星河畔月湾

（绿档星河现房大盘，高拓精装刚需改善全户型） 星河控股 38 载绿档上市房企，连续多年双 AAA 信用评级，南沙深耕 21 年开发 13 盘，零逾期交付记录，项目一期多栋已实景交付，楼栋、园林、室内精装全部实景呈现，所见即所得，规避期房延期、货不对板风险。总建面约 63.45 万方综合大盘，14 栋高层共 2154 户，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，地下双层车库停车充足；自持星河智善物业，24 小时精细化社区运维。主力 79-126㎡成长型户型，79/89㎡2+1 刚需三房、126㎡南向四开间改善四房，N+1 拓展空间，厨卫全明通透，全屋带智能家居品牌精装交付，适配单身刚需、三口之家、二孩多代同堂自住全周期需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（全龄公办教育 + 成熟生活配套，生态资源齐全） 社区自建 12 班公立幼儿园，初中划入广二师附属珠江学校招生范围，3 公里内覆盖广大附中南沙实验学校、九年一贯制公办校，形成托育至初中完整公办教育链条。社区内阳光超市、生鲜门店、健身会所、篮球场已运营；片区规划大型滨水商业集群，3 公里可达中山大学附属第一医院南沙三甲院区。项目打造约 4 万㎡中央中庭园林，超 200 米宽楼间距，配双泳池、星际熊 IP 全龄邻里中心，一江对望横沥国际金融岛，坐拥南沙科学城、明珠湾双重规划发展红利，文教、商业、医疗、休闲配套一体化落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（快速轨道 + 多维路网，湾区通勤便捷） 项目坐落南沙明珠湾万顷沙板块，门前灵新大道双向六车道主干道，规划专属免费业主楼巴直达 18 号线横沥站，18 号线时速 160km/h，3 站直达珠江新城，向北串联万博、番禺广场；向南万顷沙枢纽接驳深江高铁，30 分钟通达深圳、港澳。临近深中通道南沙支线、南中高速，自驾快速衔接大湾区各城市；社区门口布设多路公交覆盖片区全域，构建市域快线 + 高铁 + 免费楼巴 + 城市主干道四维出行体系，适配天河通勤、穗深港澳跨城出行人群。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）