晓风云著

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

13-125

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2022-07-31 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘解放北路150号

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分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点现楼+双省级学府：蓝绿双城开发，实景现房即买即住即办证；对口省一级新塘二小（500m）+广大附中增城实验中学（2km），教育确定性强。老城区核心+江景双公园：新塘政府旁（约200m），南望东江北支流一线江景；距新塘公园约100m，近四望岗公园，生态资源优。全能成熟配套：自带1.5万㎡商业（含购物中心、风情街区）；楼下解放北商圈，3km内万达、永旺等，生活便利度高。全龄高得房户型：**77-135㎡**二至四房，新规延展空间加持，户型方正通透，刚需/刚改全覆盖。低密社区+全龄活动场：占地约1.67万㎡、绿化率30%；配2300㎡儿童乐园、1000㎡萌宠乐园+天空农场，亲子友好。

楼盘动态 全部动态

2022-08-19
预售证
2022-07-31
开盘
2023-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-31
交房：2023-09-30
产权：70年
楼栋：7栋
户数：651户
车位：709个
绿化：30%
容积：5.44
预售证：穗房预（网）字第20220463号
开发：广州百筑房地产开发有限公司
物业：广州蓝绿物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:09:50

晓风云著，增城新塘老城芯实景现房。即买即住即办证，无等待风险。南望东江支流江景、北邻新塘公园。省一级新塘二小（500 米）、广大附中实验中学（2 公里）。77-135㎡精装二至四房，户型方正、高实用率。自带 1.5 万㎡商业，近新塘广场、凯达尔广场。交通医疗全成熟，宜居宜学优选。
137****3433

2026-03-02 10:00:38

晓风云著在商业配套方面表现亮眼，项目规划打造约1.5万平方米的社区配套商业，将约8000平方米的购物中心、风情商业街与裙楼商业集于一体，充分满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。
185****2607

2026-03-02 10:00:26

晓风云著项目交通较为便利，其与白江站的直线距离约2公里，和新塘站的直线距离约1.7公里，不过前往这两个站点均需通过公交进行接驳。

问晓风云著商业配套怎么样？环境怎么样？

答

新塘老城核心，自带 1.5 万㎡商业，步行即达新塘广场 + 解放北商圈，生活极便利；近百亩新塘公园 + 高层江景，外部环境一流；社区密度偏高、绿化中等，适合喜欢成熟烟火气、看重生活便利与自然环境的刚需家庭
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问晓风云著物业管理费多少钱？

答

晓风云著的物业管理费为2.8元/㎡/月，周边一些楼盘的物业管理费在1.8元/㎡/月至3元/㎡/月之间，晓风云著的2.8元/㎡/月处于这一区间的中上水平。
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问晓风云著还有没有在售房源？

答

晓风云著在售房源情况如下：四居室：建面约134-135㎡（4室2厅2卫），总价约169万起。
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