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更新于 2026-06-25 20:47:13

保利国际金融中心(花都)

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在售 商业 品牌地产 地铁沿线 总部园区
20500

元/m²

参考均价
635

万起/套

咨询首付
310-2500

6室

价格有效期:2026.06.10-2026.07.10

开盘 2021-07-01 新开盘通知
位置
花都- 花都- 花都三东大道与天贵路交汇处(区政府旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
花都好评榜第2名,超过花都96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  广州北CBD地标,政企共建:保利集团与花都区政府联合打造,总建面约52万㎡,花都中轴CBD核心唯一大型金融总部综合体,定位“珠江新城2.0”。 "alt=""aria-hidden="true"/>  空铁枢纽+双地铁,立体交通:近9号线花都广场站,规划8号线北延段;毗邻广州北站、白云机场,30min直达天河,1h湾区生活圈。 国家级绿色金融政策加持:位于华南唯一绿色金融改革创新试验区,入驻企业享高额落户奖励、税收减免、人才补贴等专项政策。 5A超甲写字楼+独栋总部集群:4栋超甲写字楼(110米地标)+11栋独栋总部,全玻璃幕墙+4.2米层高,无柱空间设计,高端商务形象拉满。 全维商务配套,已成熟运营:自带政务中心、图书馆、大剧院;200+金融/科技企业入驻,银行、咖啡、餐饮等商业配套齐全,即驻即办公。 
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  • 地铁:步行 1.1km(12min)到 9 号线花都广场站,2 站换 3 号线,35min 到珠江新城。 公交:300m 内人民公园东站、区政务中心站,1km 内 139 个站点,接驳便利。 自驾:紧邻三东大道 / 平步大道,5min 上广清 / 大广高速;10min 到北站 / 机场。 小结:自驾最优、地铁步行可达、空铁加持;适合企业总部、金融 / 绿色产业、长线投资人群。

  • 花都中轴 CBD 地标,央企现楼 + 政策红利,企业总部 / 投资优选 中轴地标:花都 CBD 核心,52 万方商务综合体,区域封面作品 政策利好:绿色金融试验区,高额落户与税收奖励,企业成本低。 空铁枢纽:1 站广州北站,10min 白云机场,湾区商务高效 央企现楼:保利开发,首期交付,百家企业入驻,即买即用 产品稀缺:独栋总部可冠名,5m 层高,赠送退台空间。

  • 政务文化:紧邻区政府、政务中心,配建图书馆、大剧院、青少年宫,办事商务接待便利。 商业:1km 内骏壹万邦、广百、卜蜂莲花;10min 到融创茂,商务消费齐全。 生态:步行 300m 到人民公园,1.2km 到马鞍山公园,环境舒适。 产业政策:华南绿色金融示范区,享税收、落户奖励等专项政策。 内部:52 万方综合体,4 栋甲级写字楼 + 11 栋独栋总部,央企保利开发

  • 花都中轴 CBD 地标 + 央企现房 + 空铁枢纽 + 政商配套,适合企业总部 / 金融 / 绿色产业办公、长线投资出租、看重政策红利;刚需自住、追求小户型慎入(无住宅)。 ✅ 优点: 核心地标:花都中轴 CBD 唯一大型商办综合体,52 万方规模,4 栋超甲级写字楼 + 独栋总部,区域地标属性强。 政策红利:华南绿色金融改革创新试验区,入驻企业享高额落户奖励(金融最高 3000 万)、人才补贴,政策支持力度大。 交通高效:近 9 号线 + 规划 18 号线,空铁联运,10min 到机场 / 北站,35min 到珠江新城,商务通勤便捷。 配套顶级:区府旁,一路之隔政务中心、图书馆、大剧院;1km 内高端商业 + 三甲医院 + 城市公园,商务配套拉满。 央企现房:保利开发,现房交付,即买即用,无交付风险;独栋总部可冠名,企业形象展示强。

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  • 适合 企业总部 / 金融 / 绿色产业办公,需中轴地标与政府资源; 长线持有(5 年 +),看好空铁枢纽与中轴发展; 投资出租,对接国企 / 银行 / 大型企业租户,追求稳定现金流; 在花都 / 白云 / 机场 / 北站通勤,依赖自驾或地铁。

    全部3个回答>
  • 保利国际金融中心项目打造外江内园双水系景观,外揽10万方滨江公园,内观1.5万方园景,是广州东部生态水景商务区。

    全部3个回答>
位置:花都-花都-花都三东大道与天贵路交汇处(区政府旁)
  • 花都区政务中心(花32路;花32路短线;花6路;花76A路;花86路)
    29m
  • 花都区政务中心(花32路;花32路短线;花6路;花76A路;花86路)
    29m
  • 花都区政务中心(花32路;花32路短线;花6路;花76A路;花86路)
    77m
  • 青少宫(花27路)
    308m
  • 青少宫(花27路)
    316m
  • 青少宫(花27路)
    349m
  • 凯旋门(花18路)
    562m
  • 人民公园西门(花30路;花7路)
    582m
  • 人民公园东(花18路;花32路;花32路短线;花6路;花76A路;花86路)
    615m
  • 曙光路北(花25学生专线;花36路;花37路)
    918m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20500元/㎡

环比上月持平

区域均价 17919元/㎡

环比上月持平

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