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更新于 2025-12-07 13:31:36

广州城投领南府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
32000

元/m²

参考均价 ⓘ
313

万起/套

咨询首付
98-143

㎡

2-3室

价格说明：在售建面98-143㎡高层住宅，带装修交付。 价格有效期：2025.11.20-2025.12.20

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开盘 2022-09-23 新开盘通知
位置
番禺- 广州南站- 广州番禺区广州南站石洲中路2、7号线石壁站C出口约300米
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
番禺好评榜第35名，超过番禺33%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.战略定位：TOD5.0世界级枢纽综合体广州城投领南府作为粤港澳大湾区门户枢纽重点建设项目，以国际TOD5.0模式打造"产业+商业+教育+居住"四位一体超高层社区。项目占地5.2万㎡，总建面14.6万㎡，规划1074户，容积率仅3.0，是广州南站商务区首个现房销售项目。2.交通枢纽能级：四维立体交通网络地铁：毗邻2/7/22号线及佛山2号线石壁站，300米步行距离实现4站达万博CBD、7站至北滘新城、通达珠江新城。高铁：广州南站年客流量超3.02亿人次，5条高铁线辐射全国，直达香港九龙。城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际构建湾区生活圈。路网体系：东新高速、南大干线等4条快速干道连接主城核心，南海新交通、N2线有轨电车串联广佛。3.产品创新：绿建三星森系奢宅项目采用冬奥会场馆同款绿建三星标准，外立面使用双层中空LOW-E玻璃与铝模工法，得房率80-85%。园林设计由GVL怡境国际打造3.6万㎡"一廊一环五景多花园"体系，周边配建4000亩大象岗森林公园，形成"CBD景+山景+水景+园景"四维立体景观。
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  • 广州城投岭南府是国企匠筑的南站TOD大盘，在售98-128㎡三至四房，刚需改善适配。300米达2/7号线石壁站，3.6万㎡森系园林+多商圈环绕。限时98折+赠3年物业费，交通配套双优，置业超值！

  • 该楼盘的户型设计十分通透，采光与通风效果俱佳。同时，小区环境也相当不错，绿化率较高，使得整体空气质量较为优良。

  • 广州城投领南府位置优越，周边购物与出行都极为便利。小区内部环境宜人，空气清新宜人，湿度恰到好处，非常适合清晨进行晨跑锻炼。此外，该楼盘拥有70年的住宅产权，让人买得放心、住得安心。

周边配套
位置：番禺-广州南站-广州番禺区广州南站石洲中路2、7号线石壁站C出口约300米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南站小学(番101路短线;番微公交6A路)
    107m
  • 石壁一村(番185路)
    379m
  • 大洲路口(番100路;番微公交2路)
    405m
  • 石壁小学(番101路;番101路短线;番145路;番185路;番微公交2路;番微公交6A路)
    476m
  • 地铁石壁站(番101路;番101路短线;番129路;番微公交6A路)
    540m
  • 广州南汽车客运站(南站北路)(番129路)
    558m
  • 石壁村南(番101路)
    567m
  • 地铁石壁站(番100路;番101路;番101路短线;番129路;番145路;番微公交6A路)
    574m
  • 地铁石壁站(番100路;番101路;番101路短线;番129路;番145路;番微公交6A路)
    598m
  • 思亲园(番100路;番微公交2路)
    735m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43656元/㎡

环比上月+0.6%

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