奥园中新誉府

（高低配低密精装社区，刚需高拓户型，奥园自持物业） 社区规划 6 栋住宅，3 栋高层搭配 3 栋小高层高低配布局，总户数 931 户，容积率 3.0、绿化率 30%，实行人车分流管理，地下车位 656 个，车位配比 1:1.2，多台车家庭停车无忧。主力 75-97㎡三至四房精装户型，格局方正动静分区，75㎡打造实用三房、97㎡实现四房双卫，空间利用率高，低门槛适配单身刚需、三口之家、二孩家庭自住。园区配建露天泳池、环形健康跑道、儿童游乐区；由奥园智慧生活自持物业运营，物业费 2.8-3.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安防、园区常态化绿化养护，片区背靠希音产业园，租赁需求稳定，自住、轻资产投资均可兼顾。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（省一级全龄公办教育，商医公园配套齐全落地） 教育资源优势突出，步行约 800 米直达已开学省一级华南师大附属中新实验小学，593 米可达香樟公立幼儿园，3 公里内覆盖市一级中新中学、多所公办小学，形成幼儿园、小学、初中一站式目送教育闭环，学龄家庭接送省心安全。自带约 20 万方奥园中新城市天地商业综合体，规划购物中心与主题步行街，2 公里可达金钻广场、中新生鲜农贸市场；临近中新镇中心卫生院，周边西福河公园、三叠纪公园等多处绿地环绕，日常购物、基础诊疗、休闲散步配套全覆盖。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（地铁公交高速多维路网，东部通勤高效） 项目坐落增城中新核心，直线约 1.9 公里直达 21 号线中新地铁站，快线 1 站到黄埔、4 站直达天河主城，门口 200 米内设有公交站点，可接驳地铁覆盖中新全域。紧邻新新大道主干道，5 分钟驶入广河、花莞高速，增天高速通车后自驾 30 分钟直达天河；临近新白广城际，串联白云机场、新塘枢纽，构建地铁 + 公交 + 高速 + 城际四维出行体系，承接知识城、天河、黄埔上班族通勤需求，跨城出行便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）