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更新于 2026-10-28 20:47:40

时代名著

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 品牌地产
12035

元/m²

参考均价 ⓘ
92

万起/套

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77-123

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 广州增城区朱村朱村大道东128号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
增城好评榜第12名，超过增城88%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.4
区域价值
9.9
项目亮点 科教城真正地铁口现房，小区出门几十米直达21号线山田站，是朱村板块离地铁最近的楼盘之一，适宜天河、黄埔地铁通勤群体，通勤便利性突出。教育配套兑现度高，小区地块内配建公立幼儿园+华师附属朱村实验小学，小学已经开学，实现幼‑小目送式上学；初中划入广附集团朱村中学，基础教育资源在朱村属于第一梯队。社区内部配套齐全，双泳池、跑道、多主题架空层，大中央园林，大盘居住氛围成熟，入住率高；70年住宅产权，支持落户读书、公积金、组合贷。户型选择完整，刚需刚改全覆盖，77㎡起步做三房，户型方正，新规拓展率高，兼顾上车门槛与家庭多房间需求，二手流通性强。自驾路网成熟，临近朱村大道东，接驳增天高速、北三环高速，自驾通达黄埔、天河；地铁2站直达增城万达，可快速享受荔城主城商业医疗配套。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，时代名著地铁 21 号线山田站 C 出口约 29 米，真正地铁口；开车临近北三环高速、广汕公路，距离朱村东高速出入口约 900 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 时代名著的在售产品分三个梯度——77‑79㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫、106‑108㎡三房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约3.0、绿化率约30%，时代名著为增城现楼状态盘，开发主体为广州市浩思房地产开发有限公司。真地铁口楼盘，距离 21 号线山田站仅约 29 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-朱村街道-广州增城区朱村朱村大道东128号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 山田地铁站(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)
    280m
  • 山田村(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)
    617m
  • 山田地铁西站(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)
    675m
  • 公安车管所(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路;增城81路)
    1344m
  • 莲塘面村(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)
    1425m
  • 松田学院(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)
    2263m
  • 执信增城学校总站(增城49路)
    2456m
  • 润悦花园(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路)
    2486m
  • 香江悦府(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)
    2694m
  • 逸翠庄园(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城49路;增城4路)
    2993m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12035元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

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