尚上名筑二期

（6 米层高实景临街现铺适配多元业态，足量车位搭配专业物业统一运营） 全部为一楼临街实景现铺，层高 6 米可拓展实用空间，红本产权清晰，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺，已有连锁餐饮稳定租约在售，出租竞争力强。铺位直面社区主出入口，门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火重餐饮，面积段灵活可自由分割，适配社区商超、校园教辅、特色餐饮、托育早教、母婴便民门店等多元业态。商业配套专属 600 个地下车位，搭配小区住宅车库，充足车位满足业主、地铁乘客、学校接送家长、文旅游客停车需求；项目配备专业商业物业统一街区招商管理，规范业态分区规避同业恶性竞争。亚运城石楼板块持续城市更新，居住、文旅人口逐年导入，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（2500 户成熟大盘 + 3 公里全龄名校集群，居民师生双重高频消费客群） 项目整体规划约 2500 户，二期单独 1140 户，交付多年入住率高，形成上万常住家庭稳定消费基数，周边鑫隆世家等连片社区环绕，居住氛围成熟浓厚。小区内配建专属公立幼儿园，步行可达天誉小学、重文小学，3 公里覆盖省一级广铁一中番禺校区、石楼中学，32 所幼儿园、13 所小学、8 所中学全覆盖，完整幼小初公办教育链，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带 4 万㎡综合商业中心 + 2.5 万㎡沿街商业街，麦当劳、影院、生鲜超市、银行已成熟运营，1.7 公里抵达石楼商贸中心，临近石楼人民医院，社区零售、校园配套餐饮、便民生活门店全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（亚运大道主干道多维路网，文旅居住多层稳定流动客流） 商铺坐落亚运大道、石清公路交汇临街，出门 142 米直达尚上名筑公交总站，十余条公交线路覆盖石楼全域，可直达 4 号线海傍地铁站，35 分钟直达天河主城。自驾依托亚运大道、南沙港快速、京珠高速，20 分钟通达琶洲、黄埔，1 小时串联湾区多城。项目毗邻莲花山 4A 景区、海鸥岛生态带、砺江河滨河绿道，节假日文旅游客充足；叠加大盘常住居民、周边产业通勤人群全天持续流动，临街铺昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）