碧桂园云樾江湾
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景观居所
14552
参考均价 ⓘ
元/m²
128
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万起/套
88-137
2-3室
㎡
价格有效期：2026.08.01-2026.08.31
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广州买房交流（419）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
碧桂园云樾江湾位于增城区新城大道西侧政务中心旁，由碧桂园开发。项目总占地约2万㎡，建筑面积约6.25万㎡。核心亮点如下：①碧桂园“云系”高端产品，品牌深耕增城20年：项目属于碧桂园云系高端产品，建筑规划注重居住体验。碧桂园作为世界500强企业，已深耕增城20年，拥有丰富的项目打造和运营经验。克而瑞物业评分高，碧桂园家园服务位列2021年中国上市服务企业TOP1。②南向点式低密社区，整体抬高5米景观优越：容积率3.0，绿化率约31.6%-35%。项目整体为南向点式社区布局，规划“两园四进八景”园林设计。整体抬高约5米，车库层与路面等高，上层住宅景观视野得到明显抬升。总户数仅424户，体量不大，属于低密宜居的偏改善型居住社区。③地铁21号线增城广场站约800-1000米，快线4站到天河：项目距21号线增城广场站直线约800-1000米。21号线快线4站直达天河，无需换乘直达主城商务区。规划中的16号线未来可直通广州新东站（新塘）。④现房交付，即买即住：项目已于2024年9月起分批交付。现房状态所见即所得，完全规避期房烂尾风险。精装现房即买即住。⑤吉屋网测评9.1分，教育配套满分10分：吉屋网房屋价值报告综合评分9.1分，超过87%同价位楼盘。其中教育配套10.0分（满分）、户型9.6分、生活配套9.8分。了解更多碧桂园云樾江湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多碧桂园云樾江湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多碧桂园云樾江湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2023-11-24
预售证
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2022-03-19
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2022-03-19
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：5栋
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户数：427户
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车位：665个
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绿化：31%
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容积：3
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预售证：20230439
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开发：广州市碧湖房地产开发有限公司
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物业：碧桂园生活服务集团股份有限公司荔城分公司
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:29:15
碧桂园精装准现楼 88-137㎡全南向户型，高层可眺望荔湖景观，35% 高配园林、全龄活动区，车位配比充足，刚需改善自住皆宜。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:29:11
近华附九年制公办学校，3 公里覆盖荔城多所中小学、三甲医院与增城万达商圈，毗邻荔湖与增江画廊，教育商业生态配套齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-16 19:29:06
距 21 号线增城广场站约 800 米，步行 10 分 钟可抵达，快线 4 站直达天河，新城大道衔接多条高速，公交地铁自驾多方式出行通勤高效。 （官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
广州碧桂园云樾江湾在增城区。交通配套完善，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州碧桂园云樾江湾在增城区，荔湖新城精致小型现楼社区，总户数少居住氛围安静；碧桂园品牌物业，车位配比充足；高楼层可同时观赏湖江双景，临近成熟商圈与地铁，适合荔城本地自住、21号线沿线通勤刚需与改善人群从区位和规划来看，长线持有的话升值空间还是有的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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广州碧桂园云樾江湾为现房/现楼销售，即买即住，无需等待。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：增城-永宁-广州增城区荔城增城区新城大道124号
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罗岗市场(增城10路;增城5路;增城77路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)250m
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青少年宫(绿湖首府如约公交)516m
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保利一号公馆(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城5路;增城77路;增城8路;增夜2路)580m
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行政中心(增城1路)639m
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区政务中心(增城10路;增城5路;增城77路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)813m
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区政务中心(增城10路;增城5路;增城77路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)893m
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明星新村(地铁总站-轻工学院线;增城14路;增城65路;增城9路)899m
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增城城市候机楼(空港快线增城荔城线)1124m
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增城广场地铁B出口(万达广场西公交站)(绿湖首府如约公交;增城1路;增城65路)1132m
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增城广场地铁B出口(万达广场西公交站)(绿湖首府如约公交;增城1路;增城65路)1132m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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碧桂园云樾江湾，新房价格14552元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永宁-广州增城区荔城增城区新城大道124号。户型2-3室、建面88-137㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等碧桂园云樾江湾楼盘信息，关注吉屋广州碧桂园云樾江湾！
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