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更新于 2026-10-18 19:25:46

天健东玥台

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低总价
9218

元/m²

参考均价 ⓘ
77

万起/套

咨询首付
84-110

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2021-05-15 新开盘通知
位置
增城- 中新镇- 广州增城区中新新墩路36号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 天健东玥台位于增城区中新镇新墩路36号，由上市国企天健集团旗下广州增城天健房地产开发有限公司开发。项目主推84-110㎡三至四房，带装修均价8600-9800元/㎡。项目已于2022年12月交付，现房销售。核心亮点如下：①上市国企开发+现房交付，购房零风险：天健集团为上市国企，项目已于2022年底交楼，现房状态所见即所得。即买即住即办证，完全规避期房烂尾风险。吉屋网楼盘价值评分9分。②地铁21号线中新站约800米，快线3站到天河：项目距地铁21号线中新站约800米。21号线快线3站直达天河，1站到知识城镇龙TOD、2站到科学城。对于在天河、黄埔上班的刚需通勤族而言，通勤效率在增城板块中极具竞争力。周边广河高速、花莞高速、增天高速（在建）环绕。③吉屋网教育配套9.6分+生活配套9分，双高评分：吉屋网测评中教育配套9.6分、生活配套9分。直线3km范围内16所幼儿园、7所小学、2所中学；4个商场、6个公园、1个医院。④2.6低容积率+约65米超宽楼间距，居住舒适度高：项目容积率仅2.6。采用围合式布局，约65米超宽楼间距。户户朝南、南北通透，采光与视野俱佳。两梯四户设计。车位配比1:1.3（548个车位/432户）。物业费3.18元/㎡·月。⑤总价76万起，刚需上车门槛极低：带装修单价8600-9800元/㎡。84㎡三房总价约76万起。首付约12万，吉屋网项目价格评分10分（满分）。较周边三公里新房均价低15.7%。了解更多天健东玥台最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多天健东玥台最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多天健东玥台最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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  • 交通与配套方面，天健东玥台地铁 21 号线中新站直线约 800 米，步行 9‑12min；紧邻新新大道，临近广河高速、花莞高速出入口，在建增天高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天健东玥台在售户型覆盖84㎡三房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天健东玥台地处增城，开发商为广州增城天健房地产开发有限公司，容积率约2.6，绿化率约30%，现楼状态。距离地铁 21 号线中新站约 800 米，步行可达。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-中新镇-广州增城区中新新墩路36号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中新医院(增城11A路;增城36路)
    72m
  • 中新圩(370路;增城11路;增城89路)
    282m
  • 中新车站(增城35A路;增城35路;增城51路;增城52路;增城54路;增夜4路)
    548m
  • 中新地铁站(370路;地铁中新站-时代倾城;时代倾城-地铁中新站;增城11A路;增城11路;增城35A路;增城35路;增城36路;增城51路;增城52路;增城54路;增城89路;增夜4路)
    797m
  • 景新国际(370路;增城11路)
    829m
  • 农工商(增城35A路;增城35路;增夜4路)
    946m
  • 中信香樟墅(增城11A路;增城36路)
    975m
  • 中新文体活动中心(增城11A路;增城11路;增城36路;增城54路)
    1055m
  • 恒大山水城(370路;增城11A路;增城11路;增城36路;增城54路)
    1085m
  • 小学北路东(370路)
    1341m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9218元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

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