吉屋网

更新于 2026-06-22 19:03:10

山水合悦

关注
在售 住宅 山景 宜居生态 低密社区
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
131

万起/套

咨询首付
94-200

㎡

3-6室

价格有效期：2026.06.12-2026.07.12

查看更多
开盘 2024-03-16 新开盘通知
位置
增城- 凤凰城- 广州增城区广园东陈家林路合悦东五巷2－8号
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 021299

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3156 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（394）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企信达操盘低密山居大盘，整体容积率仅1.14，洋房+别墅混合社区，背靠万亩陈家林原生山林，自带3.6万方私属山体公园，山居生态属性突出。洋房为精装准现楼交付，全屋标配中央空调，厨卫采用科勒、西门子品牌家装，楼栋已封顶，交付确定性高。配建2亿打造合悦荟高端会所，内含恒温泳池、健身馆、私宴厅、康养空间；洋房首层全架空，打造全龄游乐、康养休闲场地。自带9班公立幼儿园+24班公办小学，幼小配套规划落地，实现社区就近就学。车位配比约1:2，车位储量充足，适配多车改善家庭；别墅拓展空间优异，部分产品实际使用率突破300%。地处科学城与新塘双城衔接点位，承接黄埔科创人口外溢，自驾依托广园快速通达主城。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 自建全龄公立教育，近多所名校 小区配建9 班公立幼儿园 + 24 班公办小学（规划广外资源），下楼目送入学；3km 内汇聚育才省一级中学、二中应元小学、香江中学、斐特思国际公学，幼 - 小 - 初 - 国际学校全链条覆盖，刚需陪读友好。

  • 背靠万亩陈家林，天然山居氧吧 三面环陈家林原生山林，社区自留 3.6 万㎡山体绿地，环山步道、登山公园在小区内，负氧离子充足，无工业污染；洋房户户推窗望山，别墅依山而建，广州近郊稀缺山居地块，自住养老、改善宜居优选。

  • 信达央企盘活 + 现房现证，置业安全系数高 原项目由信达地产操盘、中建四局承建，央企兜底无烂尾风险，全盘精装现房，即买即网签办证；占地约 24 万㎡，总户数 1870 户，容积率1.14 超低密、绿化率 30%、车位比 1:2，物业费 3.45 元 /㎡・月，洋房 + 别墅混合社区，居住密度远低于片区刚需盘；配建 2 亿高端「合悦荟」会所，含恒温泳池、健身馆、书吧、全龄架空休闲区，洋房精装标配全屋中央空调 + 科勒 / 西门子厨卫。

周边配套
位置：增城-凤凰城-广州增城区广园东陈家林路合悦东五巷2－8号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤凰实验小学(增城43路)
    1355m
  • 湖山国际公交总站(358路;374路;437路)
    1546m
  • 翡翠绿洲南门(358路;437路)
    1584m
  • 云埔一路总站(中一药业)(335路;340路;941路;夜98路)
    1781m
  • 观达路中(323路;347路;349路;391A路)
    1978m
  • 东达路(323路;358路;389路;437路;439路;572路;夜73路)
    2013m
  • 埔南路东(323路;340路;358路;389路;437路;572路;夜73路)
    2269m
  • 云埔一路(347路;579路;941路;夜98路)
    2481m
  • 云埔二路(323路;335路;340路;349路)
    2535m
  • 岗贝村(335路;340路;347路;349路;579路;941路;夜98路)
    2833m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月+12.00%

区域均价 14048元/㎡

环比上月-0.30%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓