金泽惠百氏

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22000

元/m²

参考均价 ⓘ

169

万起/套

咨询首付

77-121

㎡

2室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2020-10-31 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘大林边路6号

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2室2厅 76.04m²

13#2单元栋-1-205

84万

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2室2厅 74.78m²

13#4单元栋-1-207

83万

咨询底价
2室2厅 72.99m²

13#2单元栋-1-204

80万

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1室1厅 38.27m²

13#3单元栋-1-202

42万

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广州买房交流（362）

楼盘评测报告

8.9

分综合评分

增城好评榜第83名，超过增城17%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

8.9

区域价值

9.1

项目亮点金泽惠百氏位于广州市增城区新塘镇大林边路6号，距离广州东部交通枢纽TOD仅500米，毗邻地铁13号线白江站(D1口100米)，2站直达新塘南站，8站直达珠江新城。项目周边规划中的地铁16号线(2025年前动工)、18号线及穗莞深城际轨道，形成“3地铁+2城轨+2高铁”的立体交通网，通达粤港澳大湾区核心城市。这种交通枢纽级的占位，不仅提升了项目的通勤便利性，更为其未来价值增长奠定了坚实基础。在生态宜居方面，项目周边3公里范围内分布48个公园，包括荔枝山公园、八凌科创体验馆等，最近公园仅752米，满足日常休闲需求。社区内绿化率达30%，搭配塔楼与小高层建筑，实现低密宜居体验。此外，项目采用东南亚风情园林设计，营造出宁静和谐的生活氛围，进一步提升了居住品质。

楼盘动态 全部动态

2017-08-25
预售证
2020-10-31
开盘
2022-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-31
交房：2022-09-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：1616户
车位：1170个
绿化：30%
容积：6.86
预售证：穗房预（网）字第20170584号
开发：增城市惠百氏物业管理有限公司
物业：广州市众磊物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄见闻
置业管家

2025-11-29 11:10:10

惠百氏广场精装修楼盘，出小区门口就是地铁口。100万不到76方2居室靠地铁口相当不错。13号线白江在楼下，直达天河公园，棠下。
钟圳

2025-09-10 14:25:12

性价比高：目前单价约1.23万起，在增城新塘属于性价比不错的水平，130万左右就能买到较大户型，对于预算有限的刚需购房者很友好。虽然投资属性一般，但凭借其交通和配套优势，对于想在增城新塘短期持有，以租养贷，或未来有置换计划，先上车再考虑换房的投资过渡者也有一定吸引力
131****2253

2025-08-25 11:18:35

该楼盘的主力户型包含两种：一种是面积达125.00㎡的两室两厅一卫户型，另一种是面积为107.00㎡的两室两厅一卫户型。楼盘周边生活配套设施齐全，且鉴于其优越的地理位置，未来地段升值潜力较大。

问金泽惠百氏什么时候交房？

答

金泽惠百氏已于2019年年底开始交房，小区绿化环境优美，生活便利。开发商及物业公司都很负责，物业费2.8元/平米，在安全、维修、交通、治安等方面严格管理。
全部2个回答>
问金泽惠百氏周边配套好不好？

答

"金泽惠百氏周边所有配套资源很全，是适宜居住的生活区，周围有**有新塘**、凤凰城中英文**、蓓蕾幼儿园等，商场有大润发超市、华润万家超市等，医院有水电二局医院等，餐饮、休闲等其他设施也很齐全。

"
全部2个回答>
问金泽惠百氏售楼处地址在哪里？

答

金泽惠百氏位于广州东部交通枢纽的新塘镇，大林边路6号，这里很快会开通多条路线，目前地铁13号线可以从天河直到新塘，也大大缩短了新塘和广州市区的距离。
全部2个回答>

广州金泽惠百氏怎么样？金泽惠百氏房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：增城-新塘-广州增城区新塘大林边路6号

白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城35路;增夜4路;莞75快线;莞75路)
186m
白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城35路;增夜4路;莞75快线;莞75路)
186m
白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路;莞615路;莞75快线;莞75路)
261m
东方名都(372路;379路;571A路;增城23路;增城24路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增城45路;增夜4路)
337m
豪进广场(增城24路;增城25路;增城29路;增城45路)
637m
新塘盛世名门总站(372路;增城29路)
642m
盛世名门(增城29路)
654m
新康花园北门(214路;571B路;增城28路)
708m
华馨苑(571路;增城22路;增城37路;增城39路)
729m
新好景(214路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路;莞615路)
753m