敏捷东樾府

高铁：距广汕高铁增城站约 1km，11min 到新塘、35min 到广州东站。 地铁：近规划 16 号线石滩站（步行约数百米），暂未开通；未来接驳 21 号线直达天河。 自驾：临新城大道、荔新公路；约 2km 入珠三角环线高速，30min 到新塘 / 东莞，60min 到珠江新城。 公交：1km 内御湖路、绿湖国际城等站点，增城 55/10 路等，满足日常短途。

✅ 全龄目送式教育：幼儿园到中学一站式，石滩中学一路之隔。 ✅ 大城配套成熟：9 万㎡商业已开业，社区园林 / 运动配套完善。 ✅ 高铁 + 双地铁规划：距增城站约 1km，近规划 16 号线，未来通勤便捷。 ✅ 单价低 + 精装现房：7XXX 元 /㎡起，即买即住，刚需门槛友好。 ✅ 荔湖新城核心：板块规划利好，自住 + 租赁需求稳健。

教育：自带 3 所幼儿园 + 翠湖小学；紧邻石滩中学（约 30 米）；1.8km 内黄冈中学增城学校，全龄教育闭环。 商业：自带约 9 万㎡成熟商业（已开业），华润万家、麦当劳等入驻；自驾约 30min 达增城 / 新塘 / 东莞三大万达。 医疗：1.8km 石滩医院，约 6.7km 前海人寿三甲医院；30min 内可达 4 所三甲医院。 生态：社区配6 万方法式园林、1.8 万㎡运动公园、双泳池会所；3km 内 12 个公园，最近约 1km。 社区：敏捷开发，精装现房；户型 75-98㎡三至四房，容积率 2.0，绿化率 30%