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更新于 2026-08-12 12:33:23

星河湾半山

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在售 住宅 山景 品牌地产 花园洋房
23167

元/m²

参考均价
301

万起/套

咨询首付
130-265

3-5室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 2026-04-20 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔星河湾半山营销中心
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
黄埔好评榜第39名,超过黄埔40%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.1
区域价值
9.8
项目亮点 大盘自带强公办教育资源,配建广州市二中苏元东校区(90班完全中学)已经开学,大盘配套小学、幼儿园,3‑15岁教育链条完整,科学城教育第一梯队资源。层高优势突出,改善尺度足,3.3‑3.5米层高,远高于普通住宅2.9米;R5地块2梯2户,部分实现私梯入户;南向大面宽,双阳台,中高层直面香雪公园山景,视野开阔。星河湾4.0高端园林与精装标准,约10万㎡重资打造水系园林,全石材铺装、移植成年乔木,归家仪式感强;精装标配中央空调、新风、地暖,一线品牌厨卫交付标准高。旧改大城配套规划齐全,大盘规划大型商业、文体、养老、公园;有轨电车2号线多个站点设在社区内部,通达科学城各片区;车位配比1:2.1非常充足,改善家庭停车无压力。生态环境优越,三面环山,一街之隔就是香雪公园,居住安静,无工业污染源;【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 广州黄埔的星河湾半山,自持星河湾高端物业;自带商业街,生鲜街市已运营,生活烟火气足。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 广州黄埔的星河湾半山,车位配比高达 1:2.15,车位非常充足,适配多台车改善家庭。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 广州黄埔的星河湾半山,紧邻香雪公园,三面环山,内部苏式水系园林,台地社区,生态景观条件突出。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 星河湾半山案场预约4007638577,021913,容积率4.37,普通住宅70年,洋房70年,大平层70年产权,精装修,开发商广州市裕峰置业有限公司,在售,预计2026-04-20开盘,普通住宅70年,洋房70年,大平层70年产权,山景,品牌地产,花园洋房,车位充足,入户花园。

    全部3个回答>
  • 广州星河湾半山首付按广州现行政策执行,首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价,不同户型差挺多的。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 星河湾半山的交房时间以售楼处答复为准,性价比不错,感兴趣的话直接,在广州这个位置,配套什么的都挺方便,普通住宅70年,洋房70年,大平层70年产权,山景,品牌地产,花园洋房,车位充足,入户花园,星河湾半山周边配套与交通可参考实际建成情况,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,星河湾半山物业与交房标准以售楼处答复为准,星河湾半山户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,普通住宅70年,洋房70年,大平层70年产权。

    全部3个回答>
位置:黄埔-科学城-黄埔星河湾半山营销中心
  • 启学路(337路;339路;367路;571A路;948路;夜49路)
    74m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)①(327路;392路;569路;943路;948路;夜104路;夜51路)
    280m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)⑤(337路;397路)
    312m
  • 坑围村(327路;392路;942路)
    398m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)⑦(339路)
    399m
  • 启学路(玉岩路路口)(367路;506路;571A路;夜49路)
    402m
  • 萝峰村口(337路;339路;367路;506路;569路;571A路;943路;948路;夜104路;夜49路;夜51路)
    405m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)(327路;337路;339路;392路;397路;569路;943路;948路;夜104路;夜51路)
    417m
  • 萝岗(香雪公园)(327路;365A路;392路;942路)
    517m
  • 孟田村(327路;393路;573路;942路;944路)
    1125m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23167元/㎡

环比上月持平

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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