美林湖

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在售住宅宜居生态大平层现房

6534

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

62-868

㎡

1-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-12-31 新开盘通知

位置

花都- 山前大道- 广州花都区狮岭山前大道168号

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分综合评分

花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点美林湖由珠江实业集团与美林基业集团合作开发，是广州北体量最大的超级生态大盘，被誉为“一生之城”。项目核心亮点如下：①8000亩天然湖+30000亩原生山林，生态资源不可复制：项目总占地约3万亩，坐拥8000亩天然湖泊与30000亩原生山林。负氧离子含量约6300个/cm³，常年气温比城市中心区低3-5度。拥有6km环湖岸线公园、花海公园、温泉度假村、摩天轮等生态文旅资源。②广大附中公办九年一贯制学校，目送式全龄教育：项目配套广大附中美林湖学校（公办九年一贯制），小学部临近翰林山语组团，初中部临近天汇半岛。高中部已签约广大附中，规划小学60班+初中36班+高中36班。社区内还有翰林山语幼儿园已开园，实现15年全龄目送式教育，无需广州户口即可就读。③价格洼地，洋房均价6600-8500元/㎡：花都区新房均价约17895元/㎡，美林湖洋房均价仅6600-8500元/㎡，不到花都均价的一半。总价48万起即可上车，是广州北价格最低的成熟大盘之一。④30万㎡湖岸商圈，配套自成体系：项目自带约30万㎡湖岸商圈，包括大家元博爱广场、西班牙风情街。已入驻华润万家、麦当劳、影院、肉菜市场等。社区内广博医院已运营。生活配套自给自足，无需外出。⑤楼巴密集+自驾40min到天河，通勤有保障：社区每日约110班楼巴往返天河、越秀、白云、花都，直达9号线莲塘站、珠江新城潭村站、白云机场等。自驾经广清高速约40min可达天河。了解更多美林湖最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多美林湖最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多美林湖最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2021-07-08
预售证
2022-12-31
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-31
交房：2023-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：15栋
户数：住宅六千别墅两万
车位：10000个
绿化：35%
容积：2.16
预售证：清建预售许字第2021139号
开发：清远市广州后花园有限公司
物业：美林物业管理有限公司,清远市后花园物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:11:31

交通与配套方面，无地铁直达；紧邻山前大道，快速接入许广高速、肇花高速；约 30 万㎡成熟滨湖商业集群，大家元博爱广场、西班牙风情商业街、星光商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:11:29

产品方面，美林湖在售73‑78㎡2房2厅1卫、82‑97㎡3房2厅2卫、114‑147㎡4房2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。生态资源突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 12:11:27

美林湖地处花都，开发商为清远市广州后花园有限公司，容积率约1.0，绿化率约35%，现房状态。规模庞大的成熟湖山大城，配套先行，商业、学校、社区医院已经落地。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问在线等美林湖售楼处电话

答

想看美林湖可以打官方售楼处最新联系方式：4007638577,020743，户型1-4室，户型建面约62-868㎡，均价约6600元/平，交通公交：跨市公交39路、93路，清远227路、235路；楼巴车(以太广场、美林基业大厦、丽影广场、美林天地、广州白云机场、嘉禾望岗、花都大润发、深圳会展中心站点)；社区内免费穿梭巴士清远磁悬浮在建中，自广清产业园通往清远长隆，二期设美林湖站、美林湖东站；广清轻轨调试中，毗邻项目设银盏站，自银盏站前往正在扩容的广州北站约20，预计2020年底开通；规划中的广州地铁18号线，与广州白云机场直接连接，清远通达至长隆站。广州地铁8号线北延拆解为24号线，从广州北站出发，一条北延至银盏站，另一条支线设美林湖站，通至广清产业园。自驾：从广州出发：白云机场机场高速北二环高速(龙山出口)广清高速肇花高速(马岭出口)山前大道美林湖大道美林湖温泉大酒店。
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问美林湖值得买吗？

答

买房为了自己住，美林湖在广州的区位和配套值得排进看房清单，预约，主打花园洋房，人车分流，中国美林湖以“生态都市”为理念，构筑“一城三区五镇八园”的开放式格局，完美实现了自然与都市生活的平衡，为人们带来崭新的都市生活体验，花园洋房，人车分流，花园洋房，人车分流，住宅：70年别墅：70年产权。
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问广州美林湖绿化怎么样？广州美林湖是现房还是期房？广州美林湖开发商是谁？

答

这盘是清远市广州后花园有限公司开发的。公司背景想细看的话售楼处有资料。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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