金茂万科都会四季

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在售住宅花园洋房地铁沿线大型社区

14500

元/m²

参考均价 ⓘ

104

万起/套

咨询首付

72-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2023-03-11 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

增城好评榜第6名，超过增城93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.位于新塘TOD商业圈，一站到达新塘TOD核心地段，坐享九轨交汇；政府规划中的东江新城核心地段，目前周边白江村、群星村和东洲村旧改都在稳步推进中，东江新城规划建设中；02.“真”华附，金茂万科都会四季引进华南师范大学附属小学，优质教育资源；03.配套先行，万科楼盘项目还未入住前，既有很多底部商业等配套资源已经入驻。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2023-03-11
开盘
2026-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-11
交房：2026-09-30
产权：70年
楼栋：24栋
户数：4698户
车位：5800个
绿化：30%
容积：3
预售证：20250321
开发：广州市万致房地产有限公司
物业：广州市万科物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****2883

2026-02-27 10:14:10

金茂万科都会四季新玥组团的户型设计独具匠心，尤为注重采光效果与视野的开阔性。同时，巧妙融入收纳系统设计，使每一寸空间都得到高效利用，极大提升了居住的便利性与整洁感。此外，户型在动静分布上也经过精心规划，既保证了居住区域的静谧性，又兼顾了活动空间的便捷性，整体居住舒适度显著提升。
181****6215

2026-02-27 10:13:55

金茂万科都会四季当前在售的户型涵盖三房和四房，建筑面积区间约为88-133㎡。项目容积率为3.00，绿化率达30.00%，且所有房源均为带装修交付。该项目集住宅、商业配套及周边教育资源于一体，地理位置优越，紧邻地铁13号线白江站。
139****2191

2025-12-18 10:34:41

金茂万科都会四季无疑为购房者呈现了一份极具吸引力的理想生活蓝图。项目的一大显著优势在于交房即可入住新家，这一贴心安排极大地节省了购房者的时间与精力成本，让业主能够迅速开启崭新的生活篇章。

问金茂万科都会四季物业管理费多少钱？

答

其住宅产品的物业费普遍为3.2元/㎡/月。这一费用涵盖了公寓的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化维护、设施维修等。
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问金茂万科都会四季离地铁口多远？

答

金茂万科都会四季距离白江地铁口的直线距离约为1.3公里至2公里。
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问金茂万科都会四季配套什么学校？

答

幼儿园：项目配建一所18班制幼儿园，满足社区内学龄前儿童的基础教育需求。
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