湾际滨江
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低密社区
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地铁沿线
24475
参考均价 ⓘ
元/m²
232
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万起/套
95-172
3-6室
㎡
价格有效期：2026.09.23-2026.10.23
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买房交流
3188
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广州买房交流（313）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
南沙好评榜第10名，超过南沙84%的楼盘
项目亮点
蕉门河成熟核心大社区，生活配套现成落地，地处金洲核心，附近万达、华汇广场、今洲广场环绕，商超、餐饮、影院全部开业，不用等待规划兑现，居住氛围浓厚，片区租赁需求旺盛，二手流通活跃。大盘配套齐全，社区体验完整，内部配有中央园林、露天泳池、400米环形跑道、分龄儿童乐园、多主题架空层泛会所，社区底商齐全，日常买菜购物下楼即可解决；车位配比1:1.48，停车压力小。户型选择丰富，75㎡两房起步，覆盖刚需、刚改；多数户型方正，南向为主，大阳台设计；85‑105㎡三房是二手主流流通产品，刚需上车成本低，兼顾自住和出租收益。自驾路网四通八达，紧邻进港大道、环市大道，快速通达南沙大桥、虎门大桥，跨城去往东莞、深圳方便；小区门口多条公交线路，快速接驳4号线金洲地铁站，通达南沙各个片区。公办教育资源就近布局，自带公立幼儿园，附近金隆小学、华师附中南沙学校，幼小初教育资源齐全，满足家庭就学需求；大盘二手房源充足，毛坯、精装可选，挑选空间大。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2015-09-30
预售证
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2015-07-03
开盘
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2018-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2015-07-03
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交房：2018-12-30
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产权：普通住宅40年,洋房40年
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楼栋：12栋
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户数：1646户
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车位：地上车位数1020 ;地下车位数663
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绿化：34%
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容积：2.5
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预售证：穗房网(预)字第20150832号
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开发：广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司
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物业：广州市凯伦物业管理服务有限公司
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:37:54
出行条件上，距离地铁 4 号线蕉门站直线约 1.5km，骑行可达；紧邻环市大道中，快速衔接南沙港快速、进港大道；自带社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:37:52
户型上，湾际滨江主推89‑93㎡三房两厅一卫、95‑110㎡三房两厅两卫、125‑151㎡四至五房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:37:50
湾际滨江地处南沙，开发商为广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约34%。蕉门河成熟板块，2018 年已交付，现成大社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
关于湾际滨江的均价，公开资料暂时没有更细的说法。建议到现场核实售楼处人车分流，大型社区，毛坯，带装修，普通住宅40年，洋房40年产权，月供与利率方案可结合个人资质试算，社区绿化与车位配比可现场查看实景展示，这个盘商业配套与轨交出行以实际落地运营为准，这个盘物业收费与服务水平以签约物业合同为准，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，人车分流，大型社区，毛坯，带装修。
全部3个回答> -
答
目前在售89‑93㎡三房两厅一卫、95‑110㎡三房两厅两卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
湾际滨江售楼处热线4007638577,117309，信息仅供参考，折扣以现场为准，可协助预约看房。
全部3个回答>
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- 广州湾际滨江怎么样？湾际滨江房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：南沙-金洲-南沙广州市南沙区南沙街环市大道中143号
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塘坑村(番141路;南沙13路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)191m
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金岭南路口(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)343m
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塘坑村(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)391m
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塘坑村(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙1B路;南沙1路;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)611m
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南沙小学西门(南沙62路;南沙62路短线;南沙旅游1路)773m
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南沙小学(九王庙接驳线下行方向)886m
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南沙小学(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙1B路;南沙27路;南沙54路)989m
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南沙小学(南沙27路)997m
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金岭南路(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙夜4路)1066m
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地铁大涌站(南沙13路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙4路;南沙54路)1078m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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湾际滨江，新房价格24475元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-金洲-南沙广州市南沙区南沙街环市大道中143号。户型3-6室、建面95-172㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等湾际滨江楼盘信息，关注吉屋广州湾际滨江！
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