基本信息
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楼盘名称：
星河东悦湾
楼盘别名：
星河·东悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
市南大道135号
售楼处地址：
广东省广州市南沙区市南大道135号
建筑规划
交房时间：
2026-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4361户
占地面积：
193081㎡
建筑面积：
925080㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(18)
、
4室(17)
开发公司：
广州星月湾实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳星河智善生活股份有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共3221个停车位，其中机动车位1759个，非机动车位1462个
周边配套：
- 交通地铁：紧邻地铁4号线蕉门站，未来15号线可换乘18、22号线，约30即可抵达海珠、天河区 公交：市南路公交站及南沙蕉门公交总站，可**南沙各板块与珠三角多个区域
- 幼儿园项目自带18班幼儿园
- 中**省级华师附中；广州外国语；南沙****；金洲**
- 综合商场万达广场、星河cocopark(项目自带）
- 医院广州市南沙妇女儿童医疗中心南沙院区（建设中）；广州市南沙中心医院（已有，将扩建）；中山大学附属口腔医院南沙院区（建设中）；中山大学附属**医院南沙院区（建设中）
- 银行/ATM广州银行；中国工商银行；中国光大银行；中国银行；中国农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务中心、商业中心、企业总部中心、人文艺术中心四大中心于一身。项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以引领片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
- 区位介绍 项目所在的蕉门河片区是南沙区府所在地，在不到3平方公里的土地上，集聚着南沙超80%的高端配套资源，政务、商业、人文艺术、企业总部四大中心叠加，在如此地段，星河·东悦湾可谓含着金钥匙出生。
- 规划设计 据悉，星河·东悦湾总建面约92万方，涵盖写字楼、酒店、**、商业等全优业态，在区位、交通、教育亦或生态、产品等属性上，都具备成为标杆的实力
- 景观特色 项目背靠946万方大山乸森林公园，空气负离子指标达到二级标准，是南沙难得的清新大氧吧；而蕉门河是南沙滨水景观名片，生态驳岸2.3公里，唯美自然风景推窗即见。
- 项目优势 地铁上盖、投资首选、TOD旁、成熟配套
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