绿城蓝湾半岛

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在售住宅品牌地产景观居所宜居生态

14701

元/m²

参考均价 ⓘ

147

万起/套

咨询首付

100-107

㎡

3室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

开盘 2024-03-20 新开盘通知

位置

南沙- 万顷沙- 广州南沙区万顷沙南沙·深中通道旁

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第15名，超过南沙75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点售楼部电话：15790846187中航央企控股+绿城代建，一期现房、二期准现楼，交付有双重保障项目由央企全资控股，绿城全程管理品质，一期已经交付入住，二期为准精装现楼，园林、外立面、室内实景均可实地考察，大幅规避延期交付与装修减配风险。整个大盘分两期开发，合计16栋高层住宅，总户数近5000户，容积率2.8，绿化率35%，属于万顷沙大型滨海成熟社区。社区打造中央湖景园林，配建露天泳池、全龄活动场地、架空邻里会所；绿城物业服务，全社区人车严格分流，车位配比充足。楼栋外立面采用现代公建化设计，北向高层可眺望伶仃洋海景，70年纯住宅、民水民电，居住属性纯粹，无公寓混居。深中通道首站+18号线快线，湾区跨城通勤高效距离深中通道出入口仅6km，自驾半小时直达深圳前海；距离18号线万顷沙站约3km，自驾7min接驳地铁，快线直达珠江新城。门前主干道四通八达，快速衔接南沙大桥，去往番禺、东莞十分顺畅，自驾+短途接驳的出行模式，非常适合广深跨城上班族定居。家门口公办学校，目送式十二年教育闭环成型小区内部配建18班公立幼儿园+30班万新小学，学校已正式开学，下楼即可入学；周边片区公办初中划片稳定，幼小初一整条基础教育链条完整，双职工家庭接送省时省心，是片区少有的大盘学区住区。自带3.1万㎡商业综合体，生活配套自给自足项目自持社区商业街，生鲜超市、餐饮门店陆续开业，日常居家消费下楼就能解决。周边临近湿地公园、十九涌渔人码头，三甲医疗资源环绕，基础生活配套稳步落地，无需长期等待旧改兑现。高实用率刚需户型，空间零浪费主流为两梯三户、两梯四户宽松梯户，户型得房率高达82%-87%，南北通透、动静分区，过道几乎没有浪费。主力85-107㎡三房产品线齐全，三开间朝南、双卫设计，阳台与飘窗赠送充足，精装交付，自住舒适度高，租赁空置率低，二手流通性稳居万顷沙刚需第一梯队。滨海大盘人口聚集，中长期保值稳健地处湾区几何中心万顷沙枢纽，伴随深中通道通车+18号线持续兑现，广深外溢刚需人口不断流入。大型成熟社区配套完善，海景+湖景双重景观加持，资产抗跌性优于周边小盘楼盘。

楼盘动态 全部动态

2024-11-29
预售证
2024-03-20
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-17

热销
南沙南沙区区板块的绿城蓝湾半岛，从地段、户型到配套全面评估，帮你判断值不值得入手。
2026-07-16

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-20
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：2190户
车位：5500个，车位配比约为 1:1.1 至 1:1.14
绿化：35%
容积：3.2
预售证：穗房预字第20240418号
开发：深涛生活服务（广东）有限公司
物业：绿城物业服务集团有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 15:25:01

绿城打造滨海大型纯住宅社区，35% 湖景园林配泳池与全龄活动区，72-117㎡通透三四房，绿城自持物业，高层可瞰海景，居住氛围纯粹。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 15:24:58

社区配 18 班公立幼儿园与已开学 30 班万新小学，3 公里内多所三甲医院、3.1 万方自持商业、滨海湿地公园环绕，全龄生活配套齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 15:24:54

自驾约 7 分钟接驳 18 号线万顷沙快线站，4 站直达珠江新城，临近深中通道，30 分钟通达深圳前海，多维路网适配广深跨城通勤。【官方认证售楼部电话；13265187307】