广州城投领南府

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线

25000

元/m²

参考均价 ⓘ

245

万起/套

咨询首付

98-143

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

开盘 2022-09-23 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 广州番禺区广州南站石洲中路2、7号线石壁站C出口约300米

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楼盘评测报告

分综合评分

番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点千亿国企现楼发售：广州城投（AAA级市属国企）开发，全系精装现楼，即买即住即办证，无交付风险。双地铁上盖+枢纽核心：距2/7号线石壁站约300米，步行3-5min；1站广州南站、4站万博、5站珠江新城，高铁+地铁+快速路立体交通。绿建三星+豪宅品质：冬奥会同款绿建三星标准，双层中空Low-E玻璃+中置百叶，隔热降噪；类专梯入户（2梯4户双开门），私密性强。低密宽境社区：容积率3.0，最大楼间距约110米；3.6万㎡森系园林（一廊一环五景），配双泳池+下沉会所+风雨连廊。全南向高拓户型：98-143㎡三至四房，全系南向、户户飘窗，实用率约90%，主卧带270°转角飘窗。高车位配比：车位比1:1.6，远超片区平均，停车无忧。

楼盘动态 全部动态

2024-01-16
预售证
2022-09-23
开盘
2026-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

在售
2025-12-31

在售
【广州城投领南府】近期动态播报：广州城投·领南府正在销售建筑面积98-143㎡高楼层住宅，带装修交付，项目地址在地铁2/7号线石壁站C出口旁。喜欢的朋友们可以去了解一下！

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-23
交房：2026-03-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：1074户
车位：1759个
绿化：35%
容积：3
预售证：20240122169258
开发：广州市城达房地产开发有限公司
物业：广州市城投物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 15:05:16

一墙之隔省一级南站小学，周边广二师附属学校、多所幼儿园环绕，目送式教育省心。自驾约 10min 达26 万㎡南站花城汇，近 92 万㎡新鸿基 TOD（在建）、合生汇等；3km 内大象岗森林公园、国际足球场，医疗与生态配套齐全。
彭旭
置业管家

2026-05-21 15:05:09

广州城投（千亿市属国企）开发，现房发售，园林、外立面实景可鉴，无烂尾风险。容积率仅2.8，绿化率35%，配约3.6 万㎡中央园林、双泳池、私人会所；绿建三星标准，双层中空 LOW-E 玻璃 + 高端幕墙，居住舒适且品质过硬。
彭旭
置业管家

2026-05-21 15:05:01

步行约 300 米直达2/7 号线石壁站，1 站到广州南站，换乘 22 号线、佛莞城际等；4 站达万博、3 站到长隆，30min 直达珠江新城，高铁 48min 到香港九龙，1 小时覆盖湾区九城，出差通勤高效。

问广州城投领南府这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 2/7 号线石壁站约 300m，步行 4min；1 站广州南站，4 站达万博 CBD
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问广州城投领南府小区停车费多少钱一个月？

答

祈福新邨部分组团月保费从 400元/月涨至 880元/月，涨幅超120%；
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问广州城投领南府有哪些商业圈？

答

新鸿基国际TOD综合体规模：约92万平方米，结合广佛两地优势，打造大湾区生活圈核心枢纽。特色：涵盖高端商业、办公、酒店等业态，形成“站城一体”的TOD模式。位置：紧邻广州南站，项目可通过地铁或步行快速到达。
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