金地御湖颂
关注
在售
别墅
品牌地产
公交直达
商场超市
20604
参考均价 ⓘ
元/m²
298
咨询首付
万起/套
145-198
4-6室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
变价通知
组团砍价
成交价查询
余房查询
买房交流
3133
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（306）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
增城好评榜第79名，超过增城22%的楼盘
项目亮点
广州稀缺超低密宋风纯墅社区，容积率仅0.37‑0.43，全盘无高层住宅，圈层纯粹；宋式院墅产品，户户带私家庭院、多露台，局部带地下拓展空间，有天有地，私密性强。共享香山湖20年成熟大盘配套，大盘内多所幼儿园、南香山公办小学已经开学，20万㎡主题商业街、酒店、运动场地全部落地，不用等待配套建设，改善家庭生活便利度高。山湖生态资源突出，北靠南香山森林公园，南向直面荔湖，部分楼栋一线湖景；坡地错落布局，视野景观好，居住安静，空气环境优越。自驾通勤条件好，临近增天高速、花莞高速、新新大道；自驾约20分钟到科学城，平峰30分钟可达天河；临近在建新白广城际，未来可换乘21号线去往天河。毛坯交付改造自由度高，户型拓展空间大，庭院、地下室可自定义改造；金地自持物业，别墅物业服务体系成熟。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
-
2023-11-15
预售证
-
2023-11-15
开盘
-
2025-12-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-10-20
-
2026-10-10
-
开盘：2023-11-15
-
交房：2025-12-31
-
产权：70年
-
楼栋：42栋
-
户数：327户
-
车位：45个
-
绿化：33%
-
容积：0.43
-
预售证：穗房预字第20230426号
-
开发：广州市东凌房地产开发有限公司
-
物业：金地物业
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
彭旭
置业管家2026-09-24 14:55:11
出行条件上，距离在建新白广城际永宁北站直线约 680 米，暂未开通；开车临近新新大道，花莞高速、增天高速出入口；御湖颂组团内部。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
彭旭
置业管家2026-09-24 14:55:02
金地御湖颂在售户型覆盖148‑155㎡4房3‑4卫、170‑196㎡4‑5房4卫、220‑245㎡5房4‑5卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
彭旭
置业管家2026-09-24 14:54:53
金地御湖颂地处增城，开发商为广州市东凌房地产开发有限公司，容积率约0.43，绿化率约35%，现房状态。禁墅令背景下稀缺超低密纯墅社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
金地御湖颂这边御湖颂组团内部无底商、3km可达钧明欢乐世界、合景悠方天地，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
这盘是广州市东凌房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
值不值得主要看需求，这盘禁墅令背景下稀缺超低密纯墅社区，整体容积率仅0.43，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 增城置业参考：金地御湖颂的产品与配套梳理 2026-10-22 11:16:06
- 增城置业参考：金地御湖颂的产品与配套梳理 2026-09-30 11:54:13
- 金地御湖颂深度测评：增城购房者必看的一手分析 2026-09-24 12:06:48
- 金地御湖颂全方位分析：增城这个盘的真实情况 2026-09-17 15:25:53
- 小编探盘金地御湖颂：增城置业你必须知道的几点 2026-09-11 15:43:43
- 揭秘广州金地御湖颂：凭什么成为增城关注焦点 2026-09-09 15:33:41
- 金地御湖颂值得买吗？增城购房者最关心的都在这里 2026-09-03 11:14:43
- 金地御湖颂深度测评：增城购房者必看的一手分析 2026-08-27 15:04:24
- 金地御湖颂2026价格深度评测与购房策略 2026-08-22 11:08:00
- 实探增城金地御湖颂，金地御湖颂是广州东部稀缺的宋风， 2026-08-18 11:47:38
- 广州金地御湖颂怎么样？金地御湖颂房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-永宁-广州增城区永宁广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆（广园东新新大道）
-
香山湖(增城31路;增城35A路)240m
-
香景花园(增城31路;增城35A路)597m
-
香山湖路口(增城31路;增城35A路)700m
-
香山湖总站(增城31路;增城35A路)975m
-
香山湖总站(增城35A路)975m
-
香山湖总站(增城31路)976m
-
香山湖总站(增城31路)976m
-
永安学校(增城31路;增城35A路)1016m
-
永安学校(增城31路;增城35A路)1022m
-
永安学校(增城31路;增城35A路)1029m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
金地御湖颂，新房价格20604元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永宁-广州增城区永宁广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆（广园东新新大道）。户型4-6室、建面145-198㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金地御湖颂楼盘信息，关注吉屋广州金地御湖颂！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓