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更新于 2026-06-08 12:29:12

星河湾半山

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在售 住宅 山景 品牌地产 花园洋房
24000

元/m²

参考均价
312

万起/套

咨询首付
130-265

3-5室

价格有效期:2026.05.31-2026.06.30

开盘 2026-04-20 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔星河湾半山营销中心
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第4名,超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.7
项目亮点  科学城稀缺山居豪宅:三面环山,紧邻80万㎡香雪公园,外揽山景、内享园林,生态资源稀缺,居住静谧度高。星河湾顶配园林:打造约1万㎡苏式古典园林,配“护城河+泳湖+荷花池”三重水系,全冠移植名贵树种,绿化率约48.3%。确定性顶级教育:配建广州二中苏元学校东校区(54班小学+90班中学),2024年9月已开学,业主子女对口直升,全龄教育闭环。现楼实景+低密改善:部分楼栋现楼发售,即买即住;主推123-265㎡大平层,3.3-3.5米层高,纯改善圈层,车位比1:2.15。品牌物业+高标交付:星河湾自持物业,24小时安保+专属管家;装修交付,品质严苛,社区管理成熟。 
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  • 自带约 2.1 万方喜街临街商业,生鲜商超、品牌门店已落地,自驾 10min 可达萝岗万达、锐丰中心商圈;一路之隔 80 万㎡香雪公园,社区打造苏式三重水系园林,绿化率约 35%,楼间距近百米,内外双园生态宜居度出众。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 大盘配建 4 所公办幼儿园、54 班小学,配套已开学的广州二中苏元学校东校区,业主符合政策可对口直升,3km 范围汇集多所公办院校,构建学前至初高中十五年全龄教育,就近入学大幅减少上下学接送奔波。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 项目坐落科学城香雪核心,小区内设有轨电车 2 号线站点,搭乘电车 8min 接驳 6 号线香雪站,1km 内排布 8 座公交站点,临近开创大道、香雪大道主干道,自驾 15min 通达科学城产业园、30min 直达天河主城,轨交 + 自驾多维路网适配日常通勤出行。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

位置:黄埔-科学城-黄埔星河湾半山营销中心
  • 启学路(337路;339路;367路;571A路;948路;夜49路)
    74m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)①(327路;392路;569路;943路;948路;夜104路;夜51路)
    280m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)⑤(337路;397路)
    312m
  • 坑围村(327路;392路;942路)
    398m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)⑦(339路)
    399m
  • 启学路(玉岩路路口)(367路;506路;571A路;夜49路)
    402m
  • 萝峰村口(337路;339路;367路;506路;569路;571A路;943路;948路;夜104路;夜49路;夜51路)
    405m
  • 萝岗香雪总站(梅花世界)(327路;337路;339路;392路;397路;569路;943路;948路;夜104路;夜51路)
    417m
  • 萝岗(香雪公园)(327路;365A路;392路;942路)
    517m
  • 孟田村(327路;393路;573路;942路;944路)
    1125m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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