时代名著

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在售住宅地铁沿线小户型品牌地产

12676

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

77-123

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2025-12-31 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 广州增城区朱村朱村大道东128号

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楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁零距离现房，距21号线山田站C口仅29m，真正地铁上盖，全线精装现房，多批次已交付，实体楼栋、园林、学校均可实地查看，无交付风险。顶配公办教育自带落地，配建公立幼儿园+华师附朱村实验小学，两所学校均已开学，业主对口地段，步行直达，幼-小优质学区闭环，科教城板块学区标杆。时代中国品牌开发，时代自持物业，全屋标准化精装交付，厨卫、收纳系统做工扎实，2.95m标准层高，居住无压抑感。车位配比1:1.24，地下双层产权车位充足，全人车分流，大盘停车压力小；总占地7.75万㎡，12栋高层，容积率3.0、绿化率30%，打造中央水景园林、恒温泳池、环形跑道、分龄儿童乐园、老年康养区，全龄配套齐全。户型77-121㎡三至四房全覆盖，空间利用率高，多飘窗赠送，77㎡小三房上车门槛友好，83/99㎡双卫三房、121㎡大四房适配刚需、刚改全周期家庭；地铁通勤+高校租客双重支撑，二手、出租流通稳定。自驾出行便捷，900m直达北三环高速出入口，快速接驳广汕公路、增天高速，自驾通达天河、东莞；楼下自带社区底商，可满足生鲜、便利店基础消费，对面规划20万方大型商业综合体。

楼盘动态 全部动态

2025-12-24
预售证
2025-12-31
开盘
2024-07-15
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-26

热销
时代名著位于增城区朱村大道东 128 号（21 号线山田站 C 口旁），广州市浩思房地产开发有限公司（时代中国）开发，约多户户。本文从地段、产品、配套三个维度全面分析其优缺点。
2026-07-25

热销
时代名著位于增城区朱村科教城板块，21号线山田站C出口旁，由时代中国开发，7月最新均价约12676元/㎡，在售楼盘中极为罕见。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-31
交房：2024-07-15
产权：70年
楼栋：12栋
户数：2256户
车位：1：1
绿化：30%
容积：3
预售证：20250424
开发：房地产Top50 时代中国
物业：时代邻里

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 20:00:00

时代中国精装现楼大盘，2256 户社区配中央水景园林、双泳池与分龄游乐区，77-121㎡通透三至四房拓展空间充足，车位配比 1:1.24 人车分流，时代物业直管无交付风险。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:59:56

配建 9 班公立幼儿园与 24 班华师附朱村实验小学，均已开学，周边执信中学环绕，3 公里覆盖三甲妇幼医院与滨河公园，实现幼、小、初 12 年目送式公办教育。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:59:51

距 21 号线山田站 C 口仅 29 米，地铁快线 3 站黄埔、5 站直达天河，北三环高速近在咫尺，社区公交全覆盖，科教城、市区通勤出行高效省时。（官方认证售楼部电话；13265187307）

问广州时代名著最新进展动态如何？广州时代名著首付多少月供多少？广州时代名著容积率是多大？

答

时代名著的容积率控制在3.0，兼顾了居住密度和社区环境。配合约30%的绿化率，居住体验较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州时代名著怎么样？广州时代名著最新房价单价多少？广州时代名著有在售现房吗？

答

【在售情况】广州时代名著目前在售，具体在售房源致电13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问时代名著有什么户型？

答

时代名著的户型以售楼处答复为准，在广州挺受关注的，感兴趣的话直接打4007638577,021345问。在广州这个位置，配套什么的都挺方便，时代名著周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，时代名著物业与交房标准以售楼处答复为准，时代名著户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>