山水合悦

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在售住宅山景宜居生态低密社区

13514

元/m²

参考均价 ⓘ

127

万起/套

咨询首付

94-200

㎡

3-6室

价格有效期：2026.08.11-2026.09.10

开盘 2024-03-16 新开盘通知

位置

增城- 凤凰城- 广州增城区广园东陈家林路合悦东五巷2－8号

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

增城好评榜第70名，超过增城32%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.6

区域价值

9.6

项目亮点低密半山大盘，央企盘活交付有保障，容积率仅1.14，洋房+高低配别墅社区，新塘陈家林片区少有的低密住区；山体生态资源突出，背靠万亩陈家林森林公园，自带3.6万㎡山体步道、会所；洋房高层可以看山景，别墅依山而建，居住安静，空气环境好。产品跨度大，选择丰富，既有刚需改善洋房，也有联排、双拼别墅；别墅赠送庭院、露台、地下空间，实际使用率最高可达300%，有天有地；洋房得房率高，N+1拓展户型，适配不同预算家庭。自驾通达科学城、新塘，宁埔大道连通黄埔，陈家林路接广园快速路，自驾10‑15分钟直达科学城；周边合生湖山国际、翡翠绿洲连片成熟大居住区，生活氛围浓厚。配套规划完善，配建9班幼儿园、24班公立小学；自带会所、社区商业；周边2.5公里内合生育才学校、应元学校等公办资源；洋房车位配比1:1.5，停车条件优于片区多数小区。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-09-14
预售证
2024-03-16
开盘
2025-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-12

热销
广州山水合悦位于，主推420000㎡户型，容积率约1.14，项目现房即买即交付。
2026-08-09

热销
广州山水合悦位于，主推420000㎡户型，容积率约1.14，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-16
交房：2025-11-30
产权：70年
楼栋：12栋
户数：1870
车位：3276个
绿化：30%
容积：1.14
预售证：20240314
开发：广州荣和房地产有限公司
物业：新力物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-13 16:50:54

广州增城的山水合悦，央企信达统筹运营，资金监管，工程进度有保障，准现房销售，减少期房不确定性。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-13 16:50:52

广州增城的山水合悦，容积率仅 1.14，广州东少见低密高低配大盘，背靠陈家林山林，生态居住环境突出，兼顾洋房和别墅全周期产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-13 16:50:50

广州增城的山水合悦，规划自建 9 班幼儿园 + 24 班公办小学，落地后可实现社区就近就学，70 年产权支持落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）