嘉禧天和

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待售商业品牌地产宜居生态地铁沿线

售价待定

参考均价

售价待定

咨询首付

28-85

㎡

1-3室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2023-09-01 新开盘通知

位置

天河- 黄村- 天河黄村康体路嘉禧天和

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

天河好评榜第23名，超过天河48%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.地理位置优越，区域发展潜力大嘉禧天和坐落于广州天河区，占据得天独厚的地理位置，处于广州科技创新轴与CBD金融轴之间，周边环绕天河奥体中心、天河智谷、天河智慧城以及金融城等重要区域，是广州未来发展的关键节点。随着广州“东进”战略的推进，该区域将承接更多产业转移和人口流入，未来发展潜力巨大。2.开发商实力雄厚，品质有保障项目由黄村实业和冠发投资有限公司联合开发，广州冠发投资有限公司在房地产领域具有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为项目的品质提供了坚实的保障。3.交通便捷，出行无忧项目周边交通网络发达，距离地铁4号线与21号线的交汇站黄村站仅300米。通过地铁，可便捷通达全城，2站到天河智慧城、2站到金融城、4站到琶洲、4站到科学城、5站到鱼珠、6站到珠江新城。自驾出行方面，紧邻大观南路和车陂路，就能连接广元快速、中山大道和黄埔大道，可快速抵达广州各主城区。此外，项目门口设有公交车站，多条公交线路途经，为居民提供多样化的公共交通选择。4.性价比高，投资自住两相宜片区楼价普遍在6万/㎡以上，新盘动辄10万/㎡以上，而嘉禧天和仅需约1/6的价格，即可享受同等完善的配套。周边租金价值随着产业发展将水涨船高，目前周边单间租金普遍在3000元/月以上，投资回报率可观。对于刚需自住者来说，较低的价格和完善的配套能满足生活的各种需求;对于投资者而言，可观的租金收益与区域发展潜力带来了良好的投资前景。

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