建鑫荔棠雅苑

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15639

元/m²

参考均价 ⓘ

106

万起/套

咨询首付

68-131

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

开盘 2025-04-25 新开盘通知

位置

增城- 增城- 广深大道中88号

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分综合评分

增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点建鑫·荔棠雅苑位于增城区新塘镇广深大道与荔新大道交汇处，由广东建工集团旗下广州增城建鑫发展有限公司开发。项目是增城区第一个创新采用政府收储改造模式并成功落地的旧改项目，是广东建工“建鑫”品牌首次落子增城的作品。项目已于2023年11月取得预售证（1#证号20230440、2#证号20230441），为准现房状态。核心亮点如下：①国企广东建工开发，准现房交付确定性高：开发商为广东建工集团旗下广州增城建鑫发展有限公司，国企背书保障交付安全。项目已于2023年11月取得预售证，为准现房状态。物业为广州恒福物业管理有限公司，物业费仅2.5元/㎡/月。②新塘核心地段，TOD+CBD双核辐射：项目紧邻新塘TOD+CBD板块，与新塘镇政府近在咫尺。周边汇聚新塘高铁站、新塘地铁站、新塘国际贸易中心、汇创国际大厦等地标。项目位于广深大道与荔新大道交汇处，是连接广州与东莞、深圳的黄金走廊。③省级双名校学区，教育配套确定性极强：项目对口省一级新塘镇第二小学（步行约816m）及广大附中增城实验中学（省级）。周边3km范围内52所幼儿园、10所小学、10所中学。吉屋网测评教育配套10分（满分）。④56-131㎡一至四房，覆盖全龄段置业需求：项目户型覆盖56-131㎡一至四房，从单身公寓到三代同堂一步到位。户型方正实用，部分户型带入户花园。吉屋网项目户型评分8.7分。⑤均价1.75万/㎡，新塘刚需上车门槛低：参考均价17500元/㎡，吹风价1.8-2万/㎡。最小户型56㎡入场费仅95万起，68㎡两房总价122-150万，91㎡两房163-200万。低总价+准现房+国企开发，性价比突出。了解更多建鑫·荔棠雅苑最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多建鑫·荔棠雅苑最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多建鑫·荔棠雅苑最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2023-12-15
预售证
2025-04-25
开盘
2027-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-30

热销
关注建鑫荔棠雅苑的购房者看过来！项目位于增城区核心板块，由广州增城建鑫发展有限公司打造，最新在售信息和户型选择可致电售楼处了解。
2026-07-29

在售
建鑫·荔棠雅苑，地铁：距13号线新塘站约1.5公里、白江站出行便利，教育配套：配套是该项目最强王牌。吉屋网教育配套10分（满分）。对口省一级新塘镇。均价约15877元/㎡

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-25
交房：2027-03-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：428户
车位：地下车位数475
绿化：10%
容积：7.99
预售证：增城房预(网)字第20230441号
开发：广州增城建鑫发展有限公司
物业：恒福物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:19:30

新塘城芯精装准现楼，68-131㎡二至四房通透带观景阳台，地下车位配比充足，周边成熟商圈环绕，自住与出租适配度高。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:19:26

步行可达公立幼儿园，对口省一级新塘二小与广大附中增城实验中学，3 公里覆盖万达、三甲医院与新塘公园，全龄配套齐全现成。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 19:19:22

小区百米内多条公交，自驾 9 分钟抵达 13 号线新塘站，临近广深大道高速，地铁自驾双出行，通达黄埔、天河跨城通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）