大华城东瀚

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在售住宅地铁沿线车位充足人车分流

10715

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

64-97

㎡

1-3室

价格有效期：2026.10.07-2026.11.06

开盘 2022-11-19 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 增城广州地铁二十一号线朱村街山田站北

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分综合评分

增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点大华城东瀚位于增城区朱村街朱村大道东158号，广州科教城21号线山田地铁D出口约50米处。项目由大华集团（中国房企百强）开发，于2024年底提前完成交付，是区域内少有的精装现房楼盘。核心亮点如下：①真·地铁上盖，50米直达21号线山田站：项目距地铁21号线山田站D出口仅约50米。21号线为快慢线并行——快线3站到黄埔、6站到天河。对在智慧城、科学城、天河上班的通勤族来说，这个通勤效率在增城板块中极为能打。实测从小区大门到地铁口约30秒。②华师附小一路之隔（约34米），教育确定性极强：项目东侧紧邻华南师范大学附属朱村实验小学（公立24班制），直线距离仅约34米。该校已纳入学区划分范围。项目配建12班公立幼儿园；对口中学为朱村中学，已纳入增城广附教育集团。形成从幼儿园到中学的完整教育链。③新规产品，使用率超100%，小面积多房：项目在售新规产品，户型使用率超100%。77㎡可做三房两卫，89㎡可做四房。吉屋网项目户型评分8.8分。④总价70万起，价格优势极为突出：项目参考均价约11000元/㎡。64㎡户型总价约70万起。吉屋网项目价格评分9.0分，比周边新房低约3875元/㎡。首付门槛低至15.8万起。⑤约3.8万㎡中央园景+双公园环绕：社区内打造约3.8万㎡中央园景。南临约1.8万㎡前广场景观，西靠22亩体育公园（规划中）。车位配比1:1.2（1542个车位/1692户），满足日常停车需求。了解更多大华城东瀚最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多大华城东瀚最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多大华城东瀚最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2026-04-22
预售证
2022-11-19
开盘
2025-04-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-04

在售
增城朱村街道板块，大华城东瀚在售均价10,769元/㎡，总价65-170万/套，主推64-154㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04

在售
增城朱村街道板块，大华城东瀚在售均价10,769元/㎡，总价65-170万/套，主推64-154㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-11-19
交房：2025-04-01
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：1692户
车位：1542个
绿化：30%
容积：3.2
预售证：20260087
开发：广州华禾辉房地产开发有限公司
物业：大华集团上海物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:52:24

交通与配套方面，地铁 21 号线山田站 D 出口直线约 80 米，步行 2‑4min；紧邻广汕公路，距离北三环高速朱村出口约 1.3km。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:52:22

户型上，大华城东瀚主推64㎡两房两厅一卫、77‑79㎡三房两厅两卫、85‑89㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:52:20

大华城东瀚项目位于增城，开发商为广州华禾辉房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约30%，现房状态。地铁 21 号线山田站约 80 米，真正地铁口住宅。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问大华城东瀚值得买吗？

答

大华城东瀚售楼处大华城东瀚在售房源与最新折扣以售楼处当天口径为准，品牌地产，低总价。
全部3个回答>
问大华城东瀚的售楼处电话多少？

答

大华城东瀚吉屋官方咨询电话4007638577,123743，位于增城，地址增城广州地铁二十一号线朱村街山田站北，普通住宅70年产权，容积率3.2，别名瑞瀚花苑，户型与售价可了解，也可查找项目吉屋官方售楼电话，信息仅供参考，2022-11-19开盘，2024-12-31交房，带装修，开发商广州华禾辉房地产开发有限公司，绿化率30%，项目总建面约14.8万㎡，信息以现场为准。
全部3个回答>
问广州大华城东瀚自驾方便吗？广州大华城东瀚具体位置在哪里？广州大华城东瀚楼盘整体怎么样？

答

地铁21号线山田站约80米，真正地铁口住宅，另外一路之隔华师附属朱村实验小学，配建公立幼儿园，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>