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更新于 2026-05-20 14:36:27

首铸铂瑞云湾

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低密社区
20500

元/m²

参考均价
176

万起/套

咨询首付
86-154

3-4室

价格有效期:2026.05.05-2026.06.04

开盘 2025-12-09 新开盘通知
位置
番禺- 亚运板块- 广州番禺区亚运新城莲港大道旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
番禺好评榜第2名,超过番禺95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  一线临江低密现楼:距砺江河仅约40米,高层拥270°江景视野;容积率1.93、绿化率46%,20栋11-21层小高层,居住舒适度极高。新加坡式度假园林:打造约7万㎡五重园林,配2300㎡泳池会所(成人+儿童分区)、云朵童梦乐园、环形跑道、老年康养区,全龄配套完善。高得房率精装现楼:全系现楼发售,即买即住;户型得房率超84%(最高约95%),标配玄关柜、洗碗机、智能马桶,精装品质高。稀缺生态资源:毗邻莲花山(4A)、海鸥岛(3A)、浮莲岗公园,“一岛两江三山”环绕,生态宜居属性突出。保利物业护航:上市房企首铸开发,保利物业(2.8元/㎡・月)提供服务,车位比1:1.32,停车无忧。 
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  • 首铸铂瑞云湾,番禺莲花湾一线江景现楼,1.97 超低密 + 46% 高绿 + 保利物业,生态改善宜居标杆。 踞石楼核心,距砺江河仅 40 米,270° 无遮挡江景,背靠莲花山、邻海鸥岛,生态资源绝版。 11-21 层小高层,2 梯 3 户奢配,超百米楼距,户户南北对流,采光通风极佳。 7 万方新加坡式五重园林,2300㎡泳池会所、全龄配套,车位比 1:1.32,居住舒适度拉满。 86-154㎡三至四房,94% 超高得房率,精装现楼即买即住,央企保利物业保驾护航。 单价 2.1 万起,性价比断层领先,番禺江景改善自住首选。

  • 首铸铂瑞云湾的绿化率高达46%,绿化水平相当高,目之所及皆是绿意盎然。小区的容积率较低,这样的设计极大地增强了居住的私密性。同时,楼间距宽敞,无论是采光还是视野都极为开阔,小区内楼栋分布并不密集,采光效果良好。此外,高层建筑数量适中,且周边配套设施成熟,整体环境十分宜人。

  • 首铸铂瑞云湾这个楼盘品质相当出色,小区内部的居住环境也十分宜人。其户型设计优秀,周边环境优美,楼间距宽敞,采光条件良好,而且地段位置也很不错。

位置:番禺-亚运板块-广州番禺区亚运新城莲港大道旁
  • 莲港大道中(番128路;番148B路工作日;番148B路节假日;番148路;番160路;番162B路;番93路短线)
    295m
  • 联围村路口(番92路;番93路)
    468m
  • 浮莲岗(番93路短线)
    483m
  • 保利亚奥北苑(番111路高峰短线B;番132路;番162B路;番夜3路)
    608m
  • 莲花山港(番128路;番148B路工作日;番148B路节假日;番148路;番160路;番162B路;番92路;番93路)
    618m
  • 西门南路(番128路;番162B路;番92路;番93路)
    748m
  • 莲花山车站(番128路;番162B路;番92路;番93路)
    794m
  • 永字街(番92路;番93路)
    825m
  • 保利亚奥南苑(番132路;番162B路;番夜3路;番禺便民27线)
    1006m
  • 利丰大道(番92路;番93路)
    1051m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20500元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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