光大ONE+商铺

（6 米层高实景现铺可隔双层，高车位配比搭配专业统一运营） 全部为实景开放式街区现铺，可实地查看门面开间、进深与人流动线，无需等待交付即可进场装修营业。铺位层高 6 米、格局方正少立柱，可搭建夹层拓展双层经营面积，配备排烟排污管道支持明火餐饮，面积段丰富，可自由分割适配企业接待餐厅、零售、教育培训、商务服务等多元业态。社区整体车位配比充足，海量地下车位解决企业客户、居民停车难题；由光大自持物业统一招商管理，规范业态分区规避恶性竞争。增城经开区持续扩容，高新产业人口逐年导入，片区底商租赁需求长期旺盛，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（42 万方综合体商住双客流，全龄名校叠加海量常住消费人群） 项目为 42 万方全能地标综合体，规划 960 户住宅 + 2 栋 256 米超甲写字楼，自带居住、办公双重稳定固定客流，日常消费需求持续稳定。步行 390 米抵达公立开发区第二幼儿园，630 米可达区重点开发区二小，3 公里内覆盖多所中小学、永宁中学，完整幼小初教育链带来师生、家长长期母婴、托管、餐饮消费客流。3 公里内汇集悠方、万达、永旺、合生汇五大成熟商圈，临近南方医院增城三甲分院，周边连片产业园住宅社区环绕，便利店、特色餐饮、美容养生、企业配套服务、社区诊所等业态需求全天均衡。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双主干道 + 多维轨道路网，产业通勤持续流动客流） 商铺坐落香山大道、创盈路双主干道临街位置，昭示面开阔，1 公里内覆盖 8 座公交站点，多条线路接驳 13 号线新塘 TOD 枢纽，30 分钟直达天河主城。临近规划 23 号线永宁站，自驾快速衔接增天高速、济广高速，通达黄埔、东莞；地处增城国家级经开区，周边富士康、广汽等千亿产业集群聚集，上万企业上班族通勤客流稳定叠加，跨城自驾、公交换乘客流全天不间断，临街商铺车流与人流双重曝光，经营获客基础扎实。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）