建鑫荔棠雅苑

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15003

元/m²

参考均价 ⓘ

102

万起/套

咨询首付

68-131

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2025-04-25 新开盘通知

位置

增城- 增城- 广深大道中88号

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楼盘评测报告

9.9

分综合评分

增城好评榜第6名，超过增城94%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

9.9

项目亮点省属国企开发广东建工国企背景，旧改楼盘，已经主体完工，准现房状态，交付确定性高；物业费2.5元/㎡，居住成本低。小区体量小仅两栋，封闭式管理，人员简单。新塘老城核心，配套高度成熟地处新塘老城区中心，临近新塘镇政府；步行可达新塘广场、大润发、国贸大厦；3公里覆盖万达、永旺梦乐城、南方医院增城分院三甲；15分钟生活圈全部现成，不用等待配套兑现。双枢纽辐射，跨城通勤便利靠近新塘TOD，13号线新塘站骑行可达；新塘高铁1.8km，可直达东莞、深圳；门口多条公交；广深大道、荔新大道主干道，自驾快速通达天河、黄埔。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-12-15
预售证
2025-04-25
开盘
2027-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28

热销
广州建鑫荔棠雅苑位于增城区核心区域，主推56‑58㎡户型等4种面积段，容积率约7.99。位于新塘老城核心，周边生活氛围成熟，医院、商场、政务配套齐全，不用等待规划落地。
2026-10-27

在售
增城板块，建鑫荔棠雅苑在售均价15,249元/㎡，国企广东建工开发

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-25
交房：2027-03-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：428户
车位：地下车位数475
绿化：10%
容积：7.99
预售证：增城房预(网)字第20230441号
开发：广州增城建鑫发展有限公司
物业：恒福物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:12:27

先看通勤，建鑫荔棠雅苑地铁 13 号线新塘站直线距离约 1.4km，骑行 8‑12min 可达；紧邻广深大道、荔新大道，快速接驳广园快速、济广高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:12:25

建鑫荔棠雅苑的在售产品分三个梯度——56‑58㎡一房一厅一卫、68㎡两房两厅一卫、82‑94㎡三房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 15:12:23

先说项目指标，容积率约7.99、绿化率约10%，建鑫荔棠雅苑属于增城现房状态产品，开发主体为广州增城建鑫发展有限公司。位于新塘老城核心，周边生活氛围成熟。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州建鑫荔棠雅苑交通方便吗？广州建鑫荔棠雅苑开发商是谁？广州建鑫荔棠雅苑楼盘整体怎么样？

答

建鑫荔棠雅苑这个盘这个盘位于新塘老城核心，周边生活氛围成熟，户型覆盖56㎡一房‑131㎡四房，小户型上车门槛低，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州建鑫荔棠雅苑目前在售户型有哪些？广州建鑫荔棠雅苑是现房还是期房？广州建鑫荔棠雅苑交通方便吗？

答

紧邻广深大道、荔新大道，快速接驳广园快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州建鑫荔棠雅苑是哪个开发商开发的？

答

建鑫荔棠雅苑由广州增城建鑫发展有限公司开发建设。项目位于广州增城，开发商资历摆在那，品质比较靠得住，户型2-4室，户型建面约68-131㎡，均价约16038元/平，2025-04-25开盘，预计2027-03-31交房，位于增城，地址广深大道中88号，毛坯，70年产权，开发商广州增城建鑫发展有限公司，容积率7.99。项目总建面约7万㎡，别名建鑫，荔棠雅苑。购房资格与按揭政策以最新政策口径为准，认购流程与首付政策可问现场置业顾问，该项目物业服务范围与收费以物业服务合同为准，广州本板块一二手供应可放在一起比较，项目本身周边医院与公园配套以最新规划公示为准，项目距离新塘人民政府直线距离仅约600米，附近有增城区南部政务服务中心及新塘镇政务服务中心，享板块内政务服务利好，便捷业主生活。01.开发商：广州增城建鑫发展有限公司02.产品：约56-131平1-4房，准现房，首推产品：2约68平-91平-94平两房03.园林：建鑫，荔棠雅苑的园林设计注重细节和美观，采用了多种景观元素，包括水景、叠石、小桥和枯山水等设计，营造出类似街景公园的氛围。04.物业费：2.5元/平，月。
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