雅居乐花城雅郡
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宜居生态
14430
参考均价 ⓘ
元/m²
115
咨询首付
万起/套
80-106
2-4室
㎡
价格有效期：2026.08.01-2026.08.31
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广州买房交流（475）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
项目亮点
雅居乐·花城雅郡位于花都区工业大道以南、曙光路以东，由雅居乐集团开发，是雅居乐继花都雅居乐·雍华廷之后，在花都CBD核心区的又一力作。项目已于2023年12月31日完成首批交付，目前为实景现房在售状态。核心亮点如下：①花都CBD核心+融创文旅城辐射，地段能级突出：项目紧邻花都区府，地处花都CBD中轴核心，与广州融创文旅城直线距离约2公里。花都区府板块是花都行政、商业、文化中心，区域能级在花都各板块中处于领先水平。周边高端社区连片发展，城市界面较新，配套成熟度高。②双地铁环绕+广州北站枢纽，通勤优势明显：项目周边约1-1.5公里范围内覆盖地铁9号线花都广场站、马鞍山公园站。9号线可快速通达广州北站、白云区等核心节点。广州北站（集高铁、城际、地铁于一体）距项目约4公里，未来将实现广清城际、穗莞深城际等多条轨道交通无缝换乘。自驾紧邻花都大道、凤凰北路、曙光路，约5min可达花都区府、融创文旅城。③低密小高层社区，容积率仅2.8：项目容积率仅2.8，规划为小高层产品。容积率低于花都多数高层社区（普遍3.0以上），楼间距开阔，采光通风条件优于周边竞品。14-18层的小高层设计，居住密度低，私密性好，舒适度高。④80-110㎡三至四房，N+1灵动空间：在售主力户型为80-110㎡三至四房，采用N+1灵动空间设计，同等面积多一房，空间利用率高。户户朝南，采光充足。部分户型带入户花园、双阳台设计，主卧套间提升居住品质。⑤现房销售+雅居乐物业，购房零风险：项目首批已于2023年底交付，在售楼栋为实景现房，所见即所得。完全规避期房烂尾风险。物业为雅居乐物业（国家一级资质），提供24小时管家式服务。物业费2.8元/㎡/月。了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2023-09-22
预售证
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2023-03-11
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2023-03-11
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：1023户
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车位：1053个
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绿化：35%
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容积：2.8
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预售证：穗房预（网）字第20230350号
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开发：广州市花都区雅成房地产开发有限公司
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物业：广州花都区雅成房地产开发有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:34:26
社区打造舒适绿化园林，设置全龄休闲活动区，户型采光通透，实行人车分流，车位充足，物业全天封闭式贴心管理。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:34:23
周边公办幼儿园、中小学环绕，4 分 钟内配有便民商业街，3 公里覆盖综合医院与大型商超，生活教育配套一应俱全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:34:19
紧邻城市主干道，自驾 8 分 钟抵达地铁 9 号线站点，高速路网畅通，快速往来天河、白云，出行通勤十分便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
广州雅居乐花城雅郡的具体价格得看户型和楼层，一房一价。最新报价建议直接打售楼处问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州雅居乐花城雅郡开发商广州市花都区雅成房地产开发有限公司实力可以，施工质量和交付标准把控还行。建议实地看房感受品质。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州雅居乐花城雅郡最新开盘信息和加推动态建议直接致电售楼部13265187307了解，销售会告知最新推售楼栋和时间安排。
全部3个回答>
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位置：花都-花都-广州花都区北站新城工业大道大陵南二街8号
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中建映花悦府(花37路)314m
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中建映花悦府(花37路)334m
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中建映花悦府(花37路)359m
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·中建·映花悦府(花18路)402m
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胡忠产科医院(花18路;花37路)681m
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望岗村(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31B路;花31路;花76A路)998m
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钟村(705路;705路快车;花76A路;花7路)1110m
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天马河公馆(703路;703路早间特班;705路;705路快车;花31B路;花31路;花76A路)1153m
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新街小学(703路;703路早间特班;花19路;花31路;花37路;花7路)1392m
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井岗村委(829路)1577m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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雅居乐花城雅郡，新房价格14430元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区北站新城工业大道大陵南二街8号。户型2-4室、建面80-106㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等雅居乐花城雅郡楼盘信息，关注吉屋广州雅居乐花城雅郡！
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