金茂万科都会四季

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在售住宅花园洋房地铁沿线大型社区

12725

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

72-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2023-03-11 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处

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楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点金茂、万科双头部房企联合开发，万科物业自持运维，一期、二期已交付现房，剩余楼栋精装准现楼，交付兑现力充足；整体70万方大型综合社区，24栋高层，总户数4698户，容积率3.0、绿化率30%。教育配套板块标杆，自建18班公立尚仁幼儿园+48班省直属华师附属新塘实验小学，均已开学，小区专属地段，步行5min内直达，实现目送式上学，幼-小稳定学区闭环。户型高实用率优势突出，79-133㎡覆盖二至四房，多飘窗、入户花园、半赠送阳台叠加，套内使用率可达95%以上；88㎡横厅做到6m大开间，115㎡单边户可看江景，动静分区、全明无暗间，刚需、刚改全覆盖。配套体量完善，自带约1万㎡邻里商业中心，生鲜、餐饮、生活门店招商率超90%；社区配露天泳池、儿童探索植物园、环形跑道、分龄活动区，全龄休闲空间齐全。车位配比1:1.23，地下双层产权车位充足，全人车分流，多车家庭无抢车位压力；西侧楼栋可眺望东江支流江景，视野层次丰富。多维自驾路网，临近107国道、东江大道，快速接入广园、沿江多条高速，通达天河、东莞、深圳；社区设公交首末站接驳13号线白江站，3km内覆盖新塘万达、永旺、合生汇六大成熟商业综合体。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2023-03-11
开盘
2026-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-26

热销
全面解读广州板块的金茂万科都会四季：广州市万致房地产有限公司（中国金茂 + 万科联合开发）打造，多户户大盘，容积率3.0、绿化率30%。从地段、户型到配套逐一分析。
2026-07-25

热销
金茂万科都会四季位于增城区新塘镇东江大道与沿江大道交汇处，由中国金茂与万科双品牌房企联合开发，是，7月最新均价约12725元/㎡，在售情况：

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-11
交房：2026-09-30
产权：70年
楼栋：24栋
户数：4698户
车位：5800个
绿化：30%
容积：3
预售证：20250321
开发：广州市万致房地产有限公司
物业：广州市万科物业服务有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:45:15

双百强房企 70 万方成熟大盘，72-133㎡二至四房实用率高，配 1 万㎡邻里商业、泳池全龄园林，车位配比 1:1.23，万科物业，刚需改善即买即住。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:45:11

自建 18 班公立幼儿园与 48 班华师附小，均已开学，对口广附新塘三中，3 公里覆盖医院、万达商圈与东江景观带，十二年公办教育配套完善。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:45:05

配专属楼巴 10 分钟接驳 13 号线白江站，广园快速、东江大道贯通，九轨新塘 TOD 通达天河、东莞，公交自驾双路网，跨城通勤出行高效。（官方认证售楼部电话；13265187307）

问金茂万科都会四季售楼处电话是多少，急求

答

金茂万科都会四季热线4007638577,021717，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准。
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问广州金茂万科都会四季有什么优缺点？广州金茂万科都会四季目前在售户型有哪些？广州金茂万科都会四季首付多少月供多少？

答

金茂万科都会四季支持商业按揭、公积金贷款和组合贷，首套房首付最低3成，最长贷款年限30年。具体月供方案建议咨询现场销售进行个性化测算。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问金茂万科都会四季售楼处在哪里？

答

查了下金茂万科都会四季，地址：广州市增城区新塘镇东江大道与沿江大道交界处，不少人在打听。在广州这片算是热门了，手慢可能就没了，金茂万科都会四季位于增城区新塘板块东洲大道(临近地铁白江站,实际距离约2km,),项目总体量接近70万㎡,集高端住宅、商业及教育配套为一体,以金茂与万科成熟的城市运营能力,强大品牌号召力,必将再造一座传奇大城！
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