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更新于 2026-07-20 09:31:52

中交蔚蓝海岸

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在售 住宅 不限购 小户型 双地铁
17641

元/m²

参考均价 ⓘ
232

万起/套

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132-205

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

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开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
南沙- 万顷沙- 南沙南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 售楼部电话：15790846187央企开发+绿城物业，四代住宅标杆准现楼 世界500强中交城投开发，资金全程监管，一期楼栋实景呈现，园林、外立面均可实地查验，置业风险极低。物业为中交城投绿城运营管理，服务标准对标高端改善项目。整体为11-16层纯板式小高层，容积率仅1.58，全盘两梯两户专梯专户，独立私家电梯厅，无小户型混居，圈层纯粹稳定。外立面采用LOW-E公建化玻璃幕墙，滨海现代质感十足。稀缺四代空中庭院，使用率高达130% 广州为数不多的四代住宅产品，户户带20㎡左右空中庭院，局部做到6米挑高，高层也能拥有私家院子。LDKB大通厅格局，无冗余过道，拓展空间充足，同等产权面积，实得空间远超常规平层，兼顾居家居住与庭院休闲。一线滨海景观，文体配套下楼即达 紧邻22公里海岸线与滨海湿地公园，前排中高楼层可眺望入海口海景；一路之隔就是大湾区文化体育中心，赛事、文娱配套齐全。内部打造35%绿化率滨海风情园林，配建下沉会所、恒温泳池、健身房、私宴客厅，内外双公园环绕，宜居属性突出。在建快线地铁+湾区高速路网 距离18号线南延线二十涌站仅500米，未来快线直达天河主城；紧邻深中通道南沙支线出入口，半小时通达深圳、中山，兼顾市区轨道通勤与湾区跨城自驾出行。全改善大户型，车位配比充足 全盘只做132-205㎡三四房起步产品，纯改善定位。车位比例高达1:2.18，双层地下车库实现人车完全分流，地面只保留景观步道，停车毫无压力。片区规划完善，生活配套逐步落地 自带社区生鲜商业街，周边规划14.3万㎡综合商业集群；片区规划九年一贯制公办学校+公立幼儿园，临近外国语学校，教育资源储备充足。三甲中医院、省中医南沙院区在片区内，医疗配套有保障。
楼盘动态 全部动态
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  • 央企中交打造低密四代住宅，户户带空中庭院，纯板小高层搭配 35% 滨海园林，配恒温泳池会所，临近 22 公里海岸线与湿地公园，生态宜居。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 配建 12 班公立幼儿园，北侧规划 48 班九年制公办学校，3 公里内省中医南沙院区、14.3 万方大型商业、大湾区文体中心全覆盖，全龄配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 步行约 6 分钟至在建 18 号线南延二十涌站，快线 7 站直达珠江新城，临近深中通道，30 分 钟通达深圳前海，高速轨道路网完善，湾区跨城通勤便捷。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：南沙-万顷沙-南沙南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 观鸟屋站(广州市南沙区万顷沙镇新垦十八涌南沙湿地·寻梦园)
    1059m
  • 十九涌(南沙25路;南沙G1路;南沙旅游1路)
    1788m
  • 南沙湿地公园(南沙25路;南沙G1路;南沙旅游1路)
    2600m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17641元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

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