市政观璟花园
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品牌地产
配套成熟
大型社区
12623
参考均价 ⓘ
元/m²
109
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万起/套
87-126
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.08-2026.09.07
开盘
2025-09-28
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楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
花都好评榜第12名，超过花都77%的楼盘
项目亮点
市政观璟花园是花都北站新城的国企精装期房，核心亮点是市属国企开发，交付安全性相对更高。围合式布局搭配抬高空中园林，楼间距开阔；户型为新规高实用率三至四房，总价门槛友好；配建公立幼儿园，步行就近公办小学，周边商业、医院已经落地；临近天马河湿地公园，生态条件不错，适合花都本地刚需、首改自住家庭。8号线北延段属于远期规划，短期无法兑现；属于期房，要等到2027年10月交付；无配建公办小学，学区完全依赖教育局划片；社区缺少大型集中商业，大型购物需要自驾。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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2026-07-02
预售证
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2025-09-28
开盘
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2027-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-09
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2026-08-07
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开盘：2025-09-28
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交房：2027-10-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：10栋
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户数：1404
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车位：地上车位数472;地下车位数1500
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：穗房预（网）字第20250318号-1
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开发：广州市市政集团有限公司
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物业：广州市市政城市服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:17:38
小区品质整体靠谱，社区环境维护得干净整洁，物业管理也到位，住着安心省心不用怎么操心，确实挺不错的，值得推荐（官方认证售楼部电话；13265187307
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:17:36
这个盘花都北站新城的国企精装期房，核心亮点是市属国企开发，交付安全性相对更高。围合式布局搭配抬高空中园林，楼间距开阔；（官方认证售楼部电话；13265187307
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:17:34
在花都北站新城，依托广州北站空铁枢纽，板块以居住属性为主，基础教育、商业、医疗配套基本落地。片区城市界面持续更新，承接花都本地以及少量外区外溢自住需求。（官方认证售楼部电话；13265187307
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答
联系市政观璟花园打4007638577,127203，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
全部3个回答> -
答
广州市政观璟花园售楼部电话13265187307，直接打过去了解最新房源和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
市政观璟花园营销中心4007638577,127203，地址花都花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块，均价约12884元/平，绿化率35%，普通住宅70年产权，开发商广州市市政集团有限公司，户型3-4室，品牌地产，配套成熟，大型社区，花园洋房，低密社区，儿童乐园，临近高铁，市政观璟花园周边配套与交通以售楼处最新公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考。
全部3个回答>
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位置：花都-广州北站-花都花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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市政观璟花园，新房价格12623元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-广州北站-花都花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块。户型3-4室、建面87-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等市政观璟花园楼盘信息，关注吉屋广州市政观璟花园！
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