敏捷东樾府
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低总价
7384
参考均价 ⓘ
元/m²
46
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万起/套
63-123
1-4室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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广州买房交流（442）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
敏捷东樾府位于增城区石滩镇石滩中学旁，由敏捷集团开发，是敏捷深耕增城15年的第15子。项目总建筑面积约32万㎡，规划3650户，已于2022年12月完成首批600余户提前交付。项目核心亮点如下：①广州刚需上车门槛极低，总价55万起：项目参考价格约8500-11000元/㎡，部分特价房低至7字头。75㎡三房总价约62万起，是目前广州总价最低的刚需上车盘之一。65-105㎡面积段覆盖二至四房，首付门槛极低。②自建幼儿园+翠湖小学已开学，目送式教育：项目配建翠湖幼儿园、御湖幼儿园、绿湖幼儿园均已开学；配建翠湖小学已开学；与石滩中学一墙之隔。社区内形成从幼儿园到初中“出家门即进校门”的目送式教育闭环。周边直线3km范围内13所幼儿园、7所小学、6所中学。吉屋网教育配套评分10分（满分）。③现房/准现房精装交付，购房零风险：项目首批已于2022年12月提前交付，目前主力在售现房/准现房。精装交付，所见即所得，完全规避期房烂尾风险。④28栋纯板楼社区，2梯4户低密设计：项目共28栋楼，主力楼栋以15-18层小高层为主，2梯4户结构。纯板楼设计，户型规矩、互视小、通风日照良好。项目人车分流设计，车位配比1:1.2（共4023个停车位）。容积率3.0，绿化率30%。总户数3650户，大型社区氛围浓厚。⑤物业费仅2.2元/㎡/月，持有成本极低：物业为广州敏捷新生活物业管理有限公司，物业费仅2.2元/㎡/月。在同类刚需盘中持有成本优势明显。了解更多敏捷东樾府最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多敏捷东樾府最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多敏捷东樾府最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2025-06-20
预售证
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2021-09-19
开盘
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2026-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2021-09-19
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交房：2026-12-30
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产权：70年
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楼栋：28栋
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户数：3650户
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车位：4023个
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绿化：30%
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容积：3
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预售证：穗房预字第20250163号
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开发：广州敏景房地产开发有限公司
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物业：广州敏捷新生活物业管理有限公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:52:07
敏捷成熟精装大盘，65-105㎡南向二至四房拓展空间充足，配 6 万方法式园林、泳池与沿街商业，车位配比 1:1.21 人车分流，刚需家庭可安心自住。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:52:04
社区配 3 所公立幼儿园与翠湖小学，近石滩中学、黄冈中学，3 公里覆盖综合医院、大型商圈与滨河公园，幼、小、初全龄公办教育配套齐全成熟。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:52:00
紧邻规划 16 号线石滩站，自驾 10 分 钟可达增城高铁站，多条高速通达天河、东莞，社区公交覆盖，轨交自驾多维路网，穗莞跨城通勤便捷高效。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
广州敏捷东樾府在增城区，自带近9万㎡风情商业街，配套商超、餐饮；临近绿湖国际城商业配套，规划配套幼儿园；3公里覆盖翠湖小学、石滩中学、黄冈中学增城校区；学区划分以增城区教育局当年公示为准整体生活配套还算齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州敏捷东樾府位于增城区，地铁13号线、21号线直达天河，还有新白广城际。自驾靠广园快速、增莞高速等。具体出行路线可致电13265187307了解。
全部3个回答> -
答
广州敏捷东樾府优势：石滩板块大型刚需大盘，户型面积跨度丰富，总价门槛较低；自带大规模社区商业，适合增城本地刚需、跨城自驾通勤家庭。容积率3.0、绿化率30%，社区品质有保障。需注意：具体户型朝向需实地体验。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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位置：增城-石滩-广州增城区石滩东樾三街1号
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专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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敏捷东樾府，新房价格7384元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-石滩-广州增城区石滩东樾三街1号。户型1-4室、建面63-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷东樾府楼盘信息，关注吉屋广州敏捷东樾府！
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