首创碧桂园悦山府
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11121
参考均价 ⓘ
元/m²
95
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万起/套
86-114
2-3室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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广州买房交流（372）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
增城好评榜第65名，超过增城36%的楼盘
项目亮点
1）荔城次新双品牌现楼社区，全部交付，园林、泳池、公区、精装均可实地查验，容积率2.5，在荔城刚需盘属于偏低密水平，总户数仅896户，社区规模适中，不会出现超级大盘电梯拥挤问题。2）教育资源突出，配建12班公立幼儿园，一路之隔华师附属增江实验小学公办小学；3公里覆盖荔城中学、郑中钧中学、增城高级中学等多所公办中学，全龄教育资源聚合，适合看重公立教育的本地家庭。3）生态环境优秀，北侧蕉石岭森林公园、西北侧东湖公园双公园环绕，高楼层可看山景湖景；社区内部叠水园林、双泳池、健康跑道、儿童乐园、长者活动区齐全，居住舒适度高。4）车位配比约1:1.6，停车资源非常充裕；碧桂园自持物业，服务体系成熟；自带社区底商，自驾快速抵达万达、东汇城、挂绿广场，老城配套全部落地，不用等待规划兑现。5）户型方正，主流南向/南北通透，86‑114㎡覆盖刚需到刚改，小面积做四房，实用性强；70年完整产权，适宜荔城本地自住、改善家庭。只能接驳；无自建初中；跨区二手流通弱；去往天河通勤距离长。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-07-28
预售证
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2020-12-12
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-10
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开盘：2020-12-12
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：896户
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车位：1434个
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绿化：35%
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容积：2.5
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预售证：20220428
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开发：广州碧庆房地产开发有限公司
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物业：碧桂园生活服务集团股份有限公司荔城分公司
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:22:21
先看通勤，首创碧桂园悦山府距离 21 号线增城广场站直线约 3.2‑3.8km；开车临近增江大道、从莞深高速，可快速通达荔城老城区；社区沿街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:22:19
户型按面积分三档：86㎡2‑3房2厅1‑2卫、97㎡3房2厅2卫、109㎡3房2厅2卫，首创碧桂园悦山府的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:22:17
容积率约2.5、绿化率约35%，首创碧桂园悦山府为增城现房状态盘，开发主体为广州碧庆房地产开发有限公司。教育优势突出，自建公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首创碧桂园悦山府这边临近增江大道、从莞深高速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
位置在广州市增城区狮尾路1号（蕉石岭森林公园旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
首创碧桂园悦山府售楼咨询，请拨打开发商售楼处电话4007638577,021140，建议先电话确认，以案场为准。
全部3个回答>
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位置：增城-荔城-广州增城区荔城增城区狮尾路1号
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荔城中学(增城10路;增城3路)258m
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东湖公园(增城10路;增城3路)536m
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侨威(增城47路;增城4路)559m
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碧桂园荔园(增城47路;增城4路;增城74路)559m
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侨威(增城47路;增城4路)593m
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侨威(增城47路;增城4路)629m
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正大公司(增城47路;增城4路)658m
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蕉石岭(增城10路;增城3路;增城47路)690m
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东区市场(增城18路;增城1路;增城47路;增城4路;增城64路;增城74路;增城7路)716m
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增江工业区(增城18路;增城1路;增城64路;增城7路)914m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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首创碧桂园悦山府，新房价格11121元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-荔城-广州增城区荔城增城区狮尾路1号。户型2-3室、建面86-114㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等首创碧桂园悦山府楼盘信息，关注吉屋广州首创碧桂园悦山府！
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