COCOPark(南沙31路支线)
    520m
  • 南沙境界(南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;南沙6路;中980路)
    521m
  • 南沙境界(南沙38路;南沙3路;南沙49路;南沙53路;南沙54路;中980路)
    559m
  • 进港大道西(蕉门地铁站)(番141路;番143路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙54路;南沙61路)
    606m
  • 进港大道西(蕉门地铁站)(番141路;番143路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙54路;南沙61路;南沙6路;南沙W1A路)
    620m
  • 市南路(南沙31路支线;南沙53路;南沙8路)
    726m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27581元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓