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更新于 2026-05-26 06:57:21

实地广州常春藤

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在售 住宅 大型社区 宜居生态 配套成熟
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
172

万起/套

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72-140

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.11-2026.06.10

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开盘 2023-01-01 新开盘通知
位置
黄埔- 长岭居- 广州黄埔区长岭居长岭居东部永和大道与禾丰路交叉路口往西北约100米
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测评 黄埔好评榜第5名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.4
区域价值
9.8
项目亮点  200万㎡教育大城，全龄教育顶配：配建3所省级幼儿园、市二中开元学校（12年一贯制公办），3-18岁教育链完整，学位定向业主，教育资源确定性强。长岭居生态大盘，低密高绿化：总占地约52万㎡，容积率2.8-3.0，绿化率35%；背靠华圣公园，12座公园环绕，配18万㎡法式山体园林、6000㎡运动中心，生态宜居度高。BREEAM认证智慧社区，科技赋能生活：获BRE亚太双奖绿色智能社区，配hachiauto无人驾驶通勤车、智能物流机器人、AI云端安防，社区科技感与便捷度拉满。大体量成熟社区，自住氛围浓厚：分六期开发，已交付多期，居住人口约5万；自建8万㎡欧式商业街+10万㎡商业综合体，自营逗号集市、实地书坊影院等，配套自足。户型实用全覆盖，刚需改善通吃：主推70-143㎡二至五房，户型方正、南北通透、动静分离，部分带入户花园，适配刚需首套到改善家庭全周期需求。 
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  • 智慧社区 + 全能配套，生活便捷度高 BRE 亚太双奖智能社区，配无人驾驶通勤车、智能物流机器人、10 重安防；自建 18 万㎡商业，周边三甲医院环绕，近永和大道，自驾 35 min 到天河，公交接驳便捷。

  • 200 万㎡生态大盘，低密法式园林宜居 长岭居核心、总建面约 200 万㎡，容积率 2.8、绿化率 35%；打造 8 万㎡法式中轴对称园林，全冠移植名植，背靠山体、17 个市政公园环伺，环境静谧舒适。

  • 市二中名校加持，全龄教育链完善 配建市二中开元学校（12 年一贯制），含 36 班小学与初中、高中，3600 个学位定向招收业主子女；自带 3 所省级幼儿园，3 公里内多所中小学环绕，3-18 岁教育无忧。

周边配套
位置：黄埔-长岭居-广州黄埔区长岭居长岭居东部永和大道与禾丰路交叉路口往西北约100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 禾丰路(永和大道口)(379路;夜60路)
    127m
  • 禾丰路(永和大道口)(379路;夜60路)
    131m
  • 永和大道(常春藤)(365A路;365路;379路;948路)
    136m
  • 禾丰路(永和大道口)(夜60路)
    140m
  • 永和大道(常春藤)(365A路;365路;379路;948路)
    149m
  • 永和大道(常春藤)(365A路;365路;948路)
    167m
  • 红旗路(开元学校)(330A路;341路;379路)
    217m
  • 红旗路(开元学校)(330A路;341路;379路)
    221m
  • 红旗路(开元学校)(330A路;341路)
    227m
  • 新丰路中(禾丰新村)(330A路;341路;942路;夜60路)
    293m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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