基本信息
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楼盘名称：
奥园中新誉府
楼盘别名：
奥园誉璟府 奥园璟誉府
区域商圈：
增城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城区中新新新路33号
售楼处地址：
广州知识城南21号线中新站南新新大道旁奥园中新誉府
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
931户
占地面积：
27537㎡
建筑面积：
118474㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
广州奥名置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司增城分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1137个
周边配套：
- 交通地铁21号线，快线3站到天河。 花莞高速、增天高速（预计2021年通车）、广河高速，30畅联天河、白云、花都等城区。 新白广城际（预计2021年9月建成），40通达白云国际机场、深圳国际机场。
- 中**中新镇第二**
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园中新誉府处于中新知识城、科学城、科教城、广州经济开发区和增城经济技术开发区“三城两区”之间，占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地，利好加持，价值提升，成为置业热选。“三城内核”中新板块， 是临近广州中心城区的不限购首站，能享受不限购的政策红利，又能享受知识城南的高端产业配套。地铁21号线，快线3站到天河。中新地铁站（直线距离1.9km）上盖，自建超20万㎡城市商业综合体暨总部经济基地，2公里范围内吃喝玩乐医教购全配套。集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲于一体的城市商业综合体标杆。项目东西向花园庭院绿植环绕，南北向亭台轩榭分台布局，立体园林小区四处皆风景。 延项目约550米环行绿色跑道，运动休闲下楼随享。
- 区位介绍 奥园中新誉府处于中新知识城、科学城、科教城、广州经济开发区和增城经济技术开发区“三城两区”之间，占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地，利好加持，价值提升，成为置业热选。“三城内核”中新板块，是临近广州中心城区的不限购首站，能享受不限购的政策红利，又能享受知识城南的高端产业配套。 从距离项目**近的地铁21号线中新站出发，乘坐快车3站即可抵达天河，通勤出游都便利。 自驾则可走广河高速、华南快速，40**即可到达。 若通往市外其他城市，便可乘坐21号线1站到镇龙枢纽，换乘新白广城际快速到达深圳、东莞等湾区核心城市。
- 规划设计 奥园中新誉府开发商为中国奥园集团，占地面积27537方，建筑面积118474方，规划共6栋，为高层/小高层，规划户数931户，容积率3.0，绿化率高达30%。
- 景观特色 社区内“一环二轴多空间”3D立体园林景观，阶梯式建筑，亭台楼榭错落、层次分明，景色宜人，给你公园式的人居体验。小奥家、24H环形健康跑道、多元功能空间，满足全龄需求。 项目三面环山，平均温度比市区低2-3度，背靠“私家”山林优质自然资源，享受全360°清新舒适生活，名副其实的绿色健康宅，给生活更强“免疫力”，为健康护航。
- 项目优势 老牌粤系房企 信心保障 处于中新知识城、科学城、科教城三城核芯，聚60万人口红利，享三城资源利好，是当前的价格洼地，未来可期。 多维交通 3横2纵1地铁1城轨 市一级中新中学、中新镇中心小学、中新镇幼儿园、广外增城实验学校（幼儿园-高中，省一级标准全龄双语学校）等优质精英教育，让孩子的教育无忧。 广州市妇女儿童医疗中心增城院区（2020年投入使用）、中山大学附属肿瘤医院（2020年投入使用）、南方医科大学南方医院（2021年投入使用）等一流医疗配套，为健康美好生活保驾护航。 “一环二轴多空间”3D立体园林景观，阶梯式建筑，亭台楼榭错落、层次分明，景色宜人，给你公园式的人居体验。小奥家、24H环形健康跑道、多元功能空间，满足全龄需求。 中新地铁上盖超20万㎡城市商业综合体暨总部经济基地，集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲于一体，吃喝玩乐一站式全享受。
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