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更新于 2026-08-13 12:05:55

湾际滨江

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在售 住宅 低密社区 现房 地铁沿线
25098

元/m²

参考均价
238

万起/套

咨询首付
95-172

3-6室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 2015-07-03 新开盘通知
位置
南沙- 金洲- 南沙广州市南沙区南沙街环市大道中143号
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
南沙好评榜第0名,超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9
区域价值
9.2
项目亮点 蕉门河成熟核心大社区,生活配套现成落地,地处金洲核心,周边万达、华汇广场、今洲广场环绕,商超、餐饮、影院全部开业,不用等待规划兑现,居住氛围浓厚,片区租赁需求旺盛,二手流通活跃。大盘配套齐全,社区体验完整,内部配有中央园林、露天泳池、400米环形跑道、分龄儿童乐园、多主题架空层泛会所,社区底商齐全,日常买菜购物下楼即可解决;车位配比1:1.48,停车压力小。户型选择丰富,总价门槛友好,75㎡两房起步,覆盖刚需、刚改;多数户型方正,南向为主,大阳台设计;85‑105㎡三房是二手主流流通产品,刚需上车成本低,兼顾自住和出租收益北京房天下。自驾路网四通八达,紧邻进港大道、环市大道,快速通达南沙大桥、虎门大桥,跨城去往东莞、深圳便捷;小区门口多条公交线路,快速接驳4号线金洲地铁站,通达南沙各个片区。公办教育资源就近布局,自带公立幼儿园,周边金隆小学、华师附中南沙学校,幼小初教育资源齐全,满足家庭就学需求;大盘二手房源充足,毛坯、精装可选,挑选空间大。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 湾际・滨江(逸涛雅苑四期)是蕉门河成熟片区的二手滨江大盘,核心亮点是地段成熟、低密、江景资源、周边配套齐全、物业费低。(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 自带商业:自带社区沿街底商,便利店、餐饮、生鲜,满足日常小额消费。周边商场,周边商场:距离今洲新天地约900米,距离万达广场,逛街购物吃饭都方便(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 在南沙蕉门河‑金洲核心成熟居住板块。板块优势:南沙城市配套兑现度最高的片区,商业、医疗、教育、公交配套齐全,居住氛围成熟;(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 广州湾际滨江交通:公交完善,地铁需要骑行接驳,自驾条件好,交通配套中等。教育:无自建学校,周边学校多,依靠划片统筹,教育配套中等偏上。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 湾际滨江售楼处电话:4007638577,117309。别名逸涛雅苑四期,位于南沙,地址南沙广州市南沙区南沙街环市大道中143号,均价约25740元/平,容积率2.5,绿化率34%,普通住宅40年,洋房40年产权,毛坯,带装修,开发商广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司,在售,项目地处核心蕉门河CBD,地理位置得天独厚。是距离蕉门河最近的唯一在售项目,景观稀缺。与珠江新城相比,价格处于洼地,是入手的最佳时机。周边有30多个主题生态景观打卡点,生活环境优美。南沙塞纳河畔占地10万平方,总建22万平方,分别由25栋高层电梯洋房、1个大型商业广场和1座星级酒店所组成,项目楼体及园林均为简欧式设计,容积率低至2.5,建筑密度仅为25.9%,绿化率高达33.8%,是一个非常宜居的低密度小区。项目东临环市大道中,西靠蕉门河市政公园,北面为项目私家河道塞纳河,南面正对南沙高端社区逸涛雅苑。

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  • 湾际滨江销售热线4007638577转117309,户型与价格以售楼处当天口径为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范。

    全部3个回答>
位置:南沙-金洲-南沙广州市南沙区南沙街环市大道中143号
  • 塘坑村(番141路;南沙13路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)
    191m
  • 金岭南路口(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)
    343m
  • 塘坑村(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)
    391m
  • 塘坑村(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙1B路;南沙1路;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)
    611m
  • 南沙小学西门(南沙62路;南沙62路短线;南沙旅游1路)
    773m
  • 南沙小学(九王庙接驳线下行方向)
    886m
  • 南沙小学(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙1B路;南沙27路;南沙54路)
    989m
  • 南沙小学(南沙27路)
    997m
  • 金岭南路(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙夜4路)
    1066m
  • 地铁大涌站(南沙13路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙4路;南沙54路)
    1078m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25098元/㎡

环比上月持平

区域均价 19418元/㎡

环比上月-2.20%

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