建鑫荔棠雅苑

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18000

元/m²

参考均价 ⓘ

122

万起/套

咨询首付

68-131

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.22-2026.01.21

开盘 2025-04-25 新开盘通知

位置

增城- 增城- 广深大道中88号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

9.5

项目亮点 1.国企匠心打造，品质保障建鑫荔棠雅苑由中国500强国企广州增城建鑫发展有限公司精心打造，其母公司广东建工连续18年跻身“中国企业500强”，荣获多项建筑大奖，品质有口皆碑。国企背景不仅意味着雄厚的资金实力，更代表着对品质的严格把控，让购房者买得放心、住得安心。2.准现房交付，减少等待风险项目为2024年准现房交付，购房者无需长时间等待，即可早日入住理想家园。在当前房地产市场环境下，准现房的优势愈发凸显，有效降低了购房风险，让购房者能够更直观地感受房屋品质和周边配套。3.创新旧改模式，独特居住体验荔棠雅苑是增城区首个创新式采用政府收储改造模式的旧改项目，采取“安置房(政府回购)+商品房开发”运作管理模式。这种模式既实现了土地的高效利用，又为居民带来了独特的居住体验，回迁和商品房混住，增添了社区的多元性和包容性。4.空间布局精妙，居住舒适度高全屋0走道设计，极大提高了空间利用率;餐客厅一体化布局，营造出开阔的空间感，方便家庭活动与日常起居。同时，项目拥有奢享3.6米阔景大阳台，采光通风效果绝佳，不仅能让室内明亮通透，还可欣赏优越的视野景观。卧室布局合理，保证了居住的私密性，为业主提供了舒适的居住环境。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-25
交房：2027-03-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：428户
车位：地下车位数475
绿化：10%
容积：7.99
预售证：增城房预(网)字第20230441号
开发：广州增城建鑫发展有限公司
物业：恒福物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****1391

2025-12-24 10:00:46

建鑫荔棠雅苑的商业配套优势显著，该项目与新塘发展最为成熟的解放北路商圈仅隔着一条马路。
184****5650

2025-12-24 10:00:33

就建鑫荔棠雅苑所处的区域而言，在产业规划方面，增城正逐步朝着“缩减居住用地规模、增加产业用地比重”的方向进行优化调整。
137****5427

2025-11-18 09:55:38

该项目仅规划有2栋32层的商住楼，其中1至3层规划为底层商业，4层设计为架空层，5层及以上则全部为住宅。

问建鑫荔棠雅苑周边环境绿化怎样？

答

建鑫荔棠雅苑项目紧邻新塘TOD+CBD板块，区域规划注重产城融合与生态保护，未来周边可能进一步优化绿化布局。同时，项目距东江较近，高层户型（如131㎡四房）可眺望江景，视野开阔，自然景观资源丰富。
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问建鑫荔棠雅苑周边规划情况怎么样？

答

建鑫荔棠雅苑项目紧邻广深大道、荔新大道，近邻广园快速路，自驾可快速通达广州主城区及东莞、深圳。周边1公里内设21个公交站，覆盖增城27路、莞615路等十余条线路，公共交通出行便捷。
全部3个回答>