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更新于 2026-05-19 16:08:22

金茂万科都会四季

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在售 住宅 花园洋房 地铁沿线 大型社区
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
100

万起/套

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72-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

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开盘 2023-03-11 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第5名，超过增城95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双强品牌联袂：万科+金茂联合开发，万科物业直管，品质与服务有保障。70万方全能大盘：约4878户大社区，配建幼儿园、华师附小、约1万㎡商业中心、泳池、全龄园林，自成一城。 "alt=""aria-hidden="true"/> 教育资源硬核：楼下公立18班幼儿园+48班华师附小（已开学），对口广附系中学，15年一站式教育。高实用率户型：72-133㎡二至四房，户户南向/南北通透，得房率最高约98%，飘窗赠送多。滨江生态住区：距东江约600m，D区新玥组团享一线江景，社区绿化率高，居住舒适。 
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  • 金茂万科都会四季，新塘双品牌 70 万㎡大盘。金茂 + 万科强强联合，万科一级物业。华师附小（已开学）+18 班幼儿园，目送式教育。户型得房率约 98%、多飘窗高赠送。近 13 号线白江站、楼巴接驳。自带 1 万㎡商业、万达 / 永旺环伺。总价百万起、精装三房，刚需刚改优选。

  • 金茂万科都会四季新玥组团的户型设计独具匠心，尤为注重采光效果与视野的开阔性。同时，巧妙融入收纳系统设计，使每一寸空间都得到高效利用，极大提升了居住的便利性与整洁感。此外，户型在动静分布上也经过精心规划，既保证了居住区域的静谧性，又兼顾了活动空间的便捷性，整体居住舒适度显著提升。

  • 金茂万科都会四季当前在售的户型涵盖三房和四房，建筑面积区间约为88-133㎡。项目容积率为3.00，绿化率达30.00%，且所有房源均为带装修交付。该项目集住宅、商业配套及周边教育资源于一体，地理位置优越，紧邻地铁13号线白江站。

周边配套
位置：增城-新塘-广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东江首府(增城46路)
    122m
  • 东江首府(增城46路)
    187m
  • 东江首府东(571路)
    331m
  • 铁塔路(571路;增城46路)
    421m
  • 铁塔路(571路;增城46路)
    443m
  • 铁塔路(571路;增城46路)
    465m
  • 新塘(保利东江首府)总站(571路)
    516m
  • 奔马厂(增城25路;增城38路)
    715m
  • 东华村(571路;增城25路;增城27路;增城38路;增城46路)
    804m
  • 峰光实业(增城25路;增城38路)
    909m
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楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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