星河湾半山

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在售住宅山景品牌地产花园洋房

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

260

万起/套

咨询首付

130-265

㎡

3-5室

价格有效期：2026.04.02-2026.05.02

开盘 2022-12-10 新开盘通知

位置

黄埔- 科学城- 黄埔星河湾半山营销中心

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楼盘评测报告

分综合评分

黄埔好评榜第35名，超过黄埔39%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.236万方大城的标杆定位星河湾萝峰作为广州科学城核心区首个236万方大城，以“一岛一栋、三重水系”的园林设计、全屋精装交付标准及星河湾4.0品质管控体系，重新定义高端人居标杆。项目涵盖融资住宅、教育用地、产业配套及公园用地，形成“产城融合”的复合生态，成为黄埔区现代化城市建设的核心支撑。2.稀缺生态资源与诗意栖居项目紧邻80万平方米香雪公园，内部规划约1万平方米荷塘水景及苏式园林亭阁，种植桂花、香樟等四季植被，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。社区内曲径通幽的归家动线、全明格局的户型设计，将自然景观与居住空间无缝衔接，满足高净值人群对“诗意栖居”的追求。3.全产业链精装与匠心工艺星河湾萝峰严选菠萝格木、大理石等高端材质，全屋精装交付标准涵盖厨电、橱柜、门窗等细节。例如，木制门需经72道打磨工序与7大加工流程，层高最高达3.5米，远超常规住宅标准，彰显“只为懂高端居住的知音打造”的匠心理念。

楼盘动态 全部动态

2024-04-29
预售证
2022-12-10
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-10
交房：2025-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年,大平层70年
楼栋：36栋
户数：1167户
车位：地下车位数1750
绿化：35%
容积：4.37
预售证：20240144
开发：广州市裕峰置业有限公司
物业：星河湾（广州）物业萝峰公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****8575

2026-03-05 10:08:07

星河湾半山项目坐落于黄埔科学城核心的区府板块，紧邻香雪公园这一自然生态景观。项目交通优势显著，临近已通车的地铁6号线香雪站，且规划中的地铁23号线萝峰站也近在咫尺。该项目由知名房企星河湾集团倾力打造。
151****5379

2026-03-05 10:07:56

星河湾半山项目毗邻计划中的国际贝赛思学校，未来孩子可实现步行上学，让父母安心目送。项目坐落于星河湾萝峰营销中心所在地，周边交通网络发达，连接三大高速公路，并配备双地铁线路与双有轨电车系统，可快速通达全城，出行极为便捷。
134****7212

2025-12-29 10:17:44

星河湾半山周边的配套设施相当完善，附近分布着学校、医院和菜市场，而且距离地铁站也不远，日常出行与日常生活都十分便利。

问星河湾半山离地铁口都远？

答

尽管项目与地铁站存在一定距离，但通过有轨电车和公交系统的补充，整体交通网络仍能满足日常出行需求。购房者可根据自身通勤习惯，综合评估交通配套的便利性。
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问星河湾半山还有没有新房源？

答

星河湾半山还规划有约20万㎡的教育用地，配建广州苏元学校东校区、54班小学、4所幼儿园、4所托儿所，为业主子女提供优质的教育资源。项目对口直升苏元学校，该学校为广州二中教育集团旗下，已于2024年9月开学。
全部3个回答>
问星河湾萝峰楼盘怎么样

答

小伙伴！星河湾萝峳楼盘的优势可不少呢！位于黄埔科学城核心区域，周边环境优美，三山三园环抱，自然生态环境极佳；总用地面积达79公顷，建筑面积236万㎡，集优质生活、娱乐康体、科创办公于一体，配套设施齐全；享受着整个区域经济高度发展的最快红利，未来发展潜力巨大哦！
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