奥园中新誉府

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在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线

12500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

74-99

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2022-12-10 新开盘通知

位置

增城- 中新镇- 广州增城区中新新新路33号

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分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点华师附小对口，目送式教育：步行约796m到省一级华南师范大学附属中新实验小学，为片区唯二对口社区之一，已开学，确定性强。三城交汇+高速便捷：地处知识城、科学城、科教城交汇处；近广河、花莞高速，自驾约30min到黄埔、40min到天河。高低配低密社区，居住舒适：3栋32层高层+3栋17层小高层，容积率3.0、绿化率30%，阶梯式园林、泳池、环形跑道、儿童乐园齐全。近地铁+规划商业：距21号线中新站约1.8km，1站黄埔、4站天河；自带约20万㎡城市综合体（在建），含购物中心与步行街。刚需高实用率户型：主推75-97㎡三至四房，方正紧凑、多飘窗、可改造空间多，精装交付，适配刚需与小改善。

楼盘动态 全部动态

2024-01-31
预售证
2022-12-10
开盘
2024-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-10
交房：2024-04-30
产权：70年
楼栋：6栋
户数：931户
车位：656个
绿化：30%
容积：2.7
预售证：20240029
开发：广州奥名置业有限公司
物业：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:48:03

奥园中新誉府，增城中新知识城南精装现房。省一级华师附小唯二对口，公立名校教育。近21 号线中新站，快线 4 站天河。75-97㎡三至四房，高实用率精装。20 万㎡商业综合体、3D 立体园林。低总价、高性价比，教育刚需首选。
135****5195

2026-02-28 10:54:33

奥园中新誉府项目坐落于地铁21号线中新地铁站之上，交通极为便利。项目规划自建超20万㎡的城市商业综合体，同时作为总部经济基地，集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高品质住宅及文化休闲设施于一体。项目周边2公里范围内，各类生活配套设施一应俱全，涵盖餐饮、娱乐、医疗、教育及购物等全方位需求。
134****4073

2026-02-28 10:54:22

奥园中新誉府的户型设计颇为出色，且项目紧邻地铁口，交通出行十分便利。小区内部环境宜人，居住舒适度高，户型性价比优势显著，且各户型均具备良好的采光条件。

问奥园中新誉府怎么样？

答

低密社区 + 立体园林，居住舒适度高容积率仅3.0，6 栋小高层设计，密度低、楼间距宽、采光通风好。社区配3D 立体园林、环形跑道、童趣乐园，人车分流，居住氛围舒适。
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问奥园中新誉府项目周边配套如何，有没有地铁公交到？

答

奥园中新誉府小区自身设有一定规模的底商，包括便利店、生鲜超市和餐饮店铺等，能够满足居民日常生活的基本消费需求。
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问奥园中新誉府对口什么小学？

答

华师附小中新校区配备18班小学的办学规模，已于2022年9月正式开学。
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