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更新于 2026-07-25 10:52:46

绿城蓝湾半岛

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
14627

元/m²

参考均价
146

万起/套

咨询首付
100-107

3室

价格有效期:2026.07.25-2026.08.24

开盘 2024-03-20 新开盘通知
位置
南沙- 万顷沙- 广州南沙区万顷沙南沙·深中通道旁
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
南沙好评榜第14名,超过南沙76%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 售楼部电话:15790846187中航央企控股+绿城代建,一期现房、二期准现楼,交付有双重保障 项目由央企全资控股,绿城全程管理品质,一期已经交付入住,二期为准精装现楼,园林、外立面、室内实景均可实地考察,大幅规避延期交付与装修减配风险。整个大盘分两期开发,合计16栋高层住宅,总户数近5000户,容积率2.8,绿化率35%,属于万顷沙大型滨海成熟社区。社区打造中央湖景园林,配建露天泳池、全龄活动场地、架空邻里会所;绿城物业服务,全社区人车严格分流,车位配比充足。楼栋外立面采用现代公建化设计,北向高层可眺望伶仃洋海景,70年纯住宅、民水民电,居住属性纯粹,无公寓混居。深中通道首站+18号线快线,湾区跨城通勤高效 距离深中通道出入口仅6km,自驾半小时直达深圳前海;距离18号线万顷沙站约3km,自驾7min接驳地铁,快线直达珠江新城。门前主干道四通八达,快速衔接南沙大桥,去往番禺、东莞十分顺畅,自驾+短途接驳的出行模式,非常适合广深跨城上班族定居。家门口公办学校,目送式十二年教育闭环成型 小区内部配建18班公立幼儿园+30班万新小学,学校已正式开学,下楼即可入学;周边片区公办初中划片稳定,幼小初一整条基础教育链条完整,双职工家庭接送省时省心,是片区少有的大盘学区住区。自带3.1万㎡商业综合体,生活配套自给自足 项目自持社区商业街,生鲜超市、餐饮门店陆续开业,日常居家消费下楼就能解决。周边临近湿地公园、十九涌渔人码头,三甲医疗资源环绕,基础生活配套稳步落地,无需长期等待旧改兑现。高实用率刚需户型,空间零浪费 主流为两梯三户、两梯四户宽松梯户,户型得房率高达82%-87%,南北通透、动静分区,过道几乎没有浪费。主力85-107㎡三房产品线齐全,三开间朝南、双卫设计,阳台与飘窗赠送充足,精装交付,自住舒适度高,租赁空置率低,二手流通性稳居万顷沙刚需第一梯队。滨海大盘人口聚集,中长期保值稳健 地处湾区几何中心万顷沙枢纽,伴随深中通道通车+18号线持续兑现,广深外溢刚需人口不断流入。大型成熟社区配套完善,海景+湖景双重景观加持,资产抗跌性优于周边小盘楼盘。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 临近深中通道出入口,距 18 号线万顷沙站车程约 3min,周边五大三甲医院环绕;70 年住宅可落户通燃气,万顷沙枢纽教育大盘,跨城通勤与长期发展潜力充足,官方认证电话 15790846187

  • 整体容积率 3.2、绿化率 35%,全盘 40 栋共 5048 户,5500 个车位配比 1:1.14;绿城物业,物业费 2.8 元 /㎡/ 月,配 3.1 万方自持商业、18 班幼儿园 + 30 班万新小学,全人车分流,2026 年底全部交付,官方认证电话 15790846187

  • 万顷沙中航央企控股、绿城代建品质大盘(原恒大阳光半岛,备案名领澜湾),精装 85-107㎡三四房,一期已交付现房、二期准现楼在售,新房二手同步流转,官方认证电话 15790846187

  • 绿城蓝湾半岛的地段价值和产品品质是其核心优势,这样的核心资产保值能力较强。在板块持续发展的背景下,项目的升值空间看好。(官方认证售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠)

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  • 搜到绿城蓝湾半岛售楼处电话:4007638577,009223。案场位于南沙,地址广州南沙区万顷沙南沙,深中通道旁,均价约14850元/平,容积率3.2,绿化率35%,70年产权,精装修,开发商深涛生活服务(广东)有限公司,在售,绿城蓝湾半岛坐落于广州南沙自贸区核心板块,占据《南沙方案》三大先行启动区之一的南沙枢纽板块,定位为国家级新区、自贸试验区、广州城市新核心区三重战略叠加的枢纽门户。项目紧邻规划中的14台29线超级交通枢纽(规模媲美广州南站),未来将串联广深港三大都市圈,形成大湾区“生活圈”。绿城蓝湾半岛坐落于广州南沙自贸区核心板块,是《南沙方案》三大先行启动区之一的标杆项目。项目总占地23万㎡,总建筑面积64万㎡,规划48栋高层住宅(共5048户),涵盖72-117㎡二至四房户型,以“海景中央湖景4A级湿地公园”三重生态体系,打造集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化宜居大城。

    全部3个回答>
  • 绿城蓝湾半岛这个项目,绿城蓝湾半岛坐落于广州南沙自贸区核心板块,是《南沙方案》三大先行启动区,不少人在打听。想深入了解打售楼处4007638577,009223,销售讲得比我细多了,绿城蓝湾半岛周边配套与交通可参考实际建成情况,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,绿城蓝湾半岛物业与交房标准以售楼处答复为准,绿城蓝湾半岛户型设计与得房率以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
位置:南沙-万顷沙-广州南沙区万顷沙南沙·深中通道旁
  • 红哨村(南沙11路)
    993m
  • 红哨村(南沙11路)
    993m
  • 红哨村(南沙11路)
    1235m
  • 红哨村(南沙11路)
    1235m
  • 红莲大桥西(南沙11路;农村客运专线)
    1262m
  • 红莲大桥西(南沙11路;农村客运专线)
    1264m
  • 红莲大桥西(南沙11路;农村客运专线)
    1267m
  • 出口加工区(南沙2路支线)
    1380m
  • 出口加工区(南沙2路支线)
    1380m
  • 出口加工区总站(南沙16路)
    1508m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14627元/㎡

环比上月-2.50%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

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